Dati principali

74 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632607 - 21/12/2026 (132531538) - Appartamento in asta a Gualdo Tadino (PG) - Vicolo del Curiale 3 (CAP 06023) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione ubicato nel cuore del centro storico di Gualdo Tadino, in Vicolo del Curiale n. 3, a pochi passi dalla via principale Corso Italia. Il fabbricato, antecedente al 1967, rispetta lo stile architettonico tipico degli edifici umbri e si inserisce in un quartiere caratterizzato da più unità abitative con ingressi indipendenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 74,51 mq. È composto da ingresso, bagno, disimpegno, tinello, cucina, una camera da letto e un soggiorno. Un piccolo terrazzino si affaccia sul lato nord. Si evidenzia che l'ingresso e il bagno si trovano su un livello rialzato rispetto al piano di calpestio del resto dell'appartamento. Le altezze interne variano, con il tinello a 2,60 m, la cucina a 2,16 m, la camera a 2,50 m, la sala a 2,45 m, il disimpegno/ingresso a 2,45 m e il bagno a 2,43 m. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di pietra e mattoni a vista, mentre i solai sono in latero-cemento. Il manto di copertura è in coppi e sottocoppi, in comune con altre proprietà. Le facciate esterne sono in sassi e mattoni stuccati. La pavimentazione interna è in parte in gres porcellanato (disimpegno, bagno, tinello, cucina) e in parte in graniglia di pietrisco. Le divisioni interne sono in muratura intonacata e tinteggiata. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, ad eccezione di quello del tinello in alluminio. L'immobile è dotato di impianto elettrico (in parte sottotraccia, in parte esterno) e idrico-sanitario, con acqua calda prodotta da un boiler elettrico. Il riscaldamento è assente, l'unica fonte di calore è una stufa a pellet nel soggiorno. Lo stato di conservazione degli impianti è mediocre e necessita di manutenzione. C

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie74 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG