Dati principali

66 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641754 - 22/12/2026 (133312914) - Appartamento in asta a Palermo (PA) - Vicolo Maestro Cristofaro 6 (CAP 90134) L'appartamento è situato in Vicolo Maestro Cristofaro n. 6 a Palermo, in una delle zone più antiche della città, il 'Mandamento Monte di Pietà', nel quartiere Capo. L'edificio, realizzato prima del 1942, si trova in un'area di ampio interesse storico-artistico, ben servita e caratterizzata da un contesto urbano vivace. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di 66,10 mq. È composta da un ingresso che si apre su un soggiorno con zona cottura, una camera da letto, un wc doccia e due balconi. L'altezza utile interna è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, essendo in fase di completamento di un intervento di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno. Le pareti sono lisciate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nel servizio igienico e piastrelle decorate nella zona cottura. I soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in PVC con vetri camera e persiane, mentre le porte interne sono laccate bianche. L'impianto idrico è sotto traccia e allacciato alla rete comunale, con predisposizione per boiler elettrico. L'impianto di scarico è allacciato alla rete fognaria comunale. L'impianto elettrico è di recente realizzazione e adeguato. L'appartamento è sprovvisto di riscaldamento, ma è presente una pompa di calore nella camera. È dotato di attestato di prestazione energetica (APE). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Palermo, nel quartiere Capo, anticamente 'Seralcadi', noto per le sue stradine, vicoletti e l'antico mercato. Vicolo Maestro Cristofaro è una stretta arteria che congiunge piazza S. Gregorio a Via S. Agostino. La zona è considerata 'B13 Centrale' dall'Osservatorio dei valori Immobiliari ed è particolarmente appetibil

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie66 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG