Dati principali

68 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631789 - 09/12/2026 (132508050) - Appartamento in asta a Ferrandina (MT) - Via Mario Pagano 108 (CAP 75013) L'immobile in asta è un'unità abitativa situata nel cuore del centro storico di Ferrandina, in Via Mario Pagano n. 108. Realizzato in epoche remote, l'edificio presenta una caratteristica struttura in muratura di pietrame con ampi soffitti a crociera, elementi che richiamano l'architettura tradizionale del luogo. La zona è ben servita e offre un contesto urbano consolidato, con la vicinanza a servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie catastale di 68 mq e si compone di un unico locale. Attualmente si presenta privo di impianti tecnologici e di rifinitura, con pavimenti in mattoni di cotto e pareti quasi del tutto prive di intonaco. Gli infissi di ingresso e le due finestre sono in legno ammalorato, indicando la necessità di interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di manutenzione generale è da considerarsi 'da ristrutturare', data l'assenza o il deperimento degli impianti e delle finiture. Non sono presenti impianti di riscaldamento, condizionamento o ascensore. L'immobile è stato realizzato in epoca antecedente al 1967, garantendo la conformità edilizia e urbanistica. Qualsiasi intervento di ristrutturazione dovrà ottenere l'autorizzazione preventiva della soprintendenza archeologica della Basilicata, data la presenza di vincoli urbanistici legati al tessuto storico antico. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è situata in una zona omogenea 'A' (Tessuto storico antico) secondo lo strumento urbanistico approvato. La sua posizione nel centro storico di Ferrandina offre un'ottima accessibilità ai servizi e alle attività commerciali locali. L'immobile è libero per la procedura e non presenta elementi urbanistici che ne limitano la commerciabilità, rappresentando un'opportunità per chi desidera investire in un immobile storico con potenziale di valo

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie68 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG