Dati principali

63 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626935 - 18/11/2026 (132233974) - Appartamento in asta a Pagani (SA) - Vicoletto Pepe Pepe 4 (CAP 84016) L'appartamento in asta è situato nel comune di Pagani, in Vicoletto Pepe n°4. L'immobile fa parte di un fabbricato indipendente da terra a cielo, inserito in una zona omogenea 'A2 vecchi insediamenti di recupero' e ricade in zona di risanamento conservativo, come indicato dal Piano di Recupero del Comune. L'edificio, risalente a prima del 1967, si trova in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 63,10 mq. Si sviluppa su due livelli: un piano terra costituito da un unico ambiente con un'altezza utile interna di 4,00m, e un primo piano con la stessa superficie lorda del piano terra. È presente un locale a livello intermedio ricavato all'interno della volumetria originaria del piano terra. Attualmente l'immobile non è abitabile, in quanto i lavori di ristrutturazione sono stati interrotti e non completati, rendendo l'appartamento privo di scala interna per accedere al primo piano e al locale intermedio, e con infissi mancanti o danneggiati. Caratteristiche e dotazioni Le facciate del fabbricato sono prive di intonaco o presentano distacchi, con zone allo stato grezzo al primo piano. Gli impianti sono parzialmente realizzati, con tubazioni a vista o sottotraccia non completate. Le pareti e i soffitti interni non sono intonacati né tinteggiati, e manca la pavimentazione. L'immobile è sprovvisto di riscaldamento e aria condizionata. Non sono presenti ascensore, box auto, posti auto o cantina pertinenziali. L'anno di costruzione risale a prima del 1967, ma lo stato attuale è da ristrutturare. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Pagani, con accesso diretto da Vicoletto Pepe. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo la possibilità di una rapid

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie63 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG