Dati principali

44 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619982 - 13/11/2026 (131531450) - Appartamento in asta a Lanuvio (RM) - Via Nettunense 304 (CAP 00075) L'immobile in asta si trova a Lanuvio (RM), in località Bellavista, in Via Nettunense n. 304. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza, sviluppato su tre piani fuori terra e un seminterrato. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano secondo - sottotetto, ha una superficie abitativa di 44,95 mq, calcolata adeguando le altezze minime previste per i locali sottotetto (min. 1,40 mt per i servizi e 1,50 mt per i locali abitativi). È composto da un soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Lo stato di conservazione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali del fabbricato sono in cemento armato e muratura portante, con solai in latero cemento. Le pareti esterne presentano rivestimento a cortina e intonaco. Internamente, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas con radiatori in alluminio. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con avvolgibili in PVC. La pavimentazione interna è in monocottura, ceramica e gres. Le pareti interne sono in muratura di laterizi con intonaco rustico e pittura. L'impianto idrico è funzionante e la fornitura idrica proviene da un pozzo artesiano ad uso comune. Lo smaltimento delle acque reflue è allacciato alla fognatura pubblica. L'immobile include un terrazzo a livello di 35,50 mq e un balcone di 5,50 mq. Contesto e collegamenti L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile dal civico 304 di Via Nettunense. L'area a corte è recintata con paletti e rete metallica, e il fronte strada è in muratura con ringhiera in ferro. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 79.380,00 Offerta minima: € 15.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie44 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo