Dati principali

42 mq

1 Locale

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639656 - 16/12/2026 (133185280) - Appartamento in asta a Trapani (TP) - Via Passo Enea 43 (CAP 91100) Appartamento in asta situato a Trapani (TP), in via Passo Enea 43, in una zona centrale della città. Il fabbricato, di antica costruzione, si trova a circa 500 metri dal lungomare Dante Alighieri e a 400 metri dalla via G.B. Fardella, arteria principale con negozi e servizi di trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, farmacie, supermercati e artigiani di varia natura. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano quarto, ha una superficie commerciale di 42 mq e una consistenza catastale di 3,5 vani. Il fabbricato maggiore presenta uno stato conservativo carente dal punto di vista impiantistico e di rifinitura generale. Le unità abitative, in particolare quelle ai piani inferiori, non rispettano le norme igienico-sanitarie relative alle altezze minime abitabili e alle superfici finestrate. Caratteristiche e dotazioni L'immobile necessita di ristrutturazione. La perizia non fornisce dettagli specifici sui materiali o le finiture interne, né sugli impianti, ma evidenzia la necessità di un adeguamento generale. Non sono presenti balconi, terrazzi, ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato pertinenziali. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona residenziale ben servita, con facile accesso a piedi a tutti i servizi essenziali. La vicinanza al lungomare e alla via G.B. Fardella offre opportunità di svago e collegamenti efficienti con il resto della città. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 15.740,42 Offerta minima: € 11.475,19 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione centrale * Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: *

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie42 mq
• Piano4
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG