Dati principali

44 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644139 - 16/12/2026 (133472336) - Appartamento in asta a Manfredonia (FG) - Via dei Gelsomini s.n.c. (CAP 71043) L'appartamento è ubicato nel centro turistico "Scalo dei Saraceni" nel comune di Manfredonia (FG), una zona a traffico limitato con buona disponibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano di un complesso residenziale estivo di tre piani fuori terra senza ascensore, ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 44 mq e un'altezza utile interna di 2,70 metri. Entrando, si accede direttamente a un soggiorno-pranzo, con cucinino sul lato sinistro. Dal disimpegno si accede a un bagno e a una camera da letto. L'appartamento è completato da un balcone con accesso dal soggiorno-pranzo, affacciato su Via dei Gelsomini. Lo stato generale dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni La porta d'ingresso è in legno massello, la pavimentazione in monocottura effetto cotto, e le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'immobile è privo di infissi esterni, ad eccezione delle tapparelle in PVC, e di porte interne, ad esclusione di quella del bagno e di una porta a soffietto nel cucinino. Non è presente impianto di riscaldamento autonomo, ma è dotato di un condizionatore ad aria nel soggiorno-pranzo. Gli impianti di scarico, idrico ed elettrico sono sottotraccia, con quest'ultimo provvisto di un quadro generale con solo interruttore magnetotermico. Sono presenti un impianto citofonico e un'antenna televisiva. Le strutture portanti sono in cemento armato, i solai in latero-cemento e le pareti in laterizi. Contesto e collegamenti Il complesso residenziale è stato realizzato con concessione edilizia del 1977 e successiva variante del 1978. La zona è caratterizzata da una scarsa presenza di attività commerciali aperte solo nel periodo balneare. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 25.850,00 Offerta minima: € 19.387,50

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie44 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG