Dati principali

69 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4612117 - 13/10/2026 (131127144) - Appartamento in asta a Squinzano (LE) - Via del Capodoglio 33 (CAP 73018) L'appartamento duplex è ubicato a Squinzano (LE), nella località balneare di Casalabate, in via del Capodoglio 33. L'immobile, un edificio cielo terra con scala esterna e ballatoio, è stato realizzato in due fasi, con il piano terra edificato prima del 1967 e il primo piano prima del 1983. Si trova in una zona classificata dallo strumento urbanistico vigente come 'B22 Residenziali di ristrutturazione degli insediamenti costieri e rurali'. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale di 69,61 mq. Il piano terra è composto da ingresso, cottura-pranzo, un bagno e una veranda coperta di circa 8,81 mq, oltre a uno scoperto antistante di circa 6,77 mq. Una scala scoperta conduce al primo piano, che include due vani letto, un bagno e uno scoperto di circa 2,42 mq. Lo stato di conservazione è 'da ristrutturare'. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è in muratura dello spessore di 25 cm, con coperture piane realizzate con solaio latero-cementizio. L'impianto termico è costituito da due condizionatori alimentati da energia elettrica, garantendo climatizzazione autonoma. L'immobile è dotato di dichiarazione di agibilità. Contesto e collegamenti Situato nella marina di Casalabate, l'immobile gode di una posizione in zona balneare. 315/08 del 28.11.2008 e Dichiarazione di Agibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 30.500,00 Offerta minima: € 22.875,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Zona balneare * Conforme urbanisticamente * Climatizzazione autonoma Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi dell

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie69 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1