Dati principali

73 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4578639 - 12/10/2026 (129055380) - Appartamento in asta a Marano Principato (CS) - Via Persanolento 41 (CAP 87040) L'immobile si trova nel Comune di Marano Principato, in provincia di Cosenza, in un fabbricato di più piani con struttura portante in cemento armato. La zona è un centro urbanizzato fornito di servizi scolastici, postali, attività commerciali, farmacie e Guardia Medica. La costruzione è stata realizzata in forza di concessione edilizia del 1985 e successiva variante del 1988, con autorizzazione di abitabilità del 1989. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 73 mq ed è posto al primo piano. Si compone di soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'altezza interna degli ambienti è di 2,70 m. Lo stato di manutenzione dell'immobile è mediocre, con zone di umidità e scrostature. Caratteristiche e dotazioni Le strutture di collegamento verticale sono costituite da un vano scala esterno comune, privo di ascensore. I pavimenti sono in laminato in tutte le stanze, ad eccezione del bagno e del ripostiglio dove è presente ceramica. Le pareti sono in intonaco civile liscio con pittura lavabile, con rivestimenti in mosaico nel bagno e piastrelle in cucina. L'appartamento è dotato di portoncino blindato, infissi interni in legno tamburato e infissi esterni in alluminio con vetrocamera o vetro singolo. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico e fognario sono collegati alla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia interna e radiatori, integrato da un condizionatore nella camera matrimoniale e un camino nel soggiorno-pranzo. La fornitura di gas è a metano. Sono presenti impianti citofonico, radio-televisivo e telefonico. Completano la proprietà due posti auto scoperti di 10 mq e 12 mq, situati nell'area esterna comune. Contesto e collegamenti La zona dove sorgono i beni in asta dista circa 1 km dal centro del paese e approssimativament

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie73 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo