Dati principali

70 mq

1 Locale

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631629 - 24/11/2026 (132508016) - Appartamento in asta a Cagliari (CA) - Via Dei Passeri 3 (CAP 09126) L'immobile si trova a Cagliari, in Via Dei Passeri n. 3, in una zona semicentrale ben servita tra i quartieri di Monte Urpinu, Amsicora e Bonaria. Lo stabile, edificato tra il 1962 e il 1963, presenta caratteristiche eleganti per l'epoca ed è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con il subalterno 33, è ubicato al quarto piano. Si compone di un ingresso, un soggiorno con balcone che affaccia su Via dei Passeri, un pratico ripostiglio, un disimpegno, un bagno e una camera con veranda prospiciente il cortile interno. L'unità è attualmente priva di un ambiente cucina o zona cottura, essendo unita di fatto con un appartamento contiguo. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento conserva le caratteristiche e le rifiniture risalenti all'epoca di costruzione. L'impianto elettrico è originale e non adeguato alle norme recenti. Nelle pareti degli ambienti sono presenti radiatori collegati all'impianto di riscaldamento condominiale. Completano la proprietà due garage, subalterni 2 e 25, situati al piano sottostrada, accessibili tramite cancello elettrico e area di manovra comune. I garage sono confinanti e comunicanti, dotati di serranda in metallo e infisso in alluminio e vetri per un migliore isolamento. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata e offre tutti i servizi primari e secondari necessari, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici. La posizione semicentrale permette di raggiungere facilmente diverse aree della città. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 266.000,00 Offerta minima: € 159.600,00 Rilancio minimo: € 7000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 15:30 Punti di forza: * Libero per l

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Piano4
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG