Dati principali

74 mq

1 Locale

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618857 - 16/12/2026 (133287248) - Appartamento in asta a Udine (UD) - Via Vincenzo Manzini 40 (CAP 33100) L'appartamento è ubicato in zona semicentrale a Udine, in via Vincenzo Manzini n. 40, all'interno di un fabbricato condominiale costruito nel 1965. L'area è mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 74,60 mq ed è posta al quinto piano, interno A-48, scala A, con un'altezza interna di 2,75 metri. Si compone di un ingresso, una cucina con terrazzino, un disimpegno, un bagno e due camere, di cui una con veranda. L'appartamento si presenta in appena sufficienti condizioni manutentive e conservative. Il locale cantina, di 5,50 mq, è posto nell'interrato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono quelle dell'epoca di costruzione dell'edificio, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. La pavimentazione è mista, con marmette di graniglia, piastrelle di ceramica e legno nelle camere. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e dotati di tapparelle. Gli impianti sono posti sotto traccia. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termosifoni, così come l'impianto dell'acqua sanitaria. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e ben servita, con un contesto urbanistico misto residenziale e commerciale. I collegamenti viari sono buoni e i parcheggi sufficienti. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.648,00 Offerta minima: € 36.927,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:30 Punti di forza: * Posizione semicentrale * Conformità edilizia e catastale * Ascensore presente * Cantina inclus

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie74 mq
• Piano5
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG