Dati principali

53 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633345 - 09/11/2026 (132634490) - Appartamento in asta a Terranuova Bracciolini (AR) - Via Guido Monaco 4 L'appartamento è ubicato in Via Guido Monaco n. 4, a Terranuova Bracciolini (AR), all'interno di un fabbricato pluripiano realizzato prima del 1° settembre 1967. La zona è centrale, ben servita e facilmente raggiungibile tramite le principali arterie stradali e la rete ferroviaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al terzo piano di una palazzina di quattro livelli fuori terra, ha una superficie catastale di 53 mq. Catastalmente è composta da tre vani principali, ma a seguito di un sopralluogo è stata rilevata una suddivisione interna con vano cucina, una camera, due disimpegni e due ripostigli. Il bagno, con annesso soppalco, è esterno all'appartamento e accessibile dal vano scala condominiale. L'immobile è sprovvisto di ascensore. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante mista in muratura e cemento armato, con copertura a padiglione in tegole di laterizio. Il portone d'accesso condominiale è in legno massello, le scale interne sono rivestite in pietra con corrimani in legno. L'appartamento ha tamponature interne in laterizio e cartongesso, infissi esterni in legno con doppi vetri e persiane in legno. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di monocottura. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica e dotato di box doccia e lavandino. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano installata in cucina. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona B1 (Zone di saturazione) del Regolamento Urbanistico, caratterizzata da nuclei edilizi di antica formazione. Sono ammesse destinazioni residenziali e attività compatibili. La posizione offre buoni collegamenti stradali e ferroviari, con la stazione di Montevarchi-Terranuova nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima:

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie53 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG