Dati principali

98 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 98 mq, già operativo come Casa Vacanze, completo di CIN e CIR, immediatamente utilizzabile per affitti brevi senza necessità di ulteriori autorizzazioni. La proprietà gode di una posizione strategica e altamente richiesta dal mercato turistico: ✅ Fronte mare ✅ Zona centrale ✅ A soli 400 metri dalla stazione ferroviaria ✅ Vicina a spiagge, ristoranti, negozi e principali servizi L'immobile è attualmente organizzato per l'accoglienza turistica e dispone di: 5 posti letto 2 bagni Ampi spazi luminosi Ambienti funzionali e già pronti per l'attività ricettiva 📈 Rendita dimostrabile dal 2023, con storico documentabile delle locazioni turistiche. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera continuare l'attività ricettiva già avviata, sia per chi cerca una seconda casa al mare con interessante potenziale di reddito. Punti di forza • Attività immediatamente operativa • CIN e CIR attivi • Rendita consolidata e verificabile • Posizione fronte mare • Centro città raggiungibile a piedi • Stazione ferroviaria a 400 metri Per informazioni, documentazione sulla redditività e visite, contattare direttamente la proprietà.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie98 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione