Dati principali

373 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630678 - 09/12/2026 (132433492) - Stabile in asta a Gualdo Tadino (PG) - Via Angelo Pennoni 5 L'immobile in asta è un complesso residenziale plurifamiliare situato in Via Angelo Pennoni n. 5, nel Comune di Gualdo Tadino (PG), in prossimità del centro storico. L'edificio, identificato come 'Edificio 2 - LOTTO B' nella perizia, è stato oggetto di Permesso di Costruire n. 257/08 del 14 ottobre 2008 per cambio di destinazione d'uso e frazionamento di unità immobiliari. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che, pur essendo periferico, offre una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si compone di tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, con una superficie commerciale complessiva di circa 373,34 mq. Include un garage al piano terra (27,15 mq), un'abitazione civile su piano seminterrato e terra (81,95 mq abitazione + 8,50 mq deposito), un'abitazione civile su piano terra e primo (103,35 mq abitazione + 15,90 mq terrazzi) e un'abitazione civile su piano primo e secondo (70,29 mq abitazione + 62,00 mq terrazzo). Tutte le unità abitative sono attualmente allo stato grezzo avanzato, prive di finiture interne e impianti funzionanti. L'altezza interna delle unità è di 3,00 ml. Il complesso include anche nove posti auto esterni, realizzati su area non asfaltata e privi di copertura. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta opere murarie in buona parte eseguite e una predisposizione impiantistica parziale. Tuttavia, mancano le finiture, gli allacci alle utenze e l'agibilità formale, che ne impediscono l'uso. Le aree esterne sono incolte e non manutenute, con vegetazione spontanea e presenza di materiali edili abbandonati. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'immobile è dotato di un box auto singolo e nove posti auto scoperti. La scala di accesso ai vari piani e la corte pertinenziale esterna sono beni comuni non censibili. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie373 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD