Dati principali

1853 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653681 - 26/01/2027 (134377139) - Albergo/Hotel in asta a Manfredonia (FG) - Strada Statale 89 Garganica L'immobile in asta è un complesso ricettivo situato in agro di Manfredonia (FG), in località Ortolino, con accesso diretto dalla Strada Statale 89 Garganica. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale totale di 1.853,20 mq e si sviluppa su un unico piano fuori terra. La sala ricevimenti/ristorante si estende per circa 1.024 mq, con altezze interne variabili da 3.00 a 4.50 metri, ed è composta da un porticato, una hall, un locale direzione, un bar, un guardaroba, servizi divisi per sesso, due sale ristoranti, una cucina con annessa pasticceria, uno spogliatoio, una zona lavaggio e una piccola cantinetta. La struttura alberghiera, di circa 900 mq con altezza media di 2.70 metri, include 32 camere, una hall con sala colazione, un piccolo ufficio, servizi e un locale lavanderia. Lo stato di conservazione è discreto, sebbene la struttura sia in disuso da diversi anni e necessiti di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le facciate esterne sono intonacate a rustico, mentre le finiture interne variano: la sala principale è rivestita in cartongesso, la sala più piccola presenta pareti intonacate e in pietra, così come la hall. I pavimenti sono in pietra, ceramica e legno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, quelli interni in legno. Le zone comuni della sala ricevimenti/ristorante sono dotate di impianto di riscaldamento con ventilconvettori e climatizzatori, oltre a camini. Nella cucina è presente una cappa per l'estrazione dei fumi. Nel blocco alloggi, riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da split a parete. L'approvvigionamento idrico è tramite autobotte e cisterne (non pignorate), mentre gli scarichi fognari confluiscono in una vasca di raccolta e poi sversati per sub-irrigazione in una particella di terzi (non pignorata). Contesto e collegamenti Il complesso è situato in

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie1853 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF