Dati principali

73 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629985 - 10/11/2026 (132406846) - Appartamento in asta a Rosciano (PE) - Via Campo Romano 7 L'appartamento in asta si trova a Rosciano (PE) in Via Campo Romano n.7, in un contesto tranquillo, panoramico e prettamente residenziale a bassa densità. Il fabbricato, la cui realizzazione è stata conclusa nel 2009, sorge a circa 500 metri dal centro storico del comune, raggiungibile tramite la SP47. La zona è ben servita, a pochi metri dal Municipio e da un parcheggio pubblico, e permette di raggiungere la Val Pescara a circa 1 km e i caselli autostradali della A25 in un raggio di circa 4 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, situata al piano secondo con interno 6, ha una superficie calpestabile di circa 73 mq. È composta da un ingresso-soggiorno, un angolo cottura con cucina in dotazione, due camere da letto e un bagno con disimpegno. L'appartamento è inoltre dotato di una loggia esposta a sud/ovest e un balcone a sud, entrambi comunicanti con la zona giorno, e un ulteriore balcone esposto ad ovest nella zona notte. L'immobile si presenta in un buono stato di conservazione, con impianti dell'epoca di costruzione che non rilevano anomalie. Caratteristiche e dotazioni Il condominio è costituito da 15 unità residenziali, servite da un vano scala e ascensore centrale. Il piano terra è destinato a box auto, con un ampio atrio che consente l'accesso interno alle autorimesse. L'appartamento include un box auto di circa 20 mq calpestabili, posto al piano terra e dotato di un punto acqua. Sull'area comune recintata è stato ricavato un posto auto identificato come stallo n.11, ad uso esclusivo dell'unità immobiliare in oggetto. Contesto e collegamenti La posizione offre un ambiente sereno e panoramico, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. La presenza del Municipio e di un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze aggiunge praticità. I collegamenti stradali sono ottimi, con facile ac

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie73 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD