Dati principali

52 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625562 - 26/11/2026 (132633246) - Appartamento in asta a Nettuno (RM) - Via Fratelli Rosselli 39 L'appartamento in asta è ubicato a Nettuno (RM), in Via Fratelli Rosselli n° 39, inserito nel quartiere Cretarossa (zona Scacciapensieri). Si trova all'interno di una palazzina residenziale su più livelli, tipica degli anni '80-'90, in un contesto tranquillo e signorile. La zona è pienamente servita e a ridosso della fascia costiera, con una distanza dal mare stimata in 50-150 metri in linea d'aria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 52,58 mq e si sviluppa su un unico piano, il primo. La distribuzione interna comprende un piccolo ingresso, un disimpegno, un soggiorno con angolo cottura/cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Sono presenti due balconi esterni, accessibili direttamente dal soggiorno e da una delle camere. L'altezza interna utile è di 2,70 metri. Lo stato di manutenzione appare discreto, con usura ordinaria legata all'età e all'uso abitativo, privo di evidenti vizi strutturali o infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono tipicamente anni '80-'90, con pareti intonacate e tinteggiate con colori pastello, pavimenti in piastrelle di ceramica e infissi in alluminio a doppio battente con vetri semplici. Il bagno è rivestito in mosaico. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'impianto di riscaldamento fisso è assente, ma è presente un condizionatore inverter nel soggiorno e la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico. La cucina è alimentata da bombola GPL. L'edificio non è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La posizione dell'immobile è particolarmente favorevole per la vicinanza ai principali servizi amministrativi e enti comunali di Nettuno, raggiungibili in pochi minuti a piedi o in auto. La stazione ferroviaria di Nettuno dista circa 1,5 km. Grazie alla rete viaria locale, è possibile raggiungere in tempi brevi i com

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie52 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF