Dati principali

59 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627478 - 19/11/2026 (132250320) - Appartamento in asta a Sulmona (AQ) - Viale della Repubblica Viale della Repubblica 7 (CAP 67039) L'immobile in asta è ubicato a Sulmona, in una traversa di Viale della Repubblica n.5/F, al piano terreno di un fabbricato. La zona è periferica ma ben servita, con attività commerciali, farmacie e spazi verdi sufficienti. I collegamenti pubblici includono autobus a 100m, ferrovia a 1km e autostrada a 5km. L'edificio è stato costruito nel 1985 e ha ottenuto il Certificato di Abitabilità nel 1987. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 59 mq e una consistenza di 3 vani. Sebbene catastalmente classificato come ufficio o studio privato (A/10) e composto da ingresso, wc e due vani studio, è attualmente collegato internamente all'abitazione principale e utilizzato come camere da letto e bagno. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in travi e pilastri in cemento armato, i solai in travetti precompressi in cemento armato e laterizi forati, e la copertura a falde in cemento armato, tutte in buone condizioni. Le pareti esterne sono intonacate a civile e tinteggiate. Gli infissi interni sono in legno tipo mogano, mentre quelli esterni sono in legno con vetrocamera e avvolgibili in PVC, tutti in buone condizioni. La pavimentazione interna è in mattonelle di gres ceramico monocottura, con rivestimento nel wc in maioliche ceramiche. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto fognario collegato alla rete comunale, impianto idrico diretto da rete comunale e impianto termico autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa. L'impianto citofonico è assente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una Zona Artigianale di Completamento, non è assoggettato a vincolo monumentale. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali centri limitrofi sono Pratola Pel

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie59 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF