Dati principali

59 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626470 - 17/11/2026 (132185334) - Appartamento in asta a Viareggio (LU) - Viale della Libertà 5 (CAP 55049) L'appartamento è situato a Viareggio (LU), in Viale della Libertà 5, all'interno di un fabbricato condominiale denominato "Condominio della Libertà 5/7/9". L'edificio è stato edificato a metà degli anni '70 e si inserisce in una zona a prevalente destinazione residenziale, con altri fabbricati condominiali simili nelle vicinanze. La zona è facilmente accessibile e ben collegata, distante circa 2 km dal centro di Viareggio e dai viali a mare. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano e servita da ascensore, ha una superficie convenzionale complessiva di 59,80 mq. Si compone di un soggiorno-pranzo, un cucinotto con dispensa, una loggia vetrata, un piccolo disimpegno, una camera e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,78-2,80 ml. L'immobile si presenta in scadente stato di manutenzione e conservazione, con una certa vetustà dovuta all'epoca di costruzione, ad eccezione del bagno rifatto nel 2022. Le finiture sono di livello medio-basso, tipiche dell'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con tamponatura in laterizio e rivestimento esterno in mattoncini a faccia-vista. Le scale condominiali sono rivestite in marmo. I pavimenti interni sono in monocottura, mentre il bagno presenta pavimenti e rivestimenti rifatti nel 2022. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con vetri singoli e avvolgibili in plastica. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con termosifoni e caldaia a metano. L'appartamento è corredato da un vano ad uso ripostiglio-cantinetta al piano terra e beneficia dell'uso di un posto auto assegnato sotto una pensilina esistente nella resede condominiale, oltre ai diritti sulle parti comuni dell'edificio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Viareggio, ben servita e

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie59 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo