Dati principali

41 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635400 - 24/11/2026 (132745052) - Appartamento in asta a Olbia (SS) - Via Cugnana Verde 46 (CAP 07026) L'appartamento in asta si trova nel suggestivo villaggio Cugnana Verde, nel comune di Olbia (SS), in una zona collinare con vista panoramica sul Golfo di Cugnana e Porto Rotondo. Il complesso edilizio, di natura prevalentemente turistica, è stato realizzato agli inizi degli anni '80 con una conformazione a terrazzamento, immerso in un parco naturale di macchia mediterranea. La località è facilmente raggiungibile dalla SP73 e vicina alla Marina di Portisco e alla spiaggia Rena Bianca. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ad uso residenziale, collocata al primo piano del complesso edilizio denominato "Sottopiscina", ha una superficie commerciale di circa 41,30 mq. Si tratta di un monolocale suddiviso in un ambiente di circa 32 mq adibito a soggiorno/letto, dotato di angolo cottura e di gradini che conducono a una zona rialzata dove è collocato un piccolo bagno cieco di circa 3 mq. L'altezza interna è di circa 2,63 m nella parte bassa e 1,88 m in quella rialzata. L'immobile si presenta nell'insieme in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni Per le finiture interne sono stati utilizzati intonaco liscio e tinteggiatura con pitture colore bianco, pavimenti in piastrelle di gres ceramico tonalità chiare e rivestimento del bagno con piastrelle in gres ceramico bianco e celeste. La porta interna è in legno tamburato tonalità noce. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione con pompa di calore inverter e la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico. L'impianto elettrico e quello idrico, da una verifica visiva, sembrano essere nella norma. Contesto e collegamenti Il villaggio Cugnana Verde si distingue per la sua posizione privilegiata, a circa 12 km da Olbia, facilmente accessibile tramite la strada provinciale SP73. La zona, classificata come F (zone turistiche) dagli strumenti urbanistici co

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie41 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG