Agenzia Immobiliare La Casa Srl

Nel cuore di Cave del Predil, a pochi minuti da Tarvisio e immersa in uno dei contesti naturalistici più suggestivi delle Alpi Giulie, proponiamo una spaziosa porzione di casa di circa 400 mq, distribuita su tre livelli. Una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come residenza plurifamiliare che come struttura ricettiva o investimento immobiliare.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, grazie a un importante intervento di ristrutturazione eseguito nel 2006, che ha interessato in particolare il rifacimento degli infissi, dei bagni e delle finiture interne, preservando al contempo il fascino originario della struttura e la solidità costruttiva tipica delle abitazioni di montagna.
Ulteriori interventi recenti hanno riguardato il completo rifacimento del tetto, ora coibentato e dotato di impianto con pannelli solari che contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio e alla riduzione dei costi di gestione.

Attualmente la proprietà è adibita a struttura residenziale e offre spazi ampi e versatili, già predisposti per accogliere più nuclei o gruppi di persone in modo confortevole. Gli ambienti interni sono luminosi, ben tenuti e facilmente personalizzabili, perfetti per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti o avviare un'attività ricettiva.

La generosa metratura consente di ricavare fino a quattro appartamenti distinti, ciascuno con spazi ampi e affacci panoramici sulle montagne circostanti, oppure di sviluppare un B&B o una casa vacanze, valorizzando la posizione strategica e la crescente richiesta turistica della zona.

Cave del Predil è una località affascinante e autentica, circondata da boschi e montagne, con un lago di rara bellezza e a breve distanza dalle piste da sci di Tarvisio e Sella Nevea. È una meta apprezzata sia in estate che in inverno, ideale per chi cerca tranquillità, natura e aria pulita senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.

Immobile plurifamiliare o struttura ricettiva

Luciano Biasutto

Casa a schiera ubicata nella tranquilla frazione di Raccolana (Chiusaforte). Costruita su tre piani con criteri antisismici nel 1986, è stata abitata fino al settembre 2025. Arredata e abitabile fin da subito. Situata vicino alle località turistiche di Sella Nevea e Pramollo (Pontebba) e non lontana da Tarvisio, ideale per escursioni e sport invernali.

Casa a schiera a Chiusaforte

del fabbro valentino

Vendesi casa in montagna in cortina di testa sita a Verzegnis loc Sella Chianzutan, con vista panoramica sulla vallata.

Fabbricato ristrutturato a nuovo antisismico, primo ingresso.
Abitazione comprendente ingresso, cucina pranzo, cantina, deposito al piano terra, due camere, bagno, disimpegno e terrazza al primo piano. Con corte e orto pertinenziali. Impianto di riscaldamento termoautonomo con termo cucina a legna che alimenta tutti i termosifoni dell'abitazione. 

Nessun costo di agenzia, immobile personale.

Contattatemi al 3454641186 o mezzo mail a paolodelfabbro88@gmail.com 
Per ulteriori foto

Casa di testa

Patrizia

A Pontebba, località Piani, in una spettacolare posizione panoramica, vendesi terreno di 4.695 mq di cui 972 mq edificabili, adatto per costruire un'abitazione residenziale o un b&b con parcheggi per gli ospiti e un'eventuale edificio di servizio (deposito, legnaia e/o autorimessa). L'indice di fabbricabilità massimo è di 2 mc/mq. con altezza massima del fabbricato di 9,50 ml. Il terreno, disposto a Sud-Ovest in posizione assolata e tranquilla, è servito da una strada di proprietà e si raggiunge in neanche un minuto dal centro della ben fornita Pontebba. La posizione è strategica a circa 25 minuti dalla stazione sciistica del Pramollo e di Sella Nevea, 30 min. da Tarvisio e dagli spettacolari laghi di Fusine e da Tolmezzo, capoluogo della Carnia.
Il terreno permette di costruire una casa spaziosa, circondato da uno splendido prato e da un bosco di faggi e larici, ideale per chi vuole vivere appieno la Natura, scappando dal caos e dalla frenesia della città.
A distanza di poche pedalate, passa anche la famosa ciclabile Alpe Adria.
Per qualsiasi informazione, contattatemi solo se veramente interessati.

Terreno edificabile a Pontebba

Vincenzo

TARVISIO - Friuli Venezia Giulia - Provincia di Udine, in multiproprietà vendesi codice settimana 7 la 3 settimana di Febbraio, da Sabato a Sabato nella " Multiproprietà Tarvisio Camporosso 2". Al confine con l'Austria e la Slovenia, ai piedi del santuario di monte Lussari, il residence di" Camporosso 2" in Val Canale è un posto strategico, si trova nel territorio della millenaria foresta di Tarvisio e dei comprensori sciistici di Valle Bruna, Sella Nevea, e vicino alle spettacolari piste di Kranjska gora e ad altre note località sciistiche austriache. E' possibile fare richiesta alla Multiproprietà di un eventuale cambio del periodo, qualora si volesse diversificare e sfruttare le meravigliose attrattive del luogo nel periodo estivo. L'appartamento è totalmente arredato e dotato di biancheria per il bagno e per i letti. E' un Monolocale con Soppalco posto nel Fabbricato CH al piano 1 di 42mq, che accoglie fino a 5 posti letto, comprende il bagno, una zona giorno con angolo cottura dove troviamo un divano letto matrimoniale, scala che porta al soppalco con nr. 3 Letti. L'ambiente è finestrato, ed a completare la proprietà vi è un Box Auto. All'interno del Residence troviamo bar, ristorante e campi da tennis. Ottimo per trascorre una bellissima settimana adatta soprattutto per famiglie con bambini. La quota condominiale annua è di € 280.00 circa , con una rendita Annua in caso di Fitto di circa € 800,00.

Multiproprietà Tarvisio Loc. Camporosso 2

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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