Dati principali

604 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655530 - 21/12/2026 (134385715) - Complesso immobiliare in asta a Piano di Sorrento (NA) - Via Cermenna 42 (CAP 80063) Il compendio immobiliare in asta è situato a Piano di Sorrento (NA), in una delle location più prestigiose della Penisola Sorrentina, a pochi minuti da Positano e S. Agata sui due Golfi. Costituisce una porzione del suggestivo Castello Colonna, edificato tra il 1850 e il 1872, e si trova immerso nel verde dell'antico Parco del Principe. La zona è tranquilla ma non isolata, offrendo viste spettacolari sui golfi di Napoli e Salerno. Superficie e distribuzione interna Il compendio include diverse unità immobiliari e terreni. Il negozio/ristorante, identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 8, particella 68, subalterno 31, categoria C/1, classe 3, ha una superficie di 604 mq e si sviluppa su un unico livello al piano seminterrato del Castello. Comprende ingresso/disimpegno (73 mq), reception (15 mq), ripostiglio (7 mq), zona bar (20 mq), sala ristorante (311 mq), cucina (99 mq), sala servizio (25 mq), locali di servizio (50 mq) e cavedi/locali tecnici (52 mq). La porzione di fabbricato adibita a Chiesa (B/1), l'appartamento (A/4) di 4,5 vani e 73 mq (piano T-1), e il magazzino (C/2) sono censiti al Foglio 8, particella 33, subalterni 1, 2 e 3. I terreni includono uliveto (ha 01.02.56), agrumeto (ha 00.02.28, ha 01.07.94, ha 00.04.14) e bosco ceduo (ha 01.99.33, ha 00.56.44), oltre a un ente urbano (ha 00.09.80). Lo stato di conservazione generale è buono, sebbene necessiti di manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Il Castello Colonna è caratterizzato da una struttura in muratura portante con volte a crociera/stella. Le finiture interne del ristorante sono di buona qualità, con pavimentazione in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate (rivestite in ceramica nelle zone bagno e cucina). Gli infissi esterni e interni sono in buono stato e di ottima qualità. L'immobile è dotato di tutti gli impianti, con quello

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie604 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG