Giuseppe

VENDESI bellissimo e comodo immobile indipendente con massima serietà e trasparenza.
Trebisacce marina, via Carlo Pisacane n. 35 e 37, in zona molto tranquilla che gode di ogni confort ed a pochissimi passi dal mare, VENDESI intero stabile (edificio) oppure singoli appartamenti o solo magazzino.
Trebisacce é un importante ed affermata localitá turistico balneare dell'Alto Ionio Cosentino cui ne rivendica il ruolo di capoluogo.
Situata nella provincia di Cosenza, nella bellissima area Storico-Culturale del Parco della Sibaritide e della Costa degli Achei nel Mare Ionio.
Insignita della "Bandiera Blu" da oltre 10 anni consecutivi e fa parte inoltre de "I Borghi piú Belli d'Italia".
A pochi passi dal Parco Nazionale del Pollino, al Parco Archeologico di Broglio e di Sibari.
Vicinissima a diverse scuole con vari indirizzi di studio, stazione ferroviaria ed autobus, ospedale, banche, supermercati di grande e piccola distribuzione, farmacie, ecc.
La palazzina gode di una bellissima vista panoramica verso il centro storico di Trebisacce paese ed a pochissimi passi dal suo importante lungomare che costeggia il litorale sul Mare Ionio.
Luminosa struttura in cemento armato dotata di collaudo, impianti e servizi comunali, in regola dal punto di vista urbanistico con relative concessioni edilizie e censito al catasto edilizio urbano.
Dispone di ingresso totalmente indipendente.
Ottimo affare ed importante investimento!
Effettuati recentemente altri lavori di miglioramento e completamento.
L'interno degli appartamenti ed il garage sono liberi da divisori così da poter permettere ai futuri acquirenti una gestione degli spazi facoltativa secondo le proprie scelte, esigenze e necessità.
La palazzina, i singoli appartamenti, il garage ed ogni spazio circostante non necessitano di nessun lavoro di ristrutturazione perché si presentano in ottimo stato.

PREZZO TRATTABILE

Non si desidera essere contattati da agenzie immobiliari o di telemarketing.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Palazzina o appartamenti indipendenti a Trebisacce

Francesco

Cedesi storica attività commerciale a Settimo di Montalto Uffugo (Cosenza), operativa da oltre 15 anni. L'attività funziona come bar, caffetteria e ricevitoria, con clientela fidelizzata e costante, composta da famiglie, imprenditori, professionisti e residenti della zona.

Situata in posizione strategica fronte strada, l'attività dispone di:
 o Parcheggio comodo adiacente
 o Spazio esterno privato per tavolini e servizio all'aperto
 o Contratto di affitto stabile e vantaggioso 
 o Licenza per sala slot e per edicola 

È inoltre rinomata per:
 o Cocktail e aperitivi di qualità
 o Confezioni regalo natalizie e pasquali (vini, panettoni, colombe, ecc.)

L'attività si presenta pronta all'uso, con margini stabili e possibilità di crescita.

Inclusi nella cessione:
 o Licenze commerciali attive
 o Servizi SISAL, Gratta e Vinci, ricariche, bollette e pagamenti
 o Eventuale passaggio diretto di contatti con fornitori e partner per collaborazioni future

Non si prende in considerazione la gestione.
Prezzo già definito e proporzionato al valore reale dell'attività.
Astenersi sognatori, perditempo o curiosi.

L'attività viene ceduta per motivi strettamente personali, non legati all'andamento aziendale.
Si tratta di un'attività funzionante, redditizia e ben avviata, con clientela consolidata.

Le informazioni dettagliate verranno fornite esclusivamente a persone seriamente interessate e referenziate su appuntamento.
Si prega di lasciare nome, cognome e un recapito telefonico valido.
Non verranno prese in considerazione richieste anonime o prive di contatto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar caffetteria ricevitoria con licenza sala slot

STUDIO REGGIO CALABRIA CENTRO srl

Via Possidonea. Nel cuore pulsante della città, in una delle vie a più alto transito pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di circa 26 mq, una soluzione rara e strategica per chi desidera massima visibilità e presenza immediata sul territorio. La posizione centrale, su strada di forte passaggio quotidiano, garantisce un'esposizione costante a un flusso continuo di potenziali clienti, rendendo questo immobile ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom, punti vendita o servizi di prossimità. L'ingresso diretto su strada valorizza ulteriormente l'immobile, offrendo un impatto visivo immediato e una vetrina naturale perfetta per comunicare il brand e attrarre l'attenzione. Il locale si presenta da ristrutturare, un aspetto che rappresenta un importante punto di forza per chi desidera personalizzare completamente gli spazi e adattarli alle proprie esigenze operative ed estetiche, creando un ambiente su misura e funzionale. La metratura compatta consente una gestione efficiente degli spazi e dei costi, risultando particolarmente adatta anche come investimento a reddito in una zona dove la domanda commerciale è sempre elevata. Ulteriore valore aggiunto è dato dalla facciata dello stabile attualmente in corso di rifacimento, elemento che contribuirà a migliorare sensibilmente l'immagine complessiva dell'immobile e ad aumentare l'appeal commerciale nel breve periodo, senza oneri futuri per l'acquirente. L'ottima visibilità, la posizione strategica e il contesto urbano dinamico rendono questo locale una scelta intelligente per chi cerca un punto vendita riconoscibile, facilmente accessibile e inserito in un tessuto cittadino vivo e frequentato. Una soluzione con grande potenziale di valorizzazione, ideale per imprenditori, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile commerciale in zona centrale, capace di coniugare posizione, visibilità e possibilità di personalizzazione in un'unica opportunità.
 C..

NEGOZIO A REGGIO DI CALABRIA

IMMOBILIARE BRUTIA srl

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all'ottavo piano di un prestigioso complesso residenziale edificato nel 2005, in Cosenza, Largo Di Benedetto, una posizione privilegiata che garantisce tranquillità, privacy e una piacevole visuale aperta, lontana dai rumori cittadini.
L'immobile si distingue per rifiniture di pregio e materiali di qualità: parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, rifiniti con ceramiche extra capitolato, e della cucina, realizzata in moderno gres. Gli infissi in legno con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termoacustico, mentre il riscaldamento autonomo a metano consente una gestione efficiente dei consumi.
La tripla esposizione Ovest, Nord ed Est regala un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, ulteriormente valorizzata dall'altezza del piano, che garantisce silenzio e una visuale ampia e ariosa.
Punto di forza dell'abitazione è l'ampio terrazzo, vero valore aggiunto della proprietà. Spazioso e vivibile, è già dotato di punto acqua e punti luce, risultando perfettamente fruibile in ogni momento. La possibilità di renderlo, volendo, quasi per la totalità della superficie coperto, lo trasforma in una naturale estensione della zona giorno; durante la stagione estiva, se arredato, diventa uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e funzionali: quattro comode camere da letto, la matrimoniale con cabina armadio, un salone luminoso e accogliente, una cucina ampia e abitabile ed una zona spogliatoio /guardaroba. Completano la soluzione due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca idromassaggio, dotati di sanitari extra capitolato e termoarredi. Sono presenti inoltre condizionatori.
Il fabbricato si presenta esternamente piastrellato, una caratteristica che garantisce una maggiore resistenza agli agenti atmosferici rispetto alle tradizionali finiture ad intonaco. Questa soluzione costruttiva consente

5 LOCALI A COSENZA

leonardo giordano

Si cede concessione balneare, di MQ 2100 (900 mq. posa sdraio e ombrelloni e 1200 mq. per attività di somministrazione), in posizione strategica a Cariati M. (CS).

- Ampia Superficie 

- Ottimo Potenziale Turistico 

- Chiosco-Bar presente, da manutentare

- Ideale per gestione familiare o investimento stagionale.

Perfetta per chi vuole avviare o ampliare un'attività balneare in una zona ad alta attrattiva estiva 

TRATTATIVA RISERVATA

Cessione concessione balneare - cariati m. (cs)

Utente 15103388

OTTIMA POSIZIONE SU STRADA PROVINCIALE - TERRENO FERTILE E PIANEGGIANTE - CON RUDERE - CON PROGGETTO IN MANO - PRONTO PER RICOSTRUIRE UNA VILLETTA (MQ 130) - SERVIZI: ENERGIA ELETTRICA ATTIVA - RETE FOGNA SU STRADA - POZZO CON POMPA SOMMERSA (300-LM) REGOLATO CON DOCUMENTAZIONE E PROGETTO A NORMA DI LEGGE - LIMONETO DI 0TT0 ANNI A FRUTTO - OTTIMA RESA SELEZIONATO CERTIFICATO - NUMERO PIANTE 300 - LA GESTIONE E' METICOLOSA + IMPIANTO IRRIGUO REOLABILE - IL TERRENO E' TOTALMENTE RECINTATO - NESSUN VINCOLO - LA POSIZIONE E' SU STRADA PROVINCIALE - NO AGENZIA NO PROVVIGIONI - CONTRADA PEGARA - ANTONIO 3386441498

Rudere terreno con limoneto

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791130-15
Nel cuore di Cosenza, in posizione centralissima e strategica, a pochi passi dalla Chiesa di Loreto, presentiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. La zona è tra le più richieste della città, grazie alla presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, tutti facilmente raggiungibili a piedi.

Limmobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Lingresso conduce a un soggiorno accogliente con accesso al balcone, ideale come zona living e relax. La cucina è separata e abitabile, dotata di balcone, pensata per garantire praticità nella vita quotidiana. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, una delle quali con balcone, che offrono ambienti comodi e ben sfruttabili. Completano la proprietà un bagno e un ripostiglio, elemento utile per una migliore gestione degli spazi.

L'ottimo stato d'uso rende lappartamento immediatamente abitabile, con ambienti curati e funzionali. Grazie alla posizione centrale e alle caratteristiche dellimmobile, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, ideale per locazioni ad uso transitorio oppure a lungo termine.

Una proposta interessante per chi desidera vivere il centro città in un contesto comodo e ben servito.

Appartamento - Cosenza

RockAgent

Rif: 165274 - 13/01/2026 (193424924) - Situato in Via Bisceglia a Catanzaro, a 2 km da Catanzaro Lido, questo appartamento in vendita si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un contesto residenziale sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'edificio, composto da soli due piani, garantisce un'atmosfera intima e riservata, perfetta per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. L'appartamento, posto al primo piano, si estende su una superficie commerciale di circa 115 metri quadrati. La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per garantire il massimo comfort e privacy. Il soggiorno è spazioso e luminoso. La cucina, ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Completa la composizione un bagno moderno e una Lavanderia. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. L'intero stabile è stato finito nel 2021, e l'esterno è dotato di cappotto termico, garantendo un'efficiente gestione dei consumi energetici. È presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, oltre che alla predisposizione di impianto fotovoltaico e termocamino, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente il comfort abitativo. Un videcitofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e praticità. L'appartamento dispone di due posti auto, un vantaggio significativo in una zona residenziale. Non è presente un servizio di portineria, ma la qualità e la modernità dell'immobile compensano ampiamente questa assenza. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'abitazione moderna e funzionale a Catanzaro. Punt

APPARTAMENTO IN STABILE DI NUOVA COSTRUZIONE

Rif: 180846 - 12/01/2026 (193422758) - Situato in Viale degli Ulivi, nel comune di Caulonia Marina, questo appartamento in vendita si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. L'immobile è collocato al sesto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così una vista panoramica ed una maggiore privacy. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale piacevole, con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati, è in ottimo stato e pronto per essere abitato. La disposizione interna comprende tre camere da letto spaziose, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti quotidiani. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e funzionalità, e un balcone che aggiunge un tocco di spazio esterno all'abitazione. L'immobile è arredato, facilitando così un immediato trasferimento. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. Tra le altre caratteristiche, l'appartamento dispone di un box auto, una comodità rara che aggiunge valore all'immobile. La sicurezza è garantita da una porta blindata, mentre il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano assicura un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Sebbene l'immobile non disponga di un giardino, la sua posizione all'ultimo piano offre una vista aperta e luminosa. L'assenza di un climatizzatore potrebbe essere un aspetto da considerare, ma la qualità costruttiva e l'orientamento dell'appartamento contribuiscono a mantenere una temperatura interna piacevole. L'edificio non dispone di portineria, ma la gestione autonoma degli spazi comuni è ben organizzata. Questo appartamen - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO PIANO ULTIMO

Gestione R

Nel cuore del centro storico di Reggio Calabria, si propone la vendita di un immobile C1 e dell'attività di fast food attualmente operativa, con ottimo fatturato, clientela fidelizzata e processi di lavoro semplici, efficienti e facilmente replicabili.

L'attività opera esclusivamente in modalità take away, scelta strategica che consente bassi costi di gestione e alta marginalità, ed è ubicata in posizione ad alto passaggio pedonale e veicolare, ideale sia per il consumo veloce che per il delivery.

Il locale è completamente attrezzato e pronto all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti:
- Cucina professionale ergonomica, funzionale e ben organizzata
- Impianti e canna fumaria a norma
- Zona deposito dedicata
- Cassa automatica
- Totem touch screen per ordinazioni self-service, che ottimizza i flussi di lavoro e riduce il fabbisogno di personale.

Il punto vendita è gestito con procedure operative chiare, snelle e facilmente attuabili.

Inclusi nella cessione:
- Brand avviato e riconoscibile
- Dominio del sito web e pagine social
- Insegne luminose
- Mascotte professionale in gommapiuma indossabile, perfetta per attività di marketing, eventi e promozione
- Ottimo posizionamento e storico vendite consolidato sui principali portali di delivery
- Personale già formato e autonomo, pronto a garantire continuità operativa sin dal primo giorno

Soluzione chiavi in mano, ideale per imprenditori, professionisti del settore food o investitori che desiderano investire sull'immobile e insieme subentrare in un'attività solida, organizzata e con concreti margini di crescita.

Trattativa riservata. Informazioni dettagliate disponibili su richiesta.

Come puoi contattarci?
Rispondi per email a questo annuncio, presentandoti e fornendoci un recapito telefonico per poterti contattare agli orari da te indicati.

Immobile con attività di ristorazione in centro

Rif: 140416 - 08/01/2026 (193417424) - Situato nella suggestiva località di Copanello, nel comune di Stalettì, CZ, questo appartamento in vendita offre una posizione privilegiata in una delle zone più affascinanti della Calabria. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di due piani, offre un ambiente tranquillo. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 41 mq, è composto da un soggiorno, una camera da letto accogliente, una cucina semi abitabile e un bagno funzionale. Un balcone offre uno spazio esterno privato per momenti di relax. L'immobile è parzialmente arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli infissi esterni in vetro e legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è in stato abitabile e dispone di una porta blindata per una maggiore sicurezza. Il riscaldamento è assente. Non è presente un servizio di portineria e il climatizzatore è assente. L'immobile gode di una corte comune, offrendo un ulteriore spazio esterno condiviso. Con un solo lato libero, l'appartamento garantisce comunque una buona luminosità e ventilazione. Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - posizione - spese di gestione minima Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

COPANELLO

Sabrina Lombardi

Nel cuore di Diamante (CS), in zona pedonale ad alto passaggio, cedesi American Bar avviato da circa 8 anni
punto di riferimento per aperitivi e cocktail.
 Il locale ha una superficie di 40 mq, con: 20 posti a sedere interni 12 posti esterni, ideali per la stagione estiva e il flusso turistico ben consolidato
 L'attività è dotata di licenza di somministrazione alimenti e bevande, comprensiva di alcolici e superalcolici, ed è completa di tutta l'attrezzatura necessaria, pronta per essere operativa da subito. Posizione strategica con forte visibilità e passaggio costante, ideale per gestione diretta o investimento. 
Ottima opportunità per chi desidera un'attività chiavi in mano, già conosciuta e con clientela consolidata. ottimi guadagni investimento garantito richiesta 28.000e 
possibile gestione 6 mesi aprile/settembre o intera gestione annuale. x info scrivere o chiamare grazie 
 no perditempo e no a curiosi aspiranti imprenditori senza soldi

Bar caffetteria attività commerciale

STUDIO RENDE srl

In una delle zone più centrali e servite di Rende, proponiamo in vendita elegante trilocale di nuova costruzione situato al primo piano di un moderno stabile.
L'appartamento, di circa 80 mq, è progettato per garantire comfort e funzionalità degli spazi e si compone di:
 * luminosa zona giorno con soggiorno e cucina,
 * due camere da letto,
 * bagno,
 * comodi spazi ben distribuiti ideali per famiglie o giovani coppie.
Il fabbricato è progettato in Classe Energetica A e dispone di impianto di riscaldamento esclusivamente elettrico, supportato da impianto fotovoltaico che garantisce una produzione di circa 2 kWh per appartamento. Il comfort climatico è assicurato da pompa di calore e termoconvettori caldo/freddo, ideali per un'efficiente gestione dei consumi durante tutto l'anno. Gli infissi in PVC con triplo vetrocamera contribuiscono a un elevato isolamento termico e acustico, mentre le pavimentazioni in gres porcellanato conferiscono un tocco moderno ed elegante agli ambienti. Completano le dotazioni persiane/serrande e porta blindata, a garanzia di sicurezza e qualità costruttiva.
La consegna è prevista per giugno 2026.
La soluzione è ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e centrale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

3 LOCALI A RENDE

STUDIO DIAMANTE srl

Locale Commerciale in Vendita- Centro storico di Diamante
Nel cuore del centro storico di Diamante, precisamente in via Largo Garibaldi, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di oltre 100 mq, situato in una delle zone più caratteristiche e frequentate della città, a pochi passi dai principali servizi, attrazioni turistiche e percorsi pedonali.
L'immobile è composto da più locali distinti, che consentono una gestione funzionale degli spazi e si prestano a molteplici destinazioni d'uso: attività commerciali, spazi espositivi, locali tematici o attività legate al turismo.
La posizione strategica nel centro storico rende questo immobile particolarmente interessante per attività rivolte sia alla clientela locale sia turistica.
Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento. Inoltre per chi dovesse acquistarlo mediante l'ottenimento di un mutuo un team di esperti nel settore creditizio sarà in grado di trovare la giusta soluzione per ogni esigenza finanziaria: sono i nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. In qualsiasi momento una consulenza gratuita e personalizzata per i nostri clienti.
Non dimenticarti di seguirci anche sul nostro profilo instagram per rimanere sempre connesso sulle ultime novità: @tecnocasa_diamante.

BOX A DIAMANTE

Frà

Se cerchi una casa che unisca la centralità alla massima indipendenza, questa è un'opportunità introvabile. Situata direttamente sul Corso principale del paese, questa proprietà è l'unica in zona a offrire uno spazio esterno privato e un potenziale di ampliamento così importante.
Gli Spazi della Casa:
L'immobile si divide in tre aree distinte per un totale di quasi 150 mq tra interni ed esterni:
48 mq Abitabili: Un appartamento già pronto e moderno, composto da un accogliente salone open space con cucina, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.
50 mq da Ristrutturare: Un volume interno adiacente che ti permette di raddoppiare la superficie della casa. Puoi creare una seconda camera, un ufficio o un salone doppio a seconda delle tue esigenze.
50 mq di Spazio Esterno Privato: Il vero fiore all'occhiello. Un'area esclusiva (unica sul Corso!) da utilizzare come giardino privato per i tuoi momenti di relax o come parcheggio riservato per la tua auto.
Perché è un investimento vincente:
Posizione Strategica: Vivi sul Corso, a pochi passi da tutti i servizi.
Zero Spese Condominiali: Gestione totalmente autonoma e nessun costo fisso mensile.
Doppio Ingresso: Massima comodità e versatilità per la futura disposizione degli ambienti.
Unicità: È l'unica soluzione in centro che garantisce uno sfogo esterno privato e la possibilità di personalizzare metà della metratura.

"Le presenti informazioni, foto e planimetrie hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze o errori di battitura rispetto allo stato di fatto dell'immobile."

Casa indipendente con posto auto privato

Gabriele

Vendo pizzeria d'asporto ben avviata,valuto anche eventuale gestione in caso di vendita il prezzo non è trattabile.

Pizzeria d'asporto

Rende

Proponiamo in vendita un pregiato bosco di alto fusto di pino laricio, situato nel territorio di San Giovanni in Fiore (CS). La proprietà si estende su circa 48 ettari e si distingue per la presenza di piste trattorabili e camionabili, che garantiscono un accesso diretto e agevole dalla pubblica strada, facilitando le operazioni di esbosco e gestione. La vendita comprende sia il suolo che il soprassuolo, offrendo un investimento completo e strategico nel settore forestale. Questa area rappresenta un'opportunità ideale per professionisti del settore, imprenditori o investitori interessati a valorizzare una risorsa naturale di alta qualità in una posizione facilmente accessibile.

Terreno Agricolo San Giovanni in Fiore

Milazzo

RIF. APF030 - REGGIO DI CALABRIA, VIA FRANCESCO BARACCA - APPART. 2°P.
A pochi passi dal porto in una zona vivace e ben servita, questo appartamento di circa 155 mq, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera spazio, comfort e una posizione strategica nella splendida cornice di Reggio Calabria.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente conviviale e luminoso. La cucina, separata, è perfetta per la vita quotidiana, mentre le quattro camere da letto offrono infinite possibilità di utilizzo: dalla classica zona notte, allo studio, o persino all'affitto per studenti, vista la vicinanza all'Università, raggiungibile comodamente a piedi. Completano la disposizione due bagni, funzionali e ben distribuiti.

Internamente l'immobile si presenta da riammodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un'occasione ideale per chi sogna una casa da modellare su misura, o per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare.

La facciata dello stabile è in buone condizioni, segno di una gestione attenta e regolare, mentre la presenza dell'ascensore aggiunge un importante comfort alla vita quotidiana.

La posizione è uno dei veri punti di forza: vicinissimo al porto, alla pista ciclabile, a supermercati, negozi e mezzi pubblici. Una zona viva, ma tranquilla, perfetta per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla comodità.

Che tu sia alla ricerca della casa perfetta per la tua famiglia, o di un investimento intelligente e versatile, questa è un'occasione da cogliere.
Contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Appartamento Reggio di Calabria [APF030VRG]

Via Sant'Anna II Tronco. Ampio appartamento panoramico con terrazzo di oltre 100 mq, garage e posto auto
Spazi generosi, comfort e vivibilità all'aperto: una casa pensata per chi cerca qualcosa in più.
In stabile servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 171 mq, posto al quarto piano (non ultimo), in ottime condizioni interne, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti.
Punti di forza immediati:

 * Terrazzo a livello di oltre 100 mq

 * Garage di circa 23 mq

 * Posto auto di proprietà in corte condominiale

 * Ascensore

 * Ampia metratura interna. 
L'ingresso introduce in un'abitazione accogliente e funzionale, dove ogni ambiente è pensato per garantire comfort e privacy.
Il soggiorno, luminoso e arioso, rappresenta il cuore della casa: uno spazio perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e abitabile, consente una gestione pratica e ordinata degli spazi.
La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o stanza hobby. Completano la distribuzione interna un ripostiglio e due servizi, entrambi finestrati: uno con doccia e uno con vasca, pensati per rispondere a ogni esigenza.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'ampio terrazzo a livello di oltre 100 mq, un'estensione naturale della casa: perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, area giochi o per chi ama il verde e la convivialità. A completare, due balconi che donano ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti.
Comodità che fanno la differenza
La proprietà include un garage privato di circa 23 mq, comodo e facilmente accessibile, oltre a un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale: una soluzione rara e preziosa.
Perché sceglierla
Questa abitazione rappresenta la sintesi perfetta tra ampia metratura, spazi esterni esclusivi e comfort moderni, inserita in un contesto servito e funzionale. Una casa pro

4 LOCALI A REGGIO DI CALABRIA

Rif: 40791122-2
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una delle zone più ricercate di Cosenza, precisamente in Via Brenta n. 45.
L'immobile si trova al piano primo, gode di luminosità. L'appartamento si estende su una superficie complessiva di 300 metri quadrati, di cui 280 metri quadrati calpestabili, ed è composto da 3 camere da letto, studio, soggiorno, salone doppio, ripostiglio e 2 bagni. L'appartamento è dotato di n.2 balconi molto ampi e vivibili.
La disposizione degli ambienti è funzionale e ben distribuita, garantendo la massima privacy e comodità per ogni membro della famiglia. Attualmente, l'appartamento è libero al rogito e necessita di interventi di ammodernamento .
Tuttavia, è possibile personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili, garantendo un'adeguata gestione e manutenzione delle parti comuni. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori.
Inoltre, è presente un box auto singolo, perfetto per riporre il proprio veicolo 8auto e moto). La posizione strategica dell'immobile, in una delle zone più servite e ben collegate di Cosenza, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi e le attività commerciali.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Dario

Cedo la Gestione del Bar Ip di Fuscaldo in via SS18 contrada Centacque N 1 cap 87024 con licenze di tabaccheria, lotto gratta e vinci e tutti servizi annessi . 
Per l'acquirente una volta stabilito un accordo provvederò io stesso fare il passaggio dell'attività senza perdere incassi o giorni di lavoro.

Attività commerciale Bar Ip

DFC immobiliare

RIF. 2397

In una posizione incantevole e tranquilla, proponiamo in vendita una straordinaria villa di nuova costruzione situata a San Giovanni di Pellaro. Questa elegante proprietà, immersa in un giardino privato di 250 mq, si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli, ideali per una famiglia che cerca il massimo del comfort e dello stile.

Dettagli dell'Immobile:

Piano Terra:

Garage/Taverna: Un ampio spazio multifunzionale, ideale sia come garage che come taverna per accogliere amici e familiari.
Zona Lavanderia: Un'area dedicata alle attività di lavanderia, comoda e funzionale.
Vano Tecnico: Spazio destinato agli impianti tecnici della casa, per una gestione efficiente di tutte le utenze.
Bagno: Un bagno di servizio elegante e pratico, con finiture di alta qualità.

Piano Primo:

Cucina Open Space: Un ambiente spazioso e moderno, con un angolo bar e una bottiglieria perfettamente integrati, ideale per momenti conviviali e di relax.
Bagno: Un secondo bagno, caratterizzato da materiali pregiati e dettagli ricercati.
Balconi: Ampi balconi che circondano il piano, offrendo una vista panoramica e illuminando naturalmente gli spazi interni.

Piano Secondo:
Tre Camere da Letto: Tre camere spaziose e accoglienti, perfette per garantire il massimo comfort e privacy.
Bagno con Antibagno: Un bagno elegante, dotato di antibagno per una maggiore funzionalità e organizzazione degli spazi.
Balconi: Balconi privati per ogni camera, che permettono di godere della tranquillità e del panorama circostante.

Dotazioni e Comfort:
Rifiniture di Pregio: Ogni ambiente è caratterizzato da materiali di alta qualità e dettagli di lusso, per un'esperienza abitativa unica.
Climatizzatori
Riscaldamento autonomo
Classe Energetica: A

Importo: 375.000 euro

Per info:
DFC immobiliare

Villa Nuova Costruzione Su 3 Livelli + Esterno San

Smarthome

A pochi minuti di auto dalle sponde del Mar Tirreno proponiamo in vendita appartamento trilocale con deliziosa vista Mare.
L'appartamento situato in piccola palazzina nel centro del paese e' posto al piano primo con accesso dal piano terreno e' composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ampio balcone dal quale si può godere la vista mare. L'immobile ben tenuto e sempre utilizzato come seconda casa può essere venduto anche completamente arredato.
Completano la proprietà piccola lavanderia e posto auto.

Immobile in gestione presso l'ufficio di Sesto Calende Via San Bernardino, 29
Tel. 0331808847
Cel. 3479171453 (rif. Costa Matteo)
E-mail smarthome.matteo@gmail.com
RIFERIMENTO: VMC1031

CLASSE ENERGETICA: G

Trilocale a Grisolia

RIF. 3250

Ad Arangea, a pochi metri da Contrada Gagliardi (salendo dagli Sbronzi), sta nascendo un complesso residenziale esclusivo pensato per chi pretende qualità, comodità e un'abitazione moderna senza compromessi.

IL RESIDENCE

Un palazzo elegante, 5 piani fuori terra, progettato con linee moderne, materiali di qualità e impianti di ultima generazione.
Ogni piano ospita soltanto 4 appartamenti, per un totale di 20 unità, garantendo privacy, tranquillità e una gestione condominiale ottimale.

GLI APPARTAMENTI

Spazi ampi, luminosi, funzionali: case pensate per viverci davvero.

? Tipologia A - Familiare ed Elegante

3 camere da letto

2 bagni

Cucina abitabile

Soggiorno ampio

Ripostiglio

? Tipologia B - Moderna e Versatile

Cucina

Soggiorno

Studio

2 camere

2 bagni

Ripostiglio

Ogni appartamento è studiato per offrire comfort reale, ottimo isolamento acustico/termico e predisposizioni tecnologiche avanzate.

PARCHEGGI & ACCESSI

Posto auto condominiale incluso nel prezzo

Accesso tramite cancello automatico

Area dedicata con posti auto coperti da pensilina

Contesto privato, ordinato e protetto

CAPITOLATO

Livello medio-alto, con materiali selezionati:
pavimenti moderni, infissi performanti, porte di qualità, impianti aggiornati alle ultime normative e possibilità di personalizzazioni (secondo disponibilità cantiere).

PERCHÉ È UN'OCCASIONE?

? Nuova costruzione vera, non ristrutturazione
? Prezzo competitivo per la zona
? Posto auto incluso
? Perfetto per famiglie e investitori
? Zona in forte crescita, servita e vicina ai principali collegamenti

Questa è la casa che oggi si compra, ma che domani aumenta di valore.

1.600 €/mq + Iva - Chiavi in mano
Metrature da 151 a 179 mq.

Classe energetica in fase di rilascio

Per info:
DFC immobiliare
3467702290
3405975826

Appartamenti Di Nuova Costruzione Arangea

Francesco Spena

? Prezzo: 100.000 € trattabili

Subentro e gestione nella concessione di stabilimento balneare a Rossano Calabro, in posizione strategica sul lungomare.
Completo di ristorante, bar per riaprire immediatamente.

? CARATTERISTICHE PRINCIPALI
 o Concessione demaniale valida fino al 2030
 o Ristorante attrezzato: cucina completa, frigoriferi, fuochi, attrezzatura inox
 o Bar attrezzato: banco bar, frigoriferi, macchina del caffè, attrezzatura varia
 o Spazi ampi per ombrelloni, lettini e zona relax (non inclusi)
 o Bagni e docce
 o Possibilità di eventi serali (ristorante/bar)

? DOCUMENTAZIONE

Tutta la documentazione necessaria per il subentro è disponibile e in ordine.

? IDEALE PER
 o chi vuole avviare una stagione estiva completa
 o ristoratori o gestori già attivi
 o investitori del settore turistico
 o famiglie che vogliono una gestione stabile e chiavi in mano

? PERCHÉ CONVIENE
 o Buona potenzialità di fatturato (ristorazione + bar + stabilimento)
 o Ottima posizione
 o Concessione non breve (6 anni residui)

? PREZZO

100.000 € trattabili, valutiamo proposte serie.
Disponibile per visita e per mostrare tutta la documentazione.

? CONTATTO

Scrivimi in privato o lasciami il tuo numero per maggiori informazioni.

Subentro gestione lido - ristorante+bar

RIF. 2046

Cerchi un'abitazione unica che unisca comfort  e praticità? Questo splendido appartamento è la risposta ai tuoi desideri. Situato in una zona strategica, offre un ingresso indipendente tramite una scala che conduce direttamente all'interno, garantendo privacy e comodità. Con una disposizione su due livelli - piano terra da un lato e livello -1 dall'altro - questo appartamento è una perla rara che non puoi lasciarti sfuggire.

Caratteristiche Principali:
Superficie Interna: 90 mq di spazi ben organizzati, ideali per una vita confortevole.
Ingresso: Ampio soggiorno perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.
Cucina: Abitabile e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare.
Bagno: Dotato di una confortevole vasca, perfetta per i tuoi momenti di relax.
Camera da Letto: Con cabina armadio, per una gestione pratica dello spazio.
Veranda: 35 mq circa di spazio all'aperto, perfetto per cene estive o momenti di tranquillità.
Dotazioni:
Climatizzatori: Per un comfort climatico ottimale in tutte le stagioni.
Video Citofono: Sicurezza e praticità a portata di mano.
Infissi a Taglio Termico e Nuovi: Isolamento termico e acustico di alta qualità.
Persiane Nuove: Appena sostituite, per una maggiore efficienza energetica.
Boiler Solare: Alimentato da pannelli solari, per un notevole risparmio energetico.
Caminetto: Per creare un'atmosfera calda e accogliente.
Portone Blindato: Massima sicurezza per la tua serenità.
Autoclave: Per una pressione dell'acqua sempre perfetta.
Ulteriori Vantaggi:
Facciata Rifatta: L'edificio ha recentemente subito un restyling che ne valorizza l'estetica.
Possibilità di Realizzare una Seconda Camera: Per adattarsi alle tue esigenze future.
Importo: 85.000 euro 
Classe Energetica: In fase di rilascio.
Per Maggiori Informazioni e Visite:

Non perdere questa occasione! Contattaci subito per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

DFC Immobiliare

3405975826
3467702290

Semi Indipendente Ristrutturato 90 Mq Con Veranda

Appartamento situato in una delle zone più ricercate di Sangineto Lido, in Viale Alcide de Gasperi, a soli 10 minuti a piedi dal mare.
La zona è abitata tutto l'anno, offrendo un contesto vivace e ben servito durante ogni stagione. Al piano terra, l'immobile dispone di uno spazio esterno, perfetto per il parcheggio di un'auto o per creare un angolo all'aperto dove poter godere delle belle giornate. Un'elegante scala esterna conduce direttamente all'ingresso dell'appartamento, che si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, con angolo cottura a vista, ideale per una gestione funzionale degli spazi. L'appartamento include due camere da letto, entrambe ampie e luminose, e un bagno cieco, dotato di aeratore, che completa l'immobile con praticità. La posizione strategica e la vicinanza alla spiaggia fanno di questa proprietà un'opzione perfetta per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze, in una zona tranquilla ma ben servita durante tutto l'anno. 
Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento. Inoltre per chi dovesse acquistarlo mediante l'ottenimento di un mutuo un team di esperti nel settore creditizio sarà in grado di trovare la giusta soluzione per ogni esigenza finanziaria: sono i nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. In qualsiasi momento una consulenza gratuita e personalizzata per i nostri clienti.

Non dimenticarti di seguirci anche sul nostro profilo instagram per rimanere sempre connesso sulle ultime novità: @tecnocasa_diamante.

3 LOCALI A SANGINETO

STUDIO AMANTEA srl

Un'occasione ideale per chi desidera valorizzare una proprietà forestale dal grande potenziale!

Questo terreno si trova in un suggestivo lembo di terra incastonato tra il mare e le montagne della catena costiera, un'area ricca di valore ambientale e paesaggistico.
Il soprassuolo è costituito da bosco misto di cerro, orniello e carpino nero, con governo a ceduo con rilascio di matricine, ideale per una gestione forestale sostenibile.

Il bosco ha quasi raggiunto il turno minimo di 18 anni, come previsto dal regolamento forestale regionale, rendendo possibile programmare nei prossimi anni tagli autorizzati a raso con rilascio delle matricine: un tecnico abilitato ha già stimato che la vendita della legna permetterà di rientrare completamente dell'investimento effettuato.
 All'interno della proprietà sono presenti anche stradine interne che facilitano l'accesso e la gestione del bosco.
Una proprietà perfetta per chi vuole lavorare, gestire o valorizzare un terreno boschivo.

TER. AGRICOLO A FALCONARA ALBANESE

Simona

VENDO (no affitto) senza agenzia APPARTAMENTO DI 150mq NEL CENTRO DI CUTRO PAESE (via Nazionale )
SITUATO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE DI UN CONDOMINIO SIGNORILE POCO ABITATO E MOLTO TRANQUILLO CON SPESE DI GESTIONE MOLTO CONTENUTE (dotato di autoclave)
FINEMENTE RISTRUTTURATO, DOPPI INFISSI IN TUTTE LE STANZE E IMPIANTI A NORMA;
COSTITUITO DA AMPIO INGRESSO, CUCINA, SALA DA PRANZO, AMPIO SALONE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE DA LETTO E DUE AMPI BALCONI.
INSIEME ALL'APPARTAMENTO VIENE VENDUTA ANCHE UNA 
MANSARDA POSTA AL QUINTO PIANO CHE POSSIEDE DUE BALCONI E DUE STANZE 
prezzo per 2 unità immobiliari 75000euro

Appartamento come nuovo al centro di Cutro

STUDIO REGGIO CALABRIA SUD srl

STRADA CONTRADA LIVARI INFERIORE nel comune di Reggio di Calabria, nella località di Ravagnese, è disponibile per la vendita un capannone di 700 mq catastali, ideale per attività industriali e artigianali. 
Costruito nel 1990, l'immobile rientra nella categoria catastale D/7, garantendo una destinazione d'uso specifica per attività produttive. 
Situato al piano terra, il capannone offre un ampio spazio unico, perfetto per organizzare al meglio le proprie attività. 
La struttura è facilmente accessibile con mezzi pesanti, grazie a un'area esterna che consente agevoli manovre e operazioni di carico e scarico. Inoltre, è disponibile uno spazio dedicato al parcheggio, che facilita la gestione logistica e operativa. 
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato, in una zona strategica di Reggio di Calabria.

CAPANNONE A REGGIO DI CALABRIA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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Gestione - Vendita case in Calabria

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