Dati principali

48 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637991 - 26/11/2026 (133094776) - Appartamento in asta a Valmadrera (LC) - Via del Portico 13 (CAP 23868) L'appartamento in asta si trova a Valmadrera, in Via del Portico n. 13, inserito in un edificio condominiale nel centro storico del Comune. La zona offre servizi raggiungibili a piedi e gode di una buona accessibilità ai collegamenti principali, inclusa la superstrada SS36 Milano-Lecco a 1 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 48 mq. Internamente è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un disimpegno e un bagno. L'immobile è stato ristrutturato nel 2003. Durante un sopralluogo sono state riscontrate macchie di umidità nel bagno. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in anta a battente con doppio vetro e persiane, mentre quelli interni sono a battente in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle, con rivestimenti in piastrelle nel bagno e nella zona cottura. Il portone d'ingresso è blindato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e caldaia per riscaldamento e acqua calda sanitaria, localizzata nella zona cottura. La conformità degli impianti elettrico, idrico e termico è da verificare. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area residenziale del centro storico di Valmadrera, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. I parcheggi sono scarsi. I collegamenti includono una fermata autobus a 200 m e la stazione ferroviaria di Valmadrera a 1 km. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, senza costi di regolarizzazione indicati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.000,00 Offerta minima: € 41.460,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedur

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie48 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE