Dati principali

56 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4585140 - 22/09/2026 (129913460) - Appartamento in asta a Napoli (NA) - Via Emanuele De Deo 40 (CAP 80134) L'appartamento in asta è situato a Napoli, in Via Emanuele De Deo n. 40, al primo piano di un edificio di antica edificazione, risalente a prima del 1940. L'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da un'ottima accessibilità ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici, trovandosi in una zona centrale e ben collegata. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 56,36 mq. Il piano principale accoglie un soggiorno, una cucina, un servizio igienico e un balcone. Un livello soppalcato, accessibile tramite scala metallica interna, è dedicato alla zona notte e comprende una camera, un disimpegno, un ulteriore servizio igienico e un vano deposito. Lo stato di manutenzione complessivo è da considerarsi normale/ordinario. Caratteristiche e dotazioni L'edificio non è dotato di ascensore. Gli impianti presenti includono elettrico, gas, riscaldamento autonomo e idraulico. L'appartamento beneficia di una buona luminosità e di un'esposizione prevalente sulla Via Emanuele De Deo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella zona OMI B1 (Centrale / QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE), un'area ben servita da scuole, uffici pubblici, negozi e trasporti pubblici, inclusa la metropolitana. La vicinanza a elementi artificiali predominanti è stata considerata nella valutazione. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 153.600,00 Offerta minima: € 115.200,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-ast

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie56 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo