Dati principali

52 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626804 - 16/12/2026 (132233658) - Appartamento in asta a Montepulciano (SI) - Via delle Betulle 50 L'appartamento è ubicato nel Comune di Montepulciano (SI), nella tranquilla frazione di Sant'Albino, in via delle Betulle n. 50. L'edificio, di forma compatta e regolare, presenta una struttura portante in cemento armato con una finitura esterna in mattoncini faccia vista. Il contesto è urbano e ben servito, garantendo una buona qualità di vita. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al piano primo, ha una superficie commerciale ponderata di 73,69 mq. È composto da un soggiorno con angolo cottura (20,65 mq), un disimpegno (3,27 mq), due camere (14,24 mq e 9,52 mq) e un bagno con vasca (4,39 mq). L'altezza interna è di 2,70 metri. Dalle camere si accede a un secondo terrazzo esclusivo. L'autorimessa di 27,00 mq si trova al piano seminterrato ed è accessibile da una rampa a comune. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti e i battiscopa sono in monocottura o similari. Le finestre sono in legno con vetrocamera semplice e avvolgibili in PVC, mentre le porte interne sono in legno. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano nel soggiorno che alimenta corpi scaldanti in alluminio e produce acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti al momento della realizzazione. È presente il citofono e lo scarico delle acque reflue avviene tramite la pubblica fognatura. L'autorimessa è dotata di basculante in metallo manuale ed è pavimentata con piastrelle in monocottura o similari; al suo interno sono ubicati l'autoclave e il deposito idrico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto urbano, con accesso da rampa e corpo scala condominiale. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edile-urbanistico. Sono presenti vincoli di utilizzo a comune

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie52 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG