STUDIO MANFREDONIA CROCE srlu

Via Feudo della Paglia, 3 Manfredonia 
Zona Cava
Proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento di 230 mq, con la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, per le quali sono già state previste due diverse soluzioni progettuali.
Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in spazi generosi e facilmente personalizzabili, perfetti per famiglie o per chi necessita di ambienti ampi.
L'immobile si compone di sei locali ben distribuiti: una grande camera da letto principale, un bagno e ulteriori tre camere dalle molteplici potenzialità, da utilizzare come studi, camere per gli ospiti, stanze per i figli o ambienti dedicati al tempo libero. Ogni spazio è stato progettato per offrire praticità e comodità, lasciando comunque ampio margine di personalizzazione.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è la presenza di quattro balconi, che donano un'eccellente esposizione e una splendida luminosità naturale per gran parte della giornata. La luce filtra generosamente in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e piacevole.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento luminoso, spazioso e ben posizionato, situato in una zona tranquilla ma strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi del comune di Manfredonia.
Una proposta da valutare con attenzione per chi desidera un'abitazione dalle grandi potenzialità.

6 LOCALI A MANFREDONIA

Angela Caldara

Vendo villa ad Ippocampo vicino Manfredonia.
Libera già da subito. 500 metri di giardino e 110/120 metri di casa,( 3 camere,2 bagni ,sala e cucina in muratura). Prezzo poco trattabile. No perditempo

Villa a Ippocampo

STUDIO SAN GIORGIO srl

VIA DEL SEMINARIO: in centro appartamento libero subito con ascensore e tripla esposizione.
UBICAZIONE E CONTESTO:
Zona centro completa di tutti i servizi primari e secondari come: scuole, farmacia, negozi, bar, supermercati, bar, banca, ristoranti, ospedale. Perfetto per famiglie o per chi desidera investire in una proprietà con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo. 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
L'appartamento, sito al terzo piano in condominio con ascensore, ha tripla esposizione e si affaccia su Largo San Francesco e regala una vista panoramica mozzafiato che abbraccia sia il mare sia le montagne circostanti, creando un'atmosfera di tranquillità e bellezza. La posizione centralissima permette di godere appieno dei servizi e delle attrazioni che Manfredonia ha da offrire, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città senza rinunciare alla privacy e alla serenità. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva e spaziosa.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
La zona dove è situato l'immobile è principalmente di carattere residenziale e commerciale, a pochi metri da Corso Manfredi, in zona di passaggio con possibilità di parcheggio antistante lo stabile. L'immobile offre una disposizione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti. L'ampio salone rappresenta il fulcro della casa, un ambiente accogliente per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Completano la proprietà due pratici ripostigli e un bagno. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi e le comodità che la città offre. La pavimentazione è in marmo mezzosegati; con impianto idrico sanitario e quello di riscaldamento in buono stato. Un'opportunità unica per vivere

Francesca

Affitto depancance, ha giardino adiacente privato, immersa nel verde, 1 SOLO posto letto, ammobiliato, Classe energetica A, adatta a lavoratori/trici di passaggio o chi viaggia, professionisti e studenti fuori sede, anche per periodi brevi. (1/2 gg.) REFERENZIATI. Coppie e famiglie non sono ammesse. La connessione internet è disponibile, non è consentito fumare e portare animali domestici. Questa proprietà è stata verificata da Spotahome, garantendo soluzioni abitative affidabili e di alta qualità, 
Situato in una zona vicino al centro, a soli 5 minuti dalla fermata Autobus tutte le direzioni: Monte sant'Angelo Foggia, Margherita di Savoia, BAT e a solo 2 min. per San Giovanni Rotondo, nelle vicinanze Potrete visitare La chiesa Nuova e vecchia di San Pio e la Tomba, La Chiesa di San Michele Arcangelo e la grotta. questo appartamento è vicino a diverse attrazioni principali. Inoltre, i ristoranti nelle vicinanze includono Sciccherie Bistro, Restaurant e Café Italian. I dintorni includono splendidi monumenti come la Chiesa di Santa Maria Maggiore di Siponto con adiacente l'opera dell'arch. TRE SOLDI, la basilica di S. Leonardo, l'antica Sipontum, il borgo antico ecc rendendo il quartiere perfetto per godersi l'offerta culturale e storica di Manfredonia. Disponibilità immediata, pagamento anticipato. Solo per questi periodo € 25 a notte. Per periodi superiori alle 2 sett. prezzo da concordare. NO Perditempo. 3425723663 Tamara

Depandance Tamara

VIA ORTO SDANGA: monolocale ristrutturato a pianoterra. Libero subito.
UBICAZIONE E CONTESTO:
In zona centro storico completa di tutti i servizi primari e secondari come: farmacia, negozi, bar, supermercati, ristoranti, ospedale, scuola.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
L'immobile oggetto della vendita è indipendente ed è sito a piano terra. La sua collocazione comoda in zona centro lo predispone per più esigenze.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
La zona dove è situato l'immobile è principalmente di carattere residenziale e commerciale. Si presenta con pavimentazione uniforme in ceramica; si presta perfettamente per essere utilizzato come box o deposito, offrendo una soluzione pratica per chi necessita di un'area aggiuntiva per lo stoccaggio o il parcheggio.L' immobile è in buono stato perché è stato ristrutturato, ed ha infissi in anticorodal. Il riscaldamento è assente.
Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.


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LA CONSULENZA E' GRATUITA.

2 LOCALI A MANFREDONIA

Via Giuseppe di Vittorio, 21 Manfredonia
Zona Stazione
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 152 mq, che ti accoglie sin dal primo istante, grazie alla generosità degli spazi e alla calda atmosfera che li avvolge.
L'immobile si compone di sei locali, una configurazione ideale per chi desidera vivere in un ambiente versatile e facilmente personalizzabile.
L'immobile è impreziosito da ampie camere che regalano una splendida luminosità naturale, ulteriormente valorizzata dalla presenza di tre balconi affacciati sulla città, da cui godere scorci suggestivi e momenti di autentico relax.
La disposizione interna prevede tre camere da letto, un bagno, cucina e salone perfette per essere trasformate secondo le proprie esigenze: uno studio accogliente, una sala hobby creativa, una stanza giochi o ulteriori camere da letto. Ogni ambiente offre la possibilità di esprimere il proprio stile e di creare angoli di vita quotidiana su misura.
La struttura solida e la distribuzione funzionale degli spazi permettono di immaginare e realizzare molteplici soluzioni abitative, rendendo questo appartamento un'occasione preziosa per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ricca di potenzialità.
Un luogo dove costruire nuove storie, dove ogni stanza può trasformarsi in un capitolo della propria vita. Una scelta ideale per chi sogna un'abitazione che sappia unire dimensione, comfort ed emozione..

Viale Michelangelo, 3 Manfredonia
Zona Carabinieri
Diventa disponibile un ampio appartamento di 120 mq situato al piano basso di un edificio residenziale. L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità che caratterizza ogni ambiente, rendendo la casa immediatamente accogliente e piacevole da vivere.
L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, perfetta per trascorrere momenti di relax o accogliere ospiti, mentre la zona notte comprende due camere da letto ampie e confortevoli.
I due balconi donano una splendida illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata e offrono un gradevole affaccio su un quartiere rinomato per la sua tranquillità e vivibilità.
A migliorare ulteriormente la funzionalità dell'appartamento contribuisce la presenza di un comodo box auto e una cantina, un valore aggiunto sempre più apprezzato. La posizione è uno dei veri punti di forza: tutti i principali servizi quindi negozi, scuole, mezzi pubblici e attività di zona; sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un'area serena, sicura e ben servita.
In definitiva, si tratta di una casa che unisce spazi generosi, comfort moderno e una posizione strategica.
Perfetta per famiglie e per chi cerca un'abitazione pratica, accogliente e ricca di potenzialità.

4 LOCALI A MANFREDONIA

RockAgent

Rif: 159814 - 27/11/2025 (193368297) - QUESTI IMMOBILI SONO IN VENDITA IN DUBAI-Via Manfredonia in Foggia è la rappresentanza legale con sede ed ufficio dell'agente immobiliare che si occupa ed è garante di questa intermediazione di appartamenti in Dubai, in qualità di professionista registrato ed abilitato. FASE 1 - SCELTA DELL'IMMOBILE FASE 2 - PRENOTAZIONE FASE 3 - CONTRATTO DI VENDITA (SPA) FASE 4 - VERIFICHE E CONTROLLI FASE 5 - PIANO DI PAGAMENTO FASE 6 - CONSEGNA E REGISTRAZIONE GARANZIE E TEMPI TUTELE LEGALI E VANTAGGI -La consulenza garantisce completa chiarezza nella spiegazione del contratto di vendita, modalità di pagamento, garanzie e tutele per l'acquirente, obblighi e diritti, rischi e come evitarli, benefici dell'acquisto (per gli immobili in vendita con modalità off-plan, con progetto); -(il mercato immobiliare in Dubai ha un valore molto simile agli immobili in vendita in Roma e Milano, rapporto prezzo/mq) Il Chelsea Residence è un complesso residenziale di lusso situato a Dubai Maritime City e sarà consegnato nel 2029, sviluppato in collaborazione con il Chelsea Football Club. Il progetto, chiamato "Chelsea Residences", è composto da quattro torri di 130 metri e offre appartamenti di alta qualità con vista sul mare, oltre a servizi esclusivi ispirati al Chelsea. Ecco alcuni dettagli chiave: -Posizione: Dubai Maritime City, un'area portuale. -Architettura: Quattro torri con appartamenti di lusso. -Servizi: Il residence offre accesso privato alla spiaggia, terrazze panoramiche, e strutture per il benessere. -Ispirazione: Il progetto è legato al Chelsea Football Club, con dettagli e servizi ispirati al club. -3 Tipologie per questi appartamenti in zona molto esclusiva e con condominio che dispone tutti i servizi (palestra, sala cinema, piscina, campo da calcio ecc.): Appartamenti con 1-3 camere da letto, ideali per professionisti, famiglie e investitori; - Classe: NC - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTI IN DUBAI-EMIRATI ARABI VARIE METRATUR

Cortile Tito Minniti, 13 Manfredonia
Zona Croce

Si propone in vendita un appartamento di nuda proprietà, che colpisce per la gestione ottimale degli spazi e la sua naturale funzionalità. Con una superficie di 82 mq, questa abitazione, si distingue per una struttura armoniosa e ben organizzata.
Situato al piano rialzato, l'immobile si compone di tre locali: una comoda camera da letto, un bagno e una seconda stanza versatile, facilmente adattabile a studio, cameretta o area hobby, a seconda delle proprie esigenze. 
La disposizione interna rende l'appartamento contenuto nelle dimensioni ma accogliente e ben distribuito, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica, funzionale.
Una proposta interessante per chi desidera abitare in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità e alla qualità degli spazi.

3 LOCALI A MANFREDONIA

STUDIO SAN MICHELE srl

Se stai cercando una soluzione davvero unica, in cui combinare indipendenza e massimo comfrot, questa è la soluzione giusta per te!!!
Ci troviamo in Via Raffaele Basso e ciò che ti proponiamo è un pianoterra completamente ristrutturato nel 2022. 
L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'abitazione si compone di un ampio openspace, tre camere di cui cui doppia cameretta ideale per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro, infine il bagno. 
La presenza di una mansarda aggiunge ulteriore versatilità all'immobile, offrendo un ambiente accogliente e riservato.
Una caratteristica distintiva è la chiostrina interna, che ospita un pratico ripostiglio/lavanderia, ottimizzando gli spazi e garantendo ordine e funzionalità.
Completa la proprietà un ampio box auto adiacente all'abitazione, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza per il proprio veicolo.
La soluzione è termoautonoma, dunque fornita di Gas Metano con annesso sistema di radiatori e impianto di climatizzazione fan coil. 
La soluzione è al momento occupata dai proprietari. 
Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento.
Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia.
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VIA ZARA: in zona Scaloria in piccolo condominio, terzo piano.
UBICAZIONE E CONTESTO: 
Zona centro scaloria completa di tutti i servizi primari e secondari come: scuole, farmacia, negozi, bar, supermercati e mercato,fioraio, ristoranti, ospedale, posta.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Nel cuore della zona scaloria, l'appartamento è situato al terzo piano in condominio di soli tre piani. 
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
La zona dove è situato l'appartamento è principalmente di carattere residenziale e commerciale. Situato in zona Scaloria, l'immobile è parte di un piccolo condominio, garantendo tranquillità e privacy. L'appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, ha la disposizione interna studiata per ottimizzare gli spazi, offrendo un ambiente funzionale e accogliente. Questa soluzione abitativa offre una vista panoramica che permette di godere di scorci suggestivi della città. L'immobile si estende su una superficie di 75 mq, caratterizzata da comodi spazi che garantiscono funzionalità e comfort. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti: due ampie camere da letto che assicurano tranquillità e privacy, un ampio soggiorno con angolo cottura,un bagno e il ripostiglio. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, nel cuore pulsante di Manfredonia. Inoltre, si presenta in buono stato di manutenzione con la relativa impiantistica elettrica ed idrica. 
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Rif: 139820 - 26/11/2025 (193365956) - Situato in Via Tremiti a Cerignola, questo stabile o palazzo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, essendo ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi.L'immobile si sviluppa su un unico piano e offre una superficie commerciale di circa 180 metri quadrati. All'interno, si trovano tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e due bagni che garantiscono comfort e praticità. Un terrazzo completa la composizione, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas e di un sistema di climatizzazione autonomo che fornisce aria fredda e calda. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico. L'edificio non dispone di portineria e non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Con un solo lato libero, la proprietà offre privacy e tranquillità. Le linee autobus più vicine sono VIA SAN SEVERO (140 m), VIA MANFREDONIA e altre 5 fermate nel raggio di 470 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA (220 m) e GIOSUÈ CARDUCCI (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VIA TREMITI - AUSILIATRICE

sport & classic garage apulia

Vendo casa in Villaggio Ippocampo in Località Manfredonia.
La casa è posta al primo piano raggiungibile mediante una scalinata in legno ed è ubicata in zona Beach Club a ridosso del mare, la struttura è interamente in legno e comprende un'ampia veranda (circa 26 mq) con rivestimenti al pavimento in cotto mentre la struttura esterna è totalmente in legno e con affaccio direttamente sul mare e vista panoramica del Gargano e il Golfo di Manfredonia.
La parte interna misura circa 30 metri e si compone di un ingresso con zona living, bagno e camera da letto.
La casa si presenta in buone condizioni e viene venduta ammobiliata e con tutti gli elettrodomestici, inclusi nr 2 condizionatori d'aria.
La casa può essere visionata previo appuntamento ed è disponibile da subito.

Per info e contatti 339/8662909

Casa Loc. Villaggio Ippocampo

Viale Aldo Moro
UBICAZIONE E CONTESTO
L' immobile è situato in una zona in cui possono essere raggiunti tutti i principali servizi .
COSA SAPERE SULL' IMMOBILE
L' appartamento è posto al piano quarto e oltre ad avere una splendida vista verso il mare dispone di un' ampia veranda.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Si compone di soggiorno,di una cucina abitabile,di una cameretta,di una camera da letto,di uno studio,di un bagno e di un ripostiglio. La proprietà si presta particolarmente a essere la soluzione ideale per una famiglia con figli.
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5 LOCALI A MANFREDONIA

Alex

80 mq, situato a Manfredonia in zona stazione campagna (inizio via di vittorio).
Categoria C/1, adibito a negozio con due vetrine.
Possibilità di contributo a fondo perduto fino al 60% per i soggetti titolari di partita iva.
Per maggiori informazioni contattare il numero 324/9208725.

Locale 80 mq Negozio

dove.it

Rif: DV-11177 (193360889) - [Rif. DV-11177] All'interno del Villaggio Turistico Ippocampo, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq sito al primo piano di una palazzina sviluppata su due livelli. L'abitazione, luminosa e funzionale, si apre direttamente su un ingresso living, caratterizzato da due finestre e un ampio balcone, che garantiscono un'abbondante illuminazione naturale. Questo spazio accogliente è completato da una cucina a vista. Un disimpegno con finestra, che funge anche da ripostiglio, conduce alla camera da letto matrimoniale con due finestre, ideale per momenti di relax e riposo. Il bagno, finestrato, dotato di box doccia, offre un ambiente confortevole e funzionale per le necessità quotidiane. Gli infissi e i serramenti in legno, con zanzariere, contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente. Tramite scala retraibile si accede al terrazzo sovrastante di pari ampiezza, con autoclave, lavatoio, doccia, e attacco lavatrice, con recente pavimentazione e impermeabilizzazione; All'esterno c'è il posto auto coperto. Inoltre, la casa è venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. Questo bilocale rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa pratica e funzionale, immersa nel verde, lontana dal caos cittadino e a poca distanza dal mare. Ci troviamo nel villaggio turistico Ippocampo, in Via delle Ginestre: da qui il mare dista meno di 300 metri. La zona è comoda e ben servita in estate, con ristoranti, supermercati, farmacia e altre attività commerciali e di svago. Inoltre, il comune di Manfredonia, ricco di storia e cultura, è facilmente raggiungibile in soli 23 minuti di macchina, offrendo ulteriori opportunità di svago e scoperta. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Viale Picardi, 71043, Manfredonia

Sei alla ricerca di un appartamento in cui l'unica cosa da fare è entrarci e viverci?! Bhe questa è la soluzione giusta per te!!!
Vi troviamo nella parte alta di Viale Beccarini, all'interno di un piccolo contesto condominiale sprovvisto di ascensore.
Questo grazioso 2° piano di sviluppa su una superficie di circa 85mq, organizzati in openspace con utile dispensa/ripostiglio, camera da letto, cameretta e il bagno. 
La soluzione è termoautonoma dunque fornita di Gas Metano con annesso sistema di radiatori, oltre che impianto di climatizzazione. 
Ad assicurare ingresso di luce ed aria ci pensa la doppia esposizione, data dalla coesistenza di due affacci verandati, di cui uno angolare e finestre disposte nei restanti vani.
L'intero appartamento è stato completamente e recentemente ristrutturato con attenzione a materiali di alta qualità.
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Foggia Macchia Gialla-Questura-V.le Michelangelo

VIA MANFREDONIA

Splendido Appartamento di 3 vani con doppi servizi, Locale al piano terra e Box auto. COSTRUZIONE 2009

L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, si sviluppa in un ambiente accogliente e moderno, con una disposizione intelligente degli spazi. Entrando, vi troverete in un bel openspace che accoglie la zona giorno, seguito da una camera da letto principale e una cameretta. Vi sono anche due Bagni, garantendo comfort e praticità.

La doppia esposizione dell'appartamento assicura una luminosità ottimale e un balcone dedicato ad uso lavanderia offre ulteriore praticità. Ma le caratteristiche non finiscono qui: la proprietà include anche un locale al piano terra di 48 mq, completo di bagno, ideale per molteplici utilizzi. Per coronare il tutto, un comodo Box auto di 19 mq al piano interrato garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio.

Contattateci senza esitazione per organizzare una visita e scoprire di persona questa meravigliosa opportunità immobiliare.

Appartamento Foggia [Cod. rif 3145070VRG]

VIA MANFREDONIA - UFFICIO NUOVO IN PALAZZINA MODERNA

In una palazzina di recente costruzione dedicata esclusivamente ad uffici, proponiamo in vendita soluzione di 40 mq, perfetto per chi cerca un ambiente professionale e funzionale. L'ufficio è composto da un ingresso con disimpegno, una stanza luminosa ideale per ufficio o studio privato, e un bagno moderno.

Ufficio Foggia [Cod. rif 3172929VCU]

VIA SANTA CHIARA: in centro appartamento con esposizione angolare ed affaccio su Corso Manfredi libero subito.
UBICAZIONE E CONTESTO: 
Zona centro storico completa di tutti i servizi primari e secondari come: scuole, farmacia, negozi, bar, supermercati, ristoranti, ospedale.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Nel cuore della zona storica, l'appartamento è situato al primo piano in condominio di soli cinque piani. L'immobile è luminoso perché ha esposizione angolare.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
La zona dove è situato l'appartamento è principalmente di carattere residenziale e commerciale. L'immobile, oggetto della vendita, è ubicato in contesto ben servito da varie attività ed è sito al primo piano; entrando c'è l'ampio soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. L'intero appartamento si presenta in buono stato sia negli impianti sia nelle rifiniture, con pavimento in marmo mezzo segato ed infissi in anticorodal marroni.
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San Severo

Il complesso immobiliare ha una superficie totale di 15.000 mq ed è ubicato in una posizione logisticamente 
vantaggiosa, trovandosi in particolare: a 600 mt dall'uscita «Manfredonia Sud» della Strada Statale n. 89, a 1.500 mt dal centro abitato e la nuova zona residenziale di Manfredonia, a 1.500 mt dalla locale stazione dei Carabinieri.
L'accesso all'area è garantito sia dalla Via Giuseppe Di 
Vittorio, una delle principale arterie viarie che porta fino al centro della città, che dalla Strada Statale n. 169 (Via delle Saline), asse di collegamento Siponto-Cerignola.
 L'area è costituita da 10.000mq di terreno da adibire a 
parcheggio e circa 5.000mq su cui insiste un fabbricato già esistente da destinare a sviluppo commerciale, alimentare e non alimentare.
 Il complesso è dotato di una superficie lineare fronte-strada di oltre 300mt che garantisce una grande visibilità. L'area da destinare a parcheggio a raso di circa 10.000 mq garantisce 200 posti auto.
L'area è già dotata delle autorizzazioni per 4.300mq da destinare a commercio al dettaglio, così ottenute:
-media superficie di 2.500mq - NON ALIMENTARE- media superficie di 1.800mq - ALIMENTARE (da rinnovare)
 Vi è anche la possibilità di realizzare una stazione di servizio fronte strada, oltre bar, per altri 1.000m

Capannone Industriale Manfredonia

Utente 12287450

Vendesi immobile rustico sito in agro di Manfredonia, Località "Barretta".
- Monolocale con infissi anticorodal e porta in ferro, con angolo cottura, bagno e stufa a legna, di circa mq 30, con annesso piccolo giardino, compresi i diritti di comproprietà della mezzana comune.

Monolocale Rustico Buone Condizioni

giovanni

Vendita o eventuale affitto capannone industriale frazionabile, con affaccio diretto su S.S.89 KM 173,300 in Manfredonia (FG), accesso carrabile tramite n. 2 portoni scorrevoli misure: larghezza m 4.96 x altezza m 4.40.
Capannone di nuova costruzione di mq 1000, adiacente a palazzina ufficio a piano terra con ripostiglio e bagno + piano interrato con accesso interno tramite scala e aria esterna carrabile adiacente alla struttura.
Struttura disponibile per sopralluogo.

Capannone Industriale, uffici e piazzale esterno

Michele Tegliafilo

Terreno edificabile ubicato a Manfredonia all'interno del comparto CA3, superficie 1250mq, per maggiori informazioni contattare 360625630

Terreno edificabile ubicato a Manfredonia

Nel cuore della località di Monticchio, nel comune di Manfredonia, è disponibile un ampio appartamento di 100 mq, situato al terzo piano di uno stabile sprovvisto di scansore.
L'immobile offre una spaziosa cucina abitabile con angolo cottura, ampio soggiorno, due camere e servizi. 
La proprietà si distingue per la presenza di tre balconi, di cui uno angolare, che garantiscono una piacevole luminosità e una vista aperta sull'ambiente circostante.
l'unità risulta termoautonoma, dunque fornita di Gas Metano e radiatori (benchè al momento l'utenzia si stata staccata) e di impianto di climatizzazione.
Pur necessitando di ristrutturazione, l'appartamento rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa da modellare a proprio piacimento.
La soluzione è libera subito.
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Viale Demetreo 11, Siponto Manfredonia 
Si vende un immobile davvero unico nel suo genere, ideale per chi cerca una soluzione indipendente che coniughi comfort, spazio e funzionalità. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 110 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e luminosi.
La zona giorno e la zona notte si articolano in tre locali principali: due camere da letto accoglienti e due bagni pensati per garantire praticità e privacy a tutta la famiglia. Gli spazi interni, grazie alla loro disposizione, offrono un'atmosfera calda e vivibile, adattabile a diverse esigenze abitative.
Al piano terra si apre un ampio giardino angolare che circonda la casa su tre lati, un vero valore aggiunto per chi desidera trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o creare un'area verde personalizzata.
Il primo piano ospita invece una graziosa verandina, perfetta per godere del clima mite della zona e vivere piacevoli serate in tranquillità.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, indipendente e con spazi esterni vivibili, nel cuore di una delle zone più apprezzate di Siponto..

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091017-48
Classe energetica: G - EPglnr: 326.67 kWh/m²
Villa in vendita a Manfredonia - Località Ippocampo
Villa del 1992 - 107 mq circa - 3 vani - piano terra - giardino
Siamo nel comune di Manfredonia, precisamente nel complesso residenziale del villaggio turistico Ippocampo, situato nella suggestiva zona del Gargano, dove proponiamo in vendita una splendida villa.
La proprietà si estende su una superficie esterna adibita a giardino di 370 mq ed una superficie interna di 70 mq ed è composta da un luminoso soggiorno a vista con cucinino, camera matrimoniale, una cameretta, e un bagno.
La villa gode di una zona scoperta su tre lati. Questo spazio esterno offre un' opportunità per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi sotto il sole.
La villa inoltre si completa con due ripostigli ed un terrazzo raggiungibile con la sua scale esterna.
La posizione della villa è ideale per gli amanti del mare e delle spiagge.
Il villaggio turistico Ippocampo offre inoltre numerose attività e servizi per il divertimento di famiglie e bambini.
Questa villa rappresenta un' opportunità anche per chi desidera una casa vacanza o un investimento immobiliare in una delle zone più belle e ricercate della Puglia. 
Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida proprietà nel cuore del Gargano.
Infine, questa splendida proprietà offre anche la possibilità di essere acquistata congiuntamente con la villa confinante per chi fosse alla ricerca di una villa indipendente di grandi dimensioni o di una villa bifamiliare da dividere con amici e/o parenti.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE
2. GIARDINO PRIVATO
3. LUMINOSITA'
METRI QUADRI:
- INTERNI: MQ 70 CIRCA
- ESTERNI: MQ 370 CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO
QUOTA CONDOMINIALE:  30,00/MESE

Villa o villino - Manfredonia

Rif: 41091017-50
Classe energetica: G - EPglnr: 326.67 kWh/m²
Villa in vendita a Manfredonia - Località Ippocampo
Villa del 1992 - 214 mq circa - 6 vani - piano terra - giardino
Siamo nel comune di Manfredonia, precisamente nel complesso residenziale del villaggio turistico Ippocampo, situato nella suggestiva zona del Gargano, dove proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare.
La proprietà si estende su una superficie esterna adibita a giardino di 740 mq ed una superficie interna di 140 mq ed è composta da due unità abitative a schiera di tre vani e accessori, quali potrebbero anche convertirsi in ununica soluzione indipendente.
La villa gode di una zona scoperta su quattro lati. Questo spazio esterno offre un' opportunità per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi sotto il sole.
La villa inoltre si completa con due ripostigli ed un terrazzo raggiungibile con le sue scale esterne.
La posizione della villa è ideale per gli amanti del mare e delle spiagge.
Il villaggio turistico Ippocampo offre inoltre numerose attività e servizi per il divertimento di famiglie e bambini.
Questa villa rappresenta un' opportunità anche per chi desidera una casa vacanza o un investimento immobiliare in una delle zone più belle e ricercate della Puglia. Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida proprietà nel cuore del Gargano.
Infine, questa splendida proprietà offre anche la possibilità di essere acquistata separatamente nei suoi tre vani e accessori per una superficie interna di 70 mq ed una superficie esterna di 370 mq per unità immobiliare ad  134.000,00. 
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE
2. GIARDINO PRIVATO
3. LUMINOSITA'
METRI QUADRI:
- INTERNI: MQ 140 CIRCA
- ESTERNI: MQ 740 CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO
QUOTA CONDOMINIALE:  30,00/MESE
CLASSE ENERGETICA:
- UNITA' ABITATIVA 1: CLASSE...

Villetta bifamiliare - Manfredonia

Via Tratturo del Carmine 8, Manfredonia
Zona Mattatoio
In una zona comoda e ben servita, proponiamo un appartamento di 120 mq situato al terzo piano di un edificio residenziale costruito nel'80.
La struttura, solida e ben mantenuta, ospita un immobile caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. La disposizione interna comprende quattro locali ben organizzati, perfetti per chi è alla ricerca di spazi confortevoli da vivere ogni giorno, sia in famiglia che in totale tranquillità.
La doppia esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza della casa: grazie all'ingresso della luce naturale nelle diverse fasce orarie, ogni ambiente risulta arioso, luminoso e piacevolmente accogliente.
A rendere l'appartamento ancora più speciale è la splendida vista mare, un dettaglio che aggiunge pregio e che permette di godere pienamente dei colori e della bellezza del paesaggio circostante. Affacciarsi alla finestra diventa così un momento di pausa rigenerante, capace di regalare sensazioni di serenità e relax.
La posizione strategica dell'immobile consente inoltre di vivere in un contesto tranquillo, pur rimanendo vicini a servizi, attività commerciali e alle principali vie di comunicazione.

Christian

A piano terra, giardino di 50 mq con pergolato, barbecue in pietra, ripostiglio esterno, cisterna autoclave, all'interno (55mq) troviamo un open space con divano letto, tavolo da 8 posti, mobili molto capienti, cucinino realizzato su misura completa di tutto (frigorifero congelatore lavastoviglie lavatrice forno piano cottura elettrico), camera matrimoniale comoda con armadio a ponte, cameretta con 4 letti (2 castello), bagno completo di doccia bidet scaldabagno ecc. Tapparelle coibentate in alluminio, infissi robusti in alluminio, zanzariere, inferiate di sicurezza su ogni finestra. L'immobile è fornito di energia elettrica, di acquedotto e fogna. A completare l'immobile ci sono n.2 posti auto scoperti di pertinenza, oltre allo spazio antistante per parcheggiare anche altre automobili. La costruzione è del 97 ma usandola solamente in estate per poche settimane è ancora tutto in ottime condizioni.
Mete turistiche in zona:
A 50 metri abbiamo il primo parco acquatico della Puglia: Acquapark Ippocampo
A 15km c'è Manfredonia, bellissima città con castello sul mare.
Nel raggio di 30 km troviamo Mattinata (Gargano), Monte Sant'Angelo, San Giovanni Rotondo, Margherita di Savoia ecc ecc

Villetta a meno di 700mt dal mare Ippocampo (FG)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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