Dati principali

72 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4660872 - 20/01/2027 (134730141) - Appartamento in asta a La Spezia (SP) - Via Pasubio 12 (CAP 19100) L'appartamento è ubicato a La Spezia, in Via Pasubio 12, nel quartiere Pegazzano, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 1938 e ristrutturato nel 1986, si sviluppa su un piano sottostrada e tre piani fuori terra. La zona è caratterizzata dalla presenza di edilizia storica e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 72,00 mq ed è posta al piano primo sottostrada. Si compone di un ingresso che si apre sulla cucina, dalla quale si accede a un locale originariamente destinato a soggiorno e, in continuità, a una camera e al servizio igienico. L'altezza interna è di 2,20 m per il bagno, 2,95 m per i locali abitativi e 2,75 m per la cucina. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e conservazione, richiedendo una ristrutturazione radicale. Caratteristiche e dotazioni Gli unici elementi recuperabili sono le strutture di protezione degli infissi esterni (persiane alla Genovese), le finestre e la portafinestra di ingresso, in alluminio anodizzato. L'appartamento dispone di una corte pertinenziale ad uso giardino di circa 70 mq, con un ripostiglio sottoscala di circa 6 mq e un ulteriore ripostiglio/tettoia di circa 3,50 mq (attualmente demolito). È presente un puntellamento cautelativo/provvisionale. Contesto e collegamenti La zona è residenziale con traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi come farmacie, negozi al dettaglio, centri sportivi e verde attrezzato. I collegamenti includono fermate autobus a 50 metri, la ferrovia a 1,5 km, la tangenziale a 2,0 km e il porto a 3,0 km. L'appartamento è accessibile dalla strada pubblica mediante una scalinata e dalla Via Pasubio tramite cancello in ferro che si apre su una scala in pietra a scendere nella corte esclusiva. L'immobile è libero per la proced

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie72 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG