Dati principali

66 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630350 - 10/12/2026 (132419324) - Appartamento in asta a Manfredonia (FG) - Via Libeccio (CAP 71043) L'appartamento in asta si trova a Manfredonia (FG), in località Ippocampo, una zona con prevalente utilizzo estivo. L'edificio è stato costruito in base a una concessione edilizia del 1979, in un contesto di lottizzazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 66 mq, con una superficie commerciale di 75,20 mq. È situato al piano primo e vi si accede tramite una scala. La composizione interna include un ingresso, un soggiorno con balcone che si affaccia su Via Libeccio, un bagno, un disimpegno adiacente al soggiorno con cucinino cieco, una cameretta e una camera da letto con accesso a un secondo balcone. Dal balcone del soggiorno, una scala a chiocciola in ferro conduce al terrazzo pertinenziale sovrastante, che copre l'appartamento e i balconi. L'immobile si presenta in uno stato di abbandono, con pavimento divelto in alcune parti e infiltrazioni d'acqua dal tetto, necessitando di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo economico e popolare, sia per la pavimentazione che per i rivestimenti. Gli impianti non sono specificati come conformi al D.M. 37/08 e le utenze risultano non attive. L'immobile è dotato di un terrazzo pertinenziale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella località Ippocampo di Manfredonia, una zona caratterizzata da un utilizzo prettamente estivo. La palazzina è stata realizzata nel rispetto delle norme edilizie dell'epoca. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 37.600,00 Offerta minima: € 28.200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terrazzo pertinenziale * Utilizzo estivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'a

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie66 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF