Dati principali

70 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618076 - 01/12/2026 (132531532) - Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Campogalliano (MO) - Via Pio La Torre 1 (CAP 41011) L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano di un edificio residenziale a cinque piani fuori terra, costruito nei primi anni '80, nel Comune di Campogalliano (MO), in Via Pio La Torre n. 1. L'edificio sorge in un'area prevalentemente residenziale all'estremità del centro urbano, al confine con campi a destinazione agricola. Campogalliano è un piccolo comune dotato di tutti i servizi necessari come scuole, supermercati, negozi, bar, ristoranti e centri sportivi, con fermate dell'autobus nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 63 mq e si compone di soggiorno con angolo cottura, una loggia esterna, disimpegno, bagno e due camere da letto. L'altezza interna utile è di 268 cm. L'immobile è posto al secondo piano. L'autorimessa, con altezza interna utile di 246 cm, ha una superficie commerciale di circa 7 mq ed è situata al piano terra. L'edificio e le unità immobiliari si presentano in scarse condizioni di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta strutture portanti verticali e orizzontali a componenti prefabbricati in c.a., solai in pannelli in c.a. pieni e fondazioni in c.a. a trave rovescia. Le facciate esterne sono tinteggiate e il manto di copertura in lamiera è stato rifatto nel 2024-2025. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti ceramici parziali in bagno e angolo cottura e perline nel soggiorno. I pavimenti sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in metallo con doppio vetro e tapparelle avvolgibili in pvc. Il portoncino d'ingresso è in legno con blindatura. L'appartamento dispone di impianto elettrico sottotraccia, impianto citofonico interno e videocitofono condominiale. L'impianto idrico è sottotraccia per cucina e bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie70 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF