Dati principali

410 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632427 - 12/11/2026 (132517610) - Attività commerciale in asta a Ogliastro Cilento (SA) - Località Selva null L'immobile in asta è un fabbricato rurale isolato con accesso indipendente, situato in un'area collinare ed extraurbana del Comune di Ogliastro Cilento (SA), in località Selva - Frazione Finocchito. Gode di una vista panoramica verso valle, inserito in un contesto tranquillo e suggestivo, ideale per chi cerca una soluzione che combini attività commerciale e residenza in un ambiente naturale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una Superficie Utile complessiva di circa 410 mq, distribuiti su due livelli. Il livello inferiore, con una Superficie Utile di circa 340 mq, è attualmente adibito a ristorante, completo di sala pranzo (circa 150 mq), cucina, depositi, servizi, ufficio e un portico. Il livello superiore, accessibile tramite una scala interna, è destinato a residenza e presenta un disimpegno che distribuisce su tre camere e un bagno, per una Superficie Utile complessiva di circa 70 mq. Due delle camere al piano superiore dispongono di un terrazzo, uno dei quali è stato integrato nel solaio di copertura. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di accesso indipendente verso una piccola corte, dove si trova anche la porta d'ingresso principale. La struttura, sebbene di origine rurale, è stata adattata per ospitare un'attività di ristorazione al piano terra e un'unità residenziale al piano superiore. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Contesto e collegamenti Situato in un'area collinare del Cilento, l'immobile beneficia di un contesto naturale e tranquillo, pur mantenendo una buona accessibilità. La zona offre la possibilità di godere della bellezza paesaggistica e della serenità tipica delle aree extraurbane, con la comodità di un'attività commerciale già avviata al suo interno. La vicinanza a Ogliastro Cilento garantisce l'accesso

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie410 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG