Dati principali

140 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Manfredonia, a pochi passi da Corso Manfredi, una proprietà che unisce indipendenza, ambienti generosi e una splendida vista mare, con l'interessante possibilità di ricavare due unità abitative distinte. In Corso Roma, proponiamo in vendita un'intera soluzione indipendente, attualmente organizzata come un'unica abitazione distribuita tra primo e secondo piano, con accesso attraverso un comodo vano scala interno alla palazzina. La proprietà sviluppa circa 70 mq per ciascun piano, oltre al vano scala, e presenta una distribuzione che separa piacevolmente la zona giorno dalla zona notte, offrendo ambienti ampi e funzionali. Il primo piano è dedicato alla convivialità, con salone e soggiorno abitabile,ambienti spaziosi e accoglienti che offrono diverse possibilità di organizzazione. A completare il livello troviamo un cucinotto riservato e un bagno di servizio. Salendo al secondo piano, attraverso un vano scala dalle dimensioni confortevoli, si sviluppa la zona notte, composta da tre camere: una matrimoniale, una spaziosa cameretta doppia e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come studio, oltre una sala da bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dalla doppia esposizione e dai molteplici affacci. Ogni piano dispone infatti di due balconi, oltre a diverse finestre, che favoriscono luminosità e aerazione naturale. Dai balconi è inoltre possibile ammirare un piacevole scorcio vista mare. Ma è salendo ancora che la proprietà regala una delle sue caratteristiche più suggestive: un grande terrazzo pavimentato di circa 70 mq, dal quale si gode di una meravigliosa vista panoramica sul golfo. Uno spazio esclusivo, ideale per organizzare zone relax, pranzi e cene all'aperto, godendo di un panorama che rappresenta un autentico valore aggiunto. Sul terrazzo è inoltre presente un ampio vano di 20mq, dotato di tutte le utenze (acqua, luce e gas). Un ulteriore aspetto di grande interesse è la versatilità dell'intero edificio. Grazie a

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG