Dati principali

65 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639495 - 15/12/2026 (133484154) - Appartamento in asta a Luzzara (RE) - Via V. Mandelli 3 (CAP 42045) L'appartamento è situato nel Comune di Luzzara (RE), nella frazione di Villarotta, in Via V. Mandelli n. 3. L'immobile fa parte di un edificio residenziale di vetusta costruzione, composto da tre piani fuori terra, privo di ascensore. Il fabbricato è dotato di un cortile interno dove si trovano le cantine pertinenziali alle abitazioni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 65 mq. L'alloggio, posto al piano primo, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e camera da letto, con un'altezza utile interna di 2,70 mt. La cantina, ubicata al piano terra in corpo separato, ha un'altezza di 2,50 mt. L'unità immobiliare si presenta in mediocri condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive del complesso includono una struttura portante in muratura laterizi e solai lignei, con finitura esterna ad intonaco. L'impianto di riscaldamento è autonomo, costituito da stufette a gas, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler autonomo. L'impianto elettrico è sottotraccia di tipo commerciale. Il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in legno tamburato liscio, i telai a vetri sono in legno smaltato con vetri semplici e i dispositivi oscuranti sono in legno ad ante. I pavimenti sono in graniglia di marmo e ceramica, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati a tempera. La cantina presenta pavimento in cemento, pareti e soffitto in laterizio e porta di accesso in legno. Contesto e collegamenti L'immobile è posto nella parte est del fabbricato, prospettante sulla Via Mandelli (lato sud) e sul cortile interno. L'accesso all'edificio avviene direttamente dalla Via Mandelli. L'immobile in asta verrà consegnato libero da persone e cose a cura del custode giudiziario. Dati principali dell'asta

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie65 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG