RockAgent

Rif:123018 - 19/06/2026 (130040870) - Proponiamo la vendita di un terreno edificabile di circa 925 mq composto da n. 2 lotti. Possibilità di edificare una casa di circa 60 mq. Indice di edificabilità fondiaria 0,2 mc/mq; numero massimo di piani fuori terra 2 con altezza max 7,5 ml.
Il terreno pianeggiante è posizionato su due fronti stradali. Dotato di muro perimetrale doppio cancello carrabile. Zona servita da fibra ottica. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Vicino al mare e ben collegato ai mezzi pubblici
 - Pianeggiante e con allaccio energia elettrica
 - Muro perimetrale e pozzo artesiano già realizzato

La linea di autobus più vicina è VIA ACCIARELLA (270 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SMS VIA CANDUCCI (460 m).

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Terreno di 925 m² a Nettuno

Gabriele

CERCO IN VENDITA o in affitto box auto di 16 metri minimo nel comune di Nettuno, no agenzie

Box auto, leggere annuncio

L'Immobiliare.com - Anzio

Rif:A4201s (115300789) - Nettuno VIA GRAMSCI SUL MARE
A4201s
Proponiamo in vendita un particolare appartamento con accesso sulla spiaggia unico nel suo genere, situato nel cuore di Nettuno, immobile completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per essere abitato. 
La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza ma anche per essere trasformato in attività estiva balneare sfruttando l'accesso diretto dalla spiaggia..
L'appartamento si trova all'interno di una palazzina elegante; dall'ingresso al piano stradale si scende al piano spiaggia. L'appartamento è composto da un bel soggiorno che si apre su una cucina a vista, bagno principale dotato di doccia, camera matrimoniale con bagno interno privato.
L'appartamento è provvisto di condizionatori ed ha infissi esterni in doppio vetro e PVC che assicurano tranquillità e buone prestazioni energetiche, è esposto a sud ed ha tutti gli ambienti assolati, luminosi ed accoglienti. 
Cl.Energ G ipe 170
A4201s
€ 260.000
PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel###phonenumber### -
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Appartamento di 65 m² con 3 locali a Nettuno

Rif:A4160s (109225655) - NETTUNO situato a soli due chilometri dal centro urbano lungo la via Nettuno Velletri, e a circa 9 km dalla SS148 Pontina che consente di raggiunge Roma in mezz'ora, vendesi terreno edificabile di circa 4.600,00 mq con edificabilità 0,30 mc/mq appartenente alla zona Nuclei di recupero B1, equivalente a 300 mc per 1000 mq, questa proprietà offre ampie potenzialità per lo sviluppo residenziale.
La strada è ben servita da autobus di linea da e per Nettuno centro, ed ha la fermata Cotral (per Roma Anagnina e Roma Eur) proprio di fronte alla proprietà.
La sua posizione elevata rispetto alla strada, garantisce vista panoramica e la possibilità di realizzare villette su più livelli e di godere quindi di una buona privacy.
In zona, già densamente abitata da residenti, non ci sono villette nuove in vendita e ciò potrebbe rivelarsi un buon affare per il costruttore che decidesse di costruire per quindi vendere velocemente tutte le unità.
Fognatura e acqua presente in zona. Progetto da realizzare.


Per ulteriori informazioni telefonare al ###phonenumber### (escluso mercoledi e festivi).

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Terreno di 4600 m² a Nettuno

Rif:A4324s (129088346) - Nettuno Cretarossa 
A4324s
PROPRONIAMO IN VENDITA LA NUDA PROPRIETA' 

Di un appartamento posto al II° piano con ascensore composto da 
* salone
* cucina abitabile
* camera matrimoniale con bagno interno
* 2 camerette
* bagno con vasca idromassaggio
* due balconi e due cantine

Completa la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale .

L'appartamento si presenta in ottimo stato, l'esposizione è ottima perciò l'immobile è molto luminoso, ed è dotato di climatizzatori in tutte le stanze. 
A pochi passi dalla proprietà sono ubicati le attività commerciali e servizi di prima necessità.
Anche se non centrale, la zona dispone di tutti i servizi e non si trova lontana dalle spiagge.
cl.energ G ipe 170
€ 95.000

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Appartamento di 110 m² con 4 locali e box auto a N

Rif:A4283s (129401886) - Nettuno Zona Sacro Cuore
A4283s
In posizione semicentrale, comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi.

Proponiamo in vendita ATTICO situato al 5° e 6° piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile è composto da:
 - soggiorno con cucina abitabile 
 - 2 camere da letto
 - doppi servizi
 - 2 balconi
Tramite scala esterna privata in muratura, si accede al terrazzo soprastante con vista mare panoramica di proprietà esclusiva, ideale come spazio esterno da personalizzare; il terrazzo verrà interamente ristrutturato a totale carico della parte venditrice. 
L'appartamento si presenta da ristrutturare, con infissi da sostituire. 
Ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento. 
LA PROPRIETA' DISPONE DI CANTINA
CL. ENERG G IPE 170
€ 190.000,00
A4283s

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Attico / Mansarda di 97 m² con 3 locali a Nettuno

Rif:A4254s (123118513) - Nettuno, Borgo Medioevale
(A4254s)

Vi proponiamo in vendita, un grazioso appartamento incastonato in una torre medioevale. 
Vivendo questo appartamento avrai la sensazione di tornare indietro nella storia nel magico mondo non c'e' più. Quando le serenate notturne col mandolino rompevano il silenzio della notte. Rivedrai una dolce donzella che affacciata alla piccola finestra sorrideva al suo cavaliere che rientrava dopo una battuta di caccia. 
Se non ami rivivere queste sensazioni e se non desideri un piccolo gioiello non chiamarci, questo rifugio romantico troverà presto il compratore che saprà anche apprezzare la centralità e la vicinanza alla spiaggia. 
Se sei romantica e ami oggetti preziosi questo piccolo appartamento lo puoi trovare solo qui a Nettuno nel borgo medioevale. 
Gode di un doppio e affaccio: sulla Piazza San Giovanni e sulla storica e più moderna Piazza Mazzini con la sua magnifica Fontana del Dio Nettuno. 
Ubicata al piano secondo dovrai salire dei scalini costruiti quando le regole urbanistiche non imponevano l'altezza di 16 cm. 

L'appartamento è composto da: 
- un soggiorno con cucina a vista
- camera matrimoniale
- bagno con doccia
- balcone

E' stato interamente ristrutturato diversi anni fa e arredato con mobilio della " Vecchia Marina "

Rifinito con parquet per tutta la sua superficie,cucina in muratura con allaccio al metano, caldaia a metano, climatizzatore (caldo/freddo).

Unico nel suo genere, suggestivo, vicino a tutti i servizi, a pochi passi dal mare e dalla stazione ferroviaria, si presta anche ad essere utilizzato quale b&B -Casa Vacanze.

cl.energ G ipe 170
A4254
€ 175.000,00

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Appartamento di 50 m² con 2 locali a Nettuno

Rif:A4323s (129086692) - Nettuno 
San Giacomo
(A4323s)
Proponiamo Attico completamente ristrutturato, situato nella tranquilla zona di San Giacomo. 
L'Immobile è posizionato al secondo piano, è spazioso luminosi e accogliente, senza condominio.

Caratteristiche principali:
- Ampio salone 
- Cucina abitabile
- 3 camere matrimoniali 
- doppi servizi 
Completano la proprietà un terrazzo di circa 60 mq e due balconi. 
L'appartamento è confortevole in zona residenziale , servita e vicino al centro di Nettuno
Rifinisce la proprietà il riscaldamento autonomo a metano.

Cl.ener G ipe 170 

€ 182.000

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Attico / Mansarda di 130 m² con 4 locali a Nettuno

Rif:A4277s (125988349) - NETTUNO
A4277S
Proponiamo in vendita VILLETTE UNIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE - ULTIME 2 DISPONIBILITÀ 
In contesto riservato e tranquillo, proponiamo villette unifamiliari unilivello di nuova realizzazione su terreno di 600 mq, progettate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli.

* Disponibilità attuali 2 villette centrali consegna prevista da Giugno 2026 composte da : 
 - Ampio soggiorno, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Cameretta, Studio, Doppi servizi 

Le villette saranno dotate di : Impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, avvolgibili coibentati in alluminio automatizzati, predisposizione domotica, acqua, luce e fibra telefonica, pozzo privato, posto auto esterno scoperto.

Soluzioni moderne, efficienti e personalizzabili, ideali per chi cerca una casa indipendente, su un solo livello, con spazi funzionali e tecnologie all'avanguardia.
 € 260.000
Oppure €275.000 con serra bioclimatica di 18 mq

Contattaci ###phonenumber### per informazioni, planimetrie e visite in cantiere.

NB: c'è la possibilità inoltre sul terreno fronte strada di 1.450 mq, di ulteriori 2 villette in costruzione e si potrebbero realizzare:

1) Due unità della stessa tipologia e prezzo 
2) Un'unica villa unifamiliare unilivello di 170 mq al prezzo di €400.000

Classe energetica A+++


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Villa di 90 m² con 4 locali a Nettuno

Rif:A4291i (127349491) - Nettuno, 
(A4291i)
Nelle vicinanze del Complesso Monumentale Americano, nella zona denominata Zucchetti, proponiamo in vendita un delizioso e curato Villino unifamiliare .

Posto all'interno di un esclusivo e tranquillo residence di sole 5 ville unifamiliari è stato costruito negli anni 2000 per poi essere ampliato, migliorato ed efficientato negli ultimi anni. 
L'accesso al " Residence Santa Maria " è garantito tramite cancello automatizzato e videocitofono mentre quello per la villa è possibile sia tramite cancello pedonale che carrabile. 
L'immobile gode di un assolato e riservato giardino prevalentemente a verde che avvolge l'intera costruzione.
L'abitazione si sviluppa su più piani tra loro comunicanti con scala interna rivestita in marmo e la sala-hobby ha anche accesso dall'esterno. 

Piano Terra: portico, veranda, salone con stufa a pellet, cucina, tinello, disimpegno, bagno con doccia, pluriuso (cameretta), ripostiglio;
Piano Primo: camera padronale, bagno con doccia, cabina armadio, ripostiglio-studiolo, terrazzo e balcone;
Piano S1: ampi e luminosi locali con camino utilizzati come hobby 

Termo-autonomo a metano, solare termico, radiatori in ghisa, condizionatori, cronotermostati di ambiente, antintrusione, infissi in legno e vetro camera, persiane e grate di protezione in ferro verniciato, imbotti in travertino, impianto di irrigazione,.... .
cl.energ C ipe 15
€ 470.000
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Villa di 213 m² con 4 locali a Nettuno

Rif:A4227x (120445066) - NETTUNO CENTRALE
(A4227)
Elegante appartamento situato in Via Santa Maria,si trova al primo piano di un fabbricato di recente costruzione dotato di ascensore, 
è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un vano ripostiglio utile, camera matrimoniale completa di balcone privato e infine un bagno con doccia.

L'immobile viene venduto completamente arredato ed accessoriato pronto per essere abitato o messo a reddito, è termo-autonomo a metano e dispone anche di climatizzatore per garantire comfort durante tutto l'anno. 
Gli infissi sono realizzati in legno con vetro camera per isolamento termico e acustico e di videocitofono.

Situata a pochi passi dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria e dagli stabilimenti balneari. 
Inoltre, le barriere architettoniche sono state abbattute rendendo questo appartamento accessibile a tutti.
(A4227)
Cl energ D
€ 160.000
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Appartamento di 60 m² con 2 locali a Nettuno

Rif:A3971S (106506373) - Nettuno 
(A3971s)
Appartamento trilocale situato in Nettuno, in zona tranquilla e ben servita 
L'immobile di ampia metratura , si trova al quarto piano con ascensore è disposto: ingresso accogliente che conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un ampio salone luminoso, bagno moderno , lungo corridoio che separa la zona notte , i sono 3 camere da letto generose; una delle quali è provvista di un armadio a muro.
 A completare il tutto c'è un secondo bagno e un ripostiglio utile per oggetti vari.

Il balcone affacciato verso sud offre uno spazio esterno comodo e da luminosità alla casa.
 Recentemente ristrutturato grazie al bonus sostituzione infissi PVC e tapparelle - alcune motorizzate - l'appartamento dispone inoltre di caloriferi in alluminio con valvole termostatiche e caldaia a condensazione, assicurando efficienza energetica
 (classe energetica G, IPE 170).
(A3971)
€ 209.000
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Appartamento di 132 m² con 4 locali a Nettuno

Rif:A4219S (119723306) - Nettuno Centro 
A4219s
Proponiamo in vendita nel cuore del Paese di Nettuno, si tratta di un appartamento di ampia metratura posto al quarto piano con ascensore.
L'immobile è composto da un bel salone doppio che si potrebbe dividere e creare una terza camera, cucina abitabile, camera matrimoniale , camera di media con possibilità di ricavare un bagno al suo interno, bagno e balcone 
La casa è un pò da riammodernare nel suo interno ma l'impianto elettrico è a norma. 
Accessorio importante per l'immobile un garage di proprietà che lo rifinisce ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano.
La palazzina è composta di sette piani e la comodità sta nell'ascensore che arriva sia nel reparto dei garage al piano seminterrato ed arriva sino al settimo piano dove c'è la terrazza di copertura condominiale Vista MARE.
Cl energ 
 € 249.000
A4219S
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Appartamento di 100 m² con 3 locali e box auto a N

Rif:A4208s (124978487) - Villa moderna in vendita situata in zona Padiglione di Nettuno
(A4208)
E' distribuita su due livelli, questa proprietà offre spazi generosi e versatilità per soddisfare ogni esigenza.
Un'ottima opportunità d'investimento: perfetta per essere trasformata in un B&B, a soli 30 minuti da Roma.

Al piano terra, sarete accolti da una spaziosa cucina in muratura che si collega al soggiorno dotato di camino, 3 camere da letto confortevoli e 2 bagni ben rifiniti. 
Una scala esterna conduce ai due appartamenti indipendenti al primo piano: ognuno è composto da un soggiorno con camino, cucina in muratura, camera matrimoniale, cameretta e bagno completo; ideali come prima abitazione.

È presente uno spazio dedicato alla piscina attualmente allo stato grezzo con scale già predisposte, così avrete l'opportunità personalizzarla secondo i vostri sogni! Inoltre il sottoscala adiacente alla piscina è stato adibito a zona spogliatoio con doccia. 

Nel giardino c'è una dependance nella zona antistante all'abitazione e una serie di magazzini nel retro, adibiti in passato a stalle per cavalli. 
Il giardino privato in parte pavimentato può ospitare almeno sette posti auto con accesso da cancello scorrevole automatico. 
Bombolone per riscaldamento autonomo.
La posizione privilegiata dell'immobile vi permetterà di raggiungere la principale arteria di comunicazione con Roma (la Nettunense) sia da Padiglione che da Casello 45. 
Questa villa multifunzionale rappresenta un ottimo investimento per una famiglia moderna e dinamica ottima per rifugio di serenità per ogni momento speciale.
Cl.energ G ipe 170
(A4208s) 
€ 370.000
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Villa di 220 m² con 4 locali e box auto a Nettuno

Rif:A4280i (126784453) - Nettuno
"Cretarossa/Ponserico" 
(A4280)
Proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione senza barriere architettoniche
internamente diviso in ampio soggiorno con doppia porta finestra, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali (possibilità di realizzare la sua terza e comoda camera), doppi servizi, ampio terrazzo coperto perimetrale e balcone; completa la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale, raggiungibile facilmente con ascensore dal piano.
 L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente installazione, impianto di antiintrusione attivo, grate di protezione e zanzariere su ogni finestra, tapparelle motorizzate con chiusura centralizzata, solare termico per produzione acqua calda sanitario, aria condizionata (n. 3 unità), e portone blindato. 
L'unità immobiliare facente parte di un fabbricato realizzato con struttura in cemento armato è ubicata vicino a tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, linea autobus) ed a circa 700 mt dal mare.
Grazie alla sua esposizione solare ed efficientamento energetico apportato, l'immobile si pone in Classe Energetica "B"
(A4280i)
€ 190.000,00 
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Appartamento di 100 m² con 3 locali a Nettuno

Rif:A4253s (123082269) - Nettuno Scacciapensieri
 A4253s
Proponiamo in vendita nelle villette sulla spiaggia nei pressi del Grattacielo un ampio appartamento FRONTE MARE in unico piano ed in ottime condizioni, dotato di ingresso indipendente, dotato di discesa diretta alla spiaggia sottostante; ampio spazio esterno giardinato con zona Relax e barbacue. 

L'immobile, accessibile anche a persone diversamente abili da un ingresso dedicato, privo di barriere, è composto da:
- luminoso salone panoramico con TERRAZZA abitabile direttamente sul mare
- tre camere da letto (una delle quali vanta un fantastico affaccio panoramico)
- due bagni
- piccola stanzetta adibita a lavanderia. 

La cucina abitabile si apre su un fresco giardino retrostante di circa 280 mq, protetto da una recente veranda con pergo-tenda ideale per momenti di relax all'aperto.

Nel giardino troverai anche una capiente vasca Jacuzzi completa di zona relax e doccia esterna. 

Possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto e una dependance collegati al giardino della casa.

La zona è stata recentemente riqualificata grazie ai fondi europei dedicati al miglioramento dei litorali, il quartiere offre tutti i servizi necessari: negozi vari, ufficio postale e collegamenti tramite due linee autobus verso Roma oltre ai trasporti locali Anzio/Nettuno.
appartamento ideale per qualsiasi soluzione : abitazione residenziale continuativa, per weekend e mesi estivi; per reddito da affittanze o B&B.

cl.energ G ipe 170
A4253s

€ 520.000
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Appartamento di 137 m² con più di 5 locali e box a

Rif:A4282s (128135586) - Nettuno Semicentro zona Sacro Cuore
(A4282)
Proponiamo in posizione strategica, non distante dal centro storico, all'interno di uno stabile servito da ascensore, appartamento al primo piano da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura.

Gli spazi interni comprendono cucina abitabile, luminoso soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi, con ampia vista panoramica.

Una soluzione perfetta come prima casa, per una famiglia o come investimento, grazie alla posizione e alle ottime potenzialità di personalizzazione.
LA PROPRIETA' DISPONE DI CANTINA
POSSIBILITA' DI POSTO AUTO 

cl.energ G ipe 170
A4282

€ 120.000,00 
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Appartamento di 70 m² con 3 locali a Nettuno

Luca

Delizioso appartamento al piano terra ( solo due abitazioni ce un altro appartamento sopra) . Salone con angolo cottura, camera , cameretta e bagno. L'immobile è locato ( con polizza affitto accurato ) con canone concordato a cedolare secca 3+2 a 460 euro al mese. Scrivetemi solo se siete privati lasciando il vostro recapito e sarete ricontattati; NO AGENZIE

Non è un seminterrato piano terra. La cameretta ha la finestra alta che costeggia l'ingresso del palazzo. Ha il vetrocemento per far entrare piu luce . La camera matrimoniale ha la finestra che va su strada.

Per disdire il contratto d'affitto è necessario dare un preavviso di sei mesi dalla stipula dell'atto di compravendita. Si suggerisce acquisto per investimento in quanto è una rendita sicura e gli inquilini pagano regolarmente e sono brave persone; oltre ciò c'è anche una polizza assicurativa del contratto d'affitto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale vicino al mare 750mt

Pier Luigi

Vendesi/Affittasi Locale commerciale ristrutturato, pronto per attività food.

Si propone in vendita o in affitto locale commerciale completamente ristrutturato e quasi totalmente allestito per attività alimentare.

Caratteristiche principali :
- locale ristrutturato di recente
- doppia canna fumaria già installata
- nessun lavoro strutturale da eseguire
- spazi pronti, basta completare l'allestimento secondo la propria idea di business
- ottima soluzione per chi vuole partire subito con un'attività.

Perché è un'occasione:
- investimento ridotto grazie ai lavori già eseguiti
- perfetto per chi cerca un locale versatile
- posizione ideale per attività ad alto passaggio
Ultime foto sono esempi di possibili soluzioni. 

Trattativa in agenzia

Locale ristrutturato parzialmente arredato

Manuele Bacchiocchi

Cedo per motivi personali attività di cocktail bar appena ristrutturata (NO MURA).
Zona Centro Nettuno.
Prezzo 25.000,00 compreso di stigliatura e arredo completo cucina attrezzata.
Ampio spazio interno.
Il locale è pronto da subito per lavorare.
Totalmente ristrutturato
Quota affitto locale appena rinnovato.
Attualmente il locale è perfettamente funzionante, aperto e lavora regolarmente

Bar Nettuno

Miriam

Affitto solo annuale posto auto all'interno della Marina di Nettuno

Posto auto Marina di Nettuno

natalia

Bilocale arredato con balcone a Nettuno - 
 Comune di Nettuno (RM) - A pochi passi dal mare e ben collegato a Roma
Perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento da mettere a reddito!
 Caratteristiche principal
 Bilocale arredato al primo piano
 Soggiorno con parete mobile per creare un secondo spazio privato (ottimo in caso di ospiti)
 Angolo cottura attrezzato
 Bagno finestrato
Balcone abitabile, ideale per colazioni all'aperto
 Riscaldamento e raffrescamento con condizionatore inverter
Scaldabagno elettrico
 Cucina a gas con bombola esterna ricaricabile (predisposizione per allaccio alla rete gas)
 Inclusi lavatrice e forno microonde
 Garage riservato ai soli proprietari
Palazzo completamente ristrutturato
Viene venduto completamente arredato - pronto da vivere o affittare!
Prezzo:145.000
Ottimo rapporto qualità/prezzo in una delle località marittime più apprezzate del litorale laziale.

Compreso arredo

Michele

Affitto transitorio da settembre a giugno, per docenti, o referenziati 
Appartamento 60 mq zona poligono vicino tutti i servizi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento ad uso transitorio da 09-a 06

Sara

Affitto periodo dal 1 otttobre al 31 giugno o brevi periodi soggiorno angolo cottura bagno camera / cameretta terrazzo 45 mq
Mensile 600 con condomino

Breve periodo immobile

Bruno

Vendo terreno agro pastorale, località Nettuno, 1640 mq, la proprietà confina con un torrente garantendo disponibilità di acqua,
Valuto L'affitto del terreno esclusivamente per coltivazione ortaggi stagionali, il terreno è stato utilizzato come pascolo, è fertile non mai stato coltivato, per ulteriori informazioni contattatemi.

Terreno Agro Pastorale

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