Dati principali

67 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4610896 - 05/11/2026 (131044390) - Appartamento in asta a Urbino (PU) - Via Monte Nerone 36 (CAP 61029) L'appartamento è ubicato in Urbino (PU), via Monte Nerone n. 36, in un quartiere residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 1990 e ristrutturato nel 2009, si sviluppa su due piani fuori terra. La zona è caratterizzata da traffico locale e ottima disponibilità di parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 67 mq ed è posta al primo piano, interno 2, scala 1, con un'altezza interna di 2,7 metri. Originariamente costituito da due unità abitative, l'appartamento è stato oggetto di fusione e diversa distribuzione interna, risultando composto da un ingresso, un bagno, due ripostigli, una camera da letto e un pranzo soggiorno con una penisola bassa che divide il soggiorno dalla zona cottura. Lo stato di manutenzione è scarso, con presenza di zone umide, muffa e infiltrazioni al tetto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di impianti di riscaldamento. La luminosità è al di sotto della media e la qualità degli impianti è molto scarsa. Non sono presenti balconi o terrazzi. L'appartamento è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di espansione, in un'area residenziale di Urbino, con vicinanza a centri limitrofi come Pesaro. I parcheggi sono ottimi e sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.940,00 Offerta minima: € 32.400,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * ana

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie67 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG