Dati principali

65 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630362 - 18/11/2026 (132416444) - Appartamento in asta a Marrubiu (OR) - Via Perù 8/A (CAP 09094) L'immobile in asta è un appartamento in corso di costruzione, situato al piano primo di un edificio a due livelli fuori terra, a Marrubiu in Via Perù n° 8/A. L'area in cui ricade l'immobile è classificata dal Piano Urbanistico Comunale come zona 'B' - Completamento Residenziale, con destinazioni d'uso che includono residenze, uffici, negozi e attività di ristoro. Il contesto è tipico del periodo di costruzione, risalente alla prima metà degli anni '70. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda complessiva di circa 65 mq. Si presenta allo stato grezzo, già tramezzato, ma privo di infissi interni ed esterni, impianti, pavimenti ed intonaci. A servizio dell'appartamento è presente una balconata di circa 13 mq che si affaccia sul prospetto posteriore. L'accesso all'unità avviene tramite una scala esterna comune (bene comune non censibile ai subalterni 6 e 7). Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura di blocchi di laterizio su fondazioni continue. I solai sono di tipo tradizionale in travetti e pignatte con caldana in calcestruzzo. L'immobile è privo di impianti e finiture interne, necessitando di un completamento per essere reso abitabile. Non sono presenti riscaldamento o aria condizionata. Le finiture esterne del fabbricato nel suo complesso sono in cattivo stato e necessiterebbero di un intervento di manutenzione degli intonaci e delle tinteggiature. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Marrubiu, con possibilità di sviluppo e completamento. Non sussistono vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità, diritti demaniali o usi civici, né oneri di natura condominiale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera personalizzare e completare una proprietà secondo le proprie esigenze. Dati principali

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie65 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente