Dati principali

72 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628945 - 01/12/2026 (132336572) - Appartamento in asta a Napoli (NA) - II Traversa Fosso del Lupo 8 (CAP 80144) L'appartamento si trova a Napoli, nella zona nord della città, nel quartiere Secondigliano, alla II Traversa Fosso del Lupo n.8. L'edificio, di sette piani fuori terra e uno seminterrato, è stato edificato prima del 1967 ed è situato nelle immediate vicinanze di Piazza Giovanni XXIII e della Chiesa di Santa Maria della Natività. Il contesto territoriale è caratterizzato da edifici residenziali con attività commerciali al piano terra, chiese, scuole e uffici pubblici. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 72,74 mq e una superficie utile netta di 64,84 mq. È ubicato al piano rialzato di un fabbricato con ascensore. Internamente è composto da un ingresso di 6,38 mq, un disimpegno di 5,92 mq, una cucina abitabile di 12,82 mq, due camere (una di 15,77 mq e l'altra di 17,85 mq), un bagno di 5,30 mq e un piccolo ripostiglio di 0,80 mq. Tutti gli ambienti hanno un'altezza media netta di 3,09 m. Lo stato manutentivo complessivo dell'immobile risulta buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimentazione in gres porcellanato di medio formato e pareti tinteggiate con pittura chiara. Il bagno presenta un rivestimento in piastrelle. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane avvolgibili in pvc e cancelli in ferro. Le porte interne sono in legno e vetro. L'appartamento è servito da impianto idrico-sanitario per acqua fredda e calda, impianto elettrico sottotraccia, impianto a gas e impianto citofonico. È inoltre dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo. Contesto e collegamenti Il quartiere è ben collegato con il resto della città grazie ai trasporti su gomma e alla SS 7 bis (asse perimetrale Melito-Scampia). L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona residenziale con buona disponibilità di servizi e attività commerciali.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie72 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG