STUDIO MANFREDONIA CROCE srlu

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 235 mq situato in Via Giuseppe di Vittorio, in posizione strategica e ben collegata.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione ad un'attività commerciale avviata e operativa, rappresentando un'ottima opportunità di investimento a reddito..
Caratteristiche principali:

 * Superficie: 235 mq

 * Area antistante di pertinenza esclusiva.

 * Area soprastante l'area antistante di proprietà, con potenziale per ulteriori utilizzi.

 * Contratto di locazione attivo, che garantisce una rendita immediata
L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta un'interessante soluzione per chi cerca un investimento sicuro con redditività immediata.
Ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MULTILOCALE A MANFREDONIA

Località Sciale degli Zingari : Appartamento al Piano Terra con Doppio Giardino
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale, con ampi spazi esterni privati.
L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto luminose e bagno. Completano la proprietà un giardino anteriore, perfetto per accogliere gli ospiti o creare una zona relax, e un ampio giardino posteriore, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o realizzare uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla praticità del piano terra e alla presenza degli spazi esterni esclusivi.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

3 LOCALI A MANFREDONIA

Manfredonia Via Scco e Vanzetti: 
Appartamento posto al piano terra con doppia esposizione e zona ben servita: se cerchi la comodità di un piano terra senza rinunciare alla luminosità, questo appartamento è la soluzione perfetta per te. Situato in una delle zone più servite e ricercate della città, l'immobile gode di una privilegiata esposizione angolare che garantisce un'eccellente aerazione e luce naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata.
La disposizione interna è razionale e ben sfruttat 
Cucina Abitabile: Uno spazio spazioso e funzionale, ideale per i momenti di convivialità e separato dalla zona notte.

 * Camera da Letto: Ampia, silenziosa e confortevole, perfetta per garantire il massimo relax.

 * Bagno: Pratico e ben posizionato.
L'appartamento si trova in una posizione strategica e ben servita. A pochissimi passi a piedi potrai trovare tutto ciò di cui hai bisogno quotidianamente:

 * Supermercati, negozi di vicinato e farmacie.

 * Fermate dei mezzi pubblici.

 * Scuole, parchi e servizi essenziali.

 * Zero scale: La comodità del piano terra, ideale sia per single, giovani coppie, anziani o come investimento ad alta resa (es. locazioni brevi o per studenti/lavoratori).

 * Luce e Aria: L'esposizione angolare è un plus raro per i piani terra, rendendo la casa ariosa e gradevole.

 * Tutto a portata di mano: Dimentica l'auto; la zona offre ogni comfort a pochi metri da casa.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A MANFREDONIA

STUDIO SANT'ANDREA srls

Sei alla ricerca di un immobile che ti offra il giusto compromesso tra comodità e funzionalità? Noi abbiamo la soluzione giusta per te, leggi questo annuncio.
Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un edificio condominiale situato in Via del Ponte Lungo, nel cuore della dinamica e ben servita zona Stazione.
L'immobile è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un'ottima illuminazione naturale grazie alla presenza di ampie finestre.
L'abitazione offre una superficie di 80 mq e si compone di una zona giorno con openspace e cucina a vista; la zona notte comprende un bagno, un pratico ripostiglio, una spaziosa camera da letto e una cameretta.
L'unità è termoautonoma, fornita di sistema di radiatori alimentato a Gas Metano, garantendo un clima favorevole durante le stagioni più fredde.
L'abitazione si presenta in buone condizioni e la disposizione degli spazi rende questa soluzione fuzionale e versatile. Dunque, è ideale per famiglie o coppie in quanto offre il giusto comfort per diverse esigenze abitative
Inoltre, compreso nell'offerta di vendita, vi è un comodo deposito di 13 mq collocato nel vano scala ma facilmente accessibile, adatto a soddisfare esigenze di archiviazione e utile come spazio accessorio per riporre attrezzature. 
Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento.
Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia.

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4 LOCALI A MANFREDONIA

STUDIO SAN MICHELE srl

Se l'indipendenza è un requisito fondamentale per la tua ricerca immobiliare e al contempo non vuoi rinunciare a vivere il centro città e la comodità di un pianoterra... bhè questo annuncio fa al caso tuo!!!
Ci troviamo in Viale Beccarini, nella parte più alta di Monticchio, circondati da beni e servizi di ogni tipo. 
La soluzione si sviluppa al pianoterra e gode di doppio ingresso indipendente. 
Con una superficie interna di circa 80mq, all'interno dei quali abbiamo un ampio ingresso dal quale accedere ai diversi ambienti, di cui cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale e singola, infine il bagno. 
Ad ornare esternamente l'unità abbiamo un ampia corte esterna pavimentata di esclusiva proprietà. 
La soluzione è da considerarsi termoautonoma, dunque fornita di Gas Metano con annesso sistema di radiatori. 
Siamo sicuri che con le giuste migliorie questo immobile potrà rispondere ad ogni vostro desiderio. 
La soluzione è libera subito. 
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Nel cuore della località di Monticchio, nel comune di Manfredonia, si propone in vendita una rara soluzione indipendente, difficile da reperire in questa zona.
L'immobile, di categoria civile, si sviluppa su due livelli per un totale di 140 mq. Al pianoterra con circa 70mq, si trova la zona giorno, mentre al piano superiore, anch'esso di ulteriori 70 mq, è situata la zona notte.
La proprietà, costruita nel 1960, offre la possibilità di essere personalizzata grazie a lavori di ristrutturazione.
All'esterno, una corte privata di circa 200mq con possibilità di inserire posti auto, e balconcini, arricchiscono l'abitazione, offrendo spazi all'aperto per momenti di relax.
L'immobile è dotato di climatizzazione, e gas metano garantendo comfort in ogni stagione.
Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente in una delle località più ricercate di Manfredonia, ma in cui è difficile trovare tipologie abitative del genere. 
Le condizioni interne sono discrete e l'abitazione sarà libera a breve. 
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6 LOCALI A MANFREDONIA

Nel comune di Manfredonia, nella tranquilla località di Monticchio, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità, precisamente in Via M. Fraccacreta. 
Situato al pianorialzato di un edificio costruito nel 2007, l'immobile si presenta in ottimo stato interno, con finiture di qualità che ne valorizzano ogni ambiente.
La disposizione interna comprende un openspace accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, mentre un ampio ripostiglio adibito a lavanderia offre ulteriore funzionalità. Il bagno è moderno e ben rifinito.
La doppia esposizione garantisce luminosità naturale, arricchita da balconcini in stile romano che aggiungono un tocco di eleganza.
Considerando la recente costruzione, vi comunichiamo che l'immobile risulta essere termoautonomo, dunque fornito di Gas Metano con annesso sistema di radiatori oltre che impianto di climatizzazione fan coil. 
Con una superficie di 61 mq, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta da vivere in una zona ben servita.
L'unità è al momento occupata dai proprietaria, ma i tempi di consegna saranno accordati in breve all'acquisto. 
Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento.
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Nel cuore di Manfredonia, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 100 mq. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1978, l'immobile offre una disposizione funzionale e accogliente. L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile e due camere da letto. Gli spazi interni sono ben distribuiti, garantendo comfort e praticità. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi eleganza e comodità.

Se siete alla ricerca di un dinamico bilocale in zona Monticchio, non potete perdervi questo immobile!!!
Ci troviamo in Via Antonio Manganaro, in un piccolo appartamento posto a pianoterra, sviluppatosi su una superficie di circa 50 mq. 
La soluzione è divisa in due vani principali, uno adibito ad ambiente unico per la zona giorno, l'altro perfetto per la camera matrimoniale, oltre al wc. 
Nota distintiva per questa tipologia di abitazione è sicuramente la presenza di ampio pozzo luce di proprietà con accesso ad un ulteriore ripostiglio salvaspazio. 
Come è possibile notare, la soluzione necessita di migliorie, volte specialmente all'impiantistica generale, prima di divenire l'investimento perfetto per te. 
L'unità è libera subito.
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angela

Alloggio ammobiliato, sito al 2° e ultimo piano, camera da letto, cucina e bagno, spazioso ripostiglio sul balcone, l'alloggio ha aria condizionata in cucina e ventole a soffitti in camera e cucina. Ottimo investimento x chi ricerca tranquillità. Posto auto all'interno del condominio. Tenda da sole sul balcone.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Scalo dei saraceni

STUDIO SAN GIORGIO srl

CORSO MANFREDI: in Corso Manfredi locale commerciale spazioso e ristrutturato con deposito. Ideale anche per investimento.
Siete alla ricerca di un locale perché volete intraprendere una nuova attività commerciale, oppure investire in un locale commerciale con una buona rendita annuale? Allora non potete farvi scappare questo annuncio. 
L'immobile è ubicato in CORSO MANFREDI, zona pedonale della nostro centro storico e strategica per lo shopping. 
Il locale proposto in vendita si sviluppa su una superficie di circa mq 117 e rappresenta una opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro perché è locato. La porta ampia non solo facilita l'accesso, ma contribuisce anche a inondare lo spazio di luce naturale, creando un ambiente accogliente e luminoso. Entrando c'è l'open space per la vendita e si presenta in ottimo stato di manutenzione sia negli impianti sia nelle rifiniture perché è stato ristrutturato. Al suo interno, si trova un ampio locale commerciale già locato, che garantisce un'ottima rendita, rappresentando una opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro. L'immobile è dotato di un deposito e di un pozzo luce, elementi che ne aumentano la funzionalità e l'attrattiva. Gli ambienti risultano ampi e liberi da colonne portanti.
ATTENZIONE: Immagini elaborate con Intelligenza Artificiale per la sola rimozione del contenuto interno, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originali dell'immobile.
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Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collabora

Domenico De Vita

Affittasi o Vendesi in via matteotti (zona monticchio) appartamento termoautonomo di 84 mq catastali( 75 mq circa) situato al 3 piano (senza ascensore).L appartamento e' composto da soggiorno,cucina, 2 camere da letto e un bagno e da un piccolo ripostiglio sull unico balcone presente nell appartamento.Prezzo 115000 euro no spese di agenzia in quanto vendita da privato.Se interessati mandare un messaggio su whattsapp al 3498206270.Non voglio essere contatto da agenti e agenzie immobiliari
Possibilità anche di affitto a partire da novembre/dicembre per lunghi periodi (3 anni piu 2 eventualmente rinnovabili) a 470 euro mensili piu 12 euro condominio(pulizia scale e corrente)

Appartamento ammobiliato via matteotti

Monica

All'interno di un residence ben curato, il cui fabbricato e le parti comuni sono stati completamente ristrutturati circa due anni fa, proponiamo in vendita appartamento di circa 40 mq posto al primo piano, con balcone vista mare.

L'immobile è stato completamente ristrutturato un mese fa, con rifacimento totale degli ambienti e degli impianti. Tutto è nuovo e mai utilizzato:
* Revisione e Rinnovamento completo impianti elettrico e idraulico;
* tinteggiatura completa;
* cucina nuova completa di elettrodomestici;
* arredamento nuovo;
* bagno completamente rinnovato;
* boiler elettrico nuovo;
* zanzariere a scomparsa nuovo;
* illuminazione e finiture nuove;
* revisione infissi in ottimo stato;

L'appartamento gode di esposizione est, risultando luminoso fin dalle prime ore del mattino, e dispone di balcone con vista mare e di posto auto scoperto di proprietà all'interno del condominio.
Viene venduto completo degli arredi presenti nelle foto ed è immediatamente abitabile, senza necessità di alcun lavoro.
Ideale come casa vacanze, investimento per locazioni turistiche o appoggio al mare.

Una soluzione chiavi in mano: basta entrare e portare le valigie.

Completamente ristrutturato - Scalo dei Saraceni

Flavio CASSA

Vendo un appartamento semi indipendente di 123 metri quadri al secondo piano di un condominio di soli 2 appartamenti.
 Zona perotto/Sacra Famiglia 
Presenta 6 vani quindi un grande soggiorno con cucinino adiacente, 2 camere da letto, una sala da pranzo, bagno, ripostiglio e una veranda di 14 metri con 4 ripostigli. Inoltre presenta un terrazzo con ripostiglio e copertura.
Scrivetemi in privato per ulteriori informazioni.

Appartamento semindipendete

LARGO DEL GINEPRO: ampio appartamento al secondo piano di zona, con veranda, cantinola e posto auto.
UBICAZIONE E CONTESTO: secondo piano di zona completa di tutte le opere di urbanizzazione, con servizi primari e secondari come farmacia, negozi, bar, supermercato, chiesa, ecc.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: l'immobile, oggetto della vendita con cantinola e posto auto, è situato a piano rialzato con esposizione unica ed è luminoso in tutto l'arco della giornata. L' appartamento ha l'impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: la zona dove è situato l'immobile è principalmente di carattere residenziale, situato al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è composto da quattro locali, offrendo un ampio soggiorno a vista, una cucina abitabile, una camera da letto e due camerette, bagno e ripostiglio. Uno dei punti di forza è la presenza di una comoda veranda a livello nella zona giorno, perfetta per momenti di relax e godere delle giornate di sole. Completano la proprietà una comoda cantinola ed un' area coperta che offre soluzioni per il parcheggio. Questo immobile si rivolge a chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità. Buona è la qualità delle rifiniture con pavimentazione uniforme in ceramica, oltre gl'impianti di riscaldamento autonomo a gas metano.

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LA CONSU

Raffaella

Vendo appartamento in piazza delle Rose 16.Zona Manfredonia (FG).Contatti seri.

Appartamento piano rialzato

AMPIO APPARTAMENTO DI Mq. 155 - TRIPLA ESPOSIZIONE - QUATTRO CAMENRE + cucina abitabile + cucinino - due bagni - PIAZZA NENNI-ZONA ACQUA DI CRISTO - TERMOAUTONOMO - PIANO 3° - - TRIPLA ESPOSIZIONE - LIBERO SUBITO. Possibilità di acquisto o affitto Box.

Manfredonia- acqua di cristo

Angelo Guerra

Affittasi appartamento zona Monticchio Acqua di Cristo

Appartamento trilocale

VIA ANTICO OSPEDALE ORSINI: casa indipendente in centro con esposizione angolare e terrazzo di proprietà.
UBICAZIONE E CONTESTO: 
Zona centro di zona completa di tutte le opere di urbanizzazione, con servizi primari e secondari come: farmacia, negozi, bar, supermercato, chiesa, ecc.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: L'immobile, è situato al primo piano con esposizione angolare ed è luminoso in tutto l'arco della giornata. L' appartamento ha l'impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
La zona dove è situato l'immobile è principalmente di carattere residenziale, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento si apre su un ampio open space che unisce soggiorno e cucina, creando un ambiente luminoso e accogliente. La camera da letto principale è dotata di una pratica cabina armadio, offrendo spazio e organizzazione. La disposizione angolare dell'immobile garantisce una piacevole luminosità naturale. Completano la proprietà un bagno moderno, una seconda stanza versatile e due balconi che si affacciano sulla vivace vita cittadina. Un ampio terrazzo privato offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. L'indipendenza e la posizione centrale rendono questa proprietà un'opportunità unica. Ottima è la qualità delle rifiniture con pavimentazione uniforme in gres, oltre gl'impianti di riscaldamento autonomo a gas metano. 
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Nel comparto ca9 di Manfredonia, proponiamo un attico di 130 mq, composto di una camera da letto e due camerette, una comoda cucina abitabile, doppi servizi e ampio soggiorno a vista da dove si accede su un bellissimo terrazzo a livello di 120mq di cui potete trascorrere e godere momenti di relax e convivialità, completa l'abitazione un comodo box auto di mq 25 posto al piano seminterrato dove si accede tramite ascensore e un posto auto a cielo aperto nel cortile condominiale situato in un edificio costruito nel 2014 dove è stata rilascialata il certificato di agibilità. La disposizione interna è studiata per garantire luminosità e praticità, con ambienti che si prestano a diverse soluzioni di arredo. La scelta perfetta per chi cerca un'abitazione moderna con ampi spazi esterni e ben rifinita.

5 LOCALI A MANFREDONIA

STUDIO CERIGNOLA srlu

All'interno del rinomato Villaggio Turistico Ippocampo, a pochissimi passi dalle spiagge sabbiose, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in ottime condizioni, pronto per essere vissuto sin da subito e completo di un pratico e funzionale arredo.
L'immobile,caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, è composto da 2 vani oltre gli accessori, ottimizzato per offrirti comfort e zero pensieri: dovrai solo portare le valigie! Il vero cuore pulsante della casa è l'ampia veranda esterna: uno spazio generoso e riservato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per rilassarsi al fresco dopo una giornata di sole o per accogliere gli amici nelle serate estive.
Situato in una posizione strategica all'interno del villaggio, l'appartamento ti permette di usufruire di tutti i servizi del complesso e di raggiungere il mare a piedi in pochissimi minuti. Ottimo anche come investimento per locazioni turistiche immediate!
Non lasciartelo sfuggire. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Residence Koronat / Scalo dei Saraceni
È disponibile in vendita un accogliente appartamento, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa pratica e confortevole. Situato al piano basso, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 47 mq, ben distribuiti per garantire funzionalità e vivibilità degli spazi.
L'abitazione è composta da soggiorno con anoglo cottura, una camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un versatile spazio esterno.
La disposizione interna consente di sfruttare al meglio ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e ben organizzata.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è lo spazio esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, godere di momenti di tranquillità o allestire una piccola area dedicata al tempo libero. La presenza del balcone contribuisce a donare maggiore luminosità agli ambienti interni, rendendoli ariosi e piacevoli da vivere durante tutto l'arco della giornata.
Completa la soluzione un comodo posto auto, che rappresenta un valore aggiunto in termini di praticità e sicurezza.
Questo appartamento si configura come un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai comfort essenziali e alla comodità degli spazi esterni..

FRAZIONE RUGGIANO 
Propongo in vendita appartamento di 50mq circa , indipendente. 
Composta da Cucina che fa anche da soggiorno + camera da letto + ampio bagno. Con terrazzino indipendente e cortile recintato per posto auto. 
Cucina accessoriata. 
Posti letto 3/4 di cui camera da letto più divano letto. 
Si vende con possibilità di valutazione soluzione a riscatto.
Situata in posizione strategica sul Gargano 
13km da Manfredonia 
12km da Monte Sant'Angelo 
12km da San Giovanni Rotondo 

Contattare solo se realmente interessati 
Michele 
Cell. 380/3279430

Vendita immobile Frazione Ruggiano

Rosy

Vendo.casa al.centro.di Manfredonia chi è interessato contattare al 3273979398 Antonio

Antonio

Piazzale Tiziano Vecellio, 28 / Manfredonia
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all'ultimo piano di un edificio civile ben tenuto, una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, luminosità e ambienti ben distribuiti.
Con una superficie di 108 mq, l'immobile si distingue per gli spazi generosi e la piacevole luminosità che accompagna ogni ambiente durante l'arco della giornata. L'ampio ingresso accoglie gli ospiti in un'atmosfera ariosa e ordinata, introducendo a una disposizione interna studiata per garantire comfort e funzionalità in ogni dettaglio.
L'appartamento è composto da quattro locali ben organizzati: una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda camera versatile, facilmente adattabile a studio, cameretta o stanza hobby in base alle proprie esigenze. Il soggiorno e cucina sono il cuore della casa, si aprono su due balconi che regalano uno sfogo esterno piacevole e vivibile, perfetto per momenti di relax o per godere della vista dall'alto in totale privacy.

Una soluzione abitativa che unisce ampiezza, luminosità e funzionalità, inserita in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i principali servizi, rendendola perfetta sia per famiglie sia per chi desidera investire in un immobile dalle ottime potenzialità.

VIA VAILATI: appartamento con ascensore, doppia esposizione e box.
UBICAZIONE E CONTESTO: 
Zona secondo piano di zona completa di tutte le opere di urbanizzazione, con servizi primari e secondari come: farmacia, negozi, bar, supermercato, chiesa, ecc.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: L'immobile, oggetto della vendita con box è situato al secondo piano con ed è luminoso in tutto l'arco della giornata. L' appartamento ha l'impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
La zona dove è situato l'immobile è principalmente di carattere residenziale. La zona giorno è luminosa e si affaccia su un balcone che regala una vista panoramica sulla città, ideale per momenti di relax. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è funzionale e ben rifinito. La presenza di un ascensore garantisce comodità e accessibilità. Completa la proprietà un comodo box auto, una risorsa preziosa nel centro cittadino. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali e le attrazioni locali. Buona è la qualità delle rifiniture con pavimentazione uniforme in ceramica, oltre gl'impianti di riscaldamento autonomo a gas metano. 
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LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Se cerchi un'oasi di relax a pochi passi dal mare, questa è la soluzione perfetta per te. All'interno del rinomato Villaggio Turistico Ippocampo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq situato al piano terra, impreziosito da un ampio giardino di esclusiva proprietà.
La casa, ottima sia come residenza estiva sia come investimento da mettere a reddito, è composta da:

 * Zona giorno: un accogliente soggiorno con cucina abitabile, con accesso diretto all'esterno.

 * Zona notte: una spaziosa camera da letto matrimoniale e una comoda cameretta.

 * Bagno: funzionale e completo di tutti i servizi.
Il punto di forza: il Giardino Esclusivo
Il vero gioiello della proprietà è il giardino privato: uno spazio verde riservato e ideale per pranzare all'aperto, organizzare barbecue con amici, rilassarsi al sole o far giocare i bambini in totale sicurezza.

VIA MONTAGNA: Soluzione indipendente di recente costruzione in zona scaloria libera subito.
CONTESTO: 
Zona centrale completa di tutte le opere di urbanizzazione, con servizi primari e secondari come: farmacia, negozi, bar, supermercato, chiesa, ecc.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: L'immobile, oggetto della vendita, è situato a piano rialzato con doppia esposizione ed ha l'impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
La zona dove è situato l'immobile è principalmente di carattere residenziale. Questa soluzione abitativa, di 97 mq, offre un design moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti: un'ampia zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un'altra stanza versatile, perfetta come studio o area relax. Sono presenti due bagni, progettati con finiture contemporanee, che garantiscono comodità e privacy. Il riscaldamento a pavimento assicura un ambiente accogliente durante tutto l'anno. La posizione centrale dell'appartamento consente di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. Costruito nel 2011, l'immobile rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa moderna e indipendente. Ottima è la qualità delle rifiniture con pavimentazione uniforme in gress, oltre gl'impianti di riscaldamento autonomo a gas metano e la predisposizione per la climatizzazione. 
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Nel cuore della località di Croce, nel comune di Manfredonia, è disponibile un appartamento di 75 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'immobile, costruito nel 1960 e recentemente ristrutturato nel 2022, offre spazi ben distribuiti e moderni. L'immobile è posto al piano rialzato ed è composto da tre locali con due balconcini è una comoda cantinola posto al piano seminterrato di mq 5 c.a. L'appartamento si adatta perfettamente alle esigenze di una piccola famiglia o di una coppia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

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