Dati principali

50 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4602194 - 03/12/2026 (130497004) - Appartamento in asta a Bosa (OR) - Corso Vittorio Emanuele II 6 (CAP 08013) L'appartamento è ubicato nel cuore del centro storico di Bosa (OR), in Corso Vittorio Emanuele II n.6, una zona di rinomata bellezza e commercialmente molto appetibile. L'edificio, risalente al secolo scorso e restaurato nel 2005, si trova a pochi passi dal fiume Temo, dal Duomo e da una moltitudine di servizi e attività turistico-ricettive. L'immobile ricade in zona urbanistica A (centro antico di particolare pregio ambientale) del PUC e all'interno del perimetro del centro di antica e prima formazione del PPR. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 50,27 mq, è collocata al terzo piano. Si compone di soggiorno/pranzo all'ingresso, disimpegno, due camere e bagno. L'altezza netta interna degli ambienti è di 340 cm. L'immobile si affaccia esclusivamente sul Corso Vittorio Emanuele II con un caratteristico poggiolo. Caratteristiche e dotazioni Le murature sono in pietra calcarea o trachitica, spesse e intonacate. Le pavimentazioni sono principalmente in gres porcellanato effetto cotto o anticato. I serramenti interni sono in legno a battente, mentre quelli esterni sono in legno douglas con vetrocamera isolante. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-fognario, ACS con boiler elettrico, aerazione forzata nel servizio igienico, luci emergenza, TV-SAT, telefonico e citofono. La climatizzazione estiva e invernale è garantita da pompa di calore aria-aria. Struttura, finiture e impianti si presentano in ottimo stato di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione privilegiata nel centro storico di Bosa, con vista sul fiume e sul castello, nonché sul caratteristico quartiere 'Sa Costa'. La zona offre numerosi servizi, ristoranti tipici e negozi di vario genere. Non è dotato di parcheggi privati, ma nelle immediate vicinanze del fabb

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD