Agenzia Immobiliare La Casa Srl

Nel cuore di Cave del Predil, a pochi minuti da Tarvisio e immersa in uno dei contesti naturalistici più suggestivi delle Alpi Giulie, proponiamo una spaziosa porzione di casa di circa 400 mq, distribuita su tre livelli. Una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come residenza plurifamiliare che come struttura ricettiva o investimento immobiliare.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, grazie a un importante intervento di ristrutturazione eseguito nel 2006, che ha interessato in particolare il rifacimento degli infissi, dei bagni e delle finiture interne, preservando al contempo il fascino originario della struttura e la solidità costruttiva tipica delle abitazioni di montagna.
Ulteriori interventi recenti hanno riguardato il completo rifacimento del tetto, ora coibentato e dotato di impianto con pannelli solari che contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio e alla riduzione dei costi di gestione.

Attualmente la proprietà è adibita a struttura residenziale e offre spazi ampi e versatili, già predisposti per accogliere più nuclei o gruppi di persone in modo confortevole. Gli ambienti interni sono luminosi, ben tenuti e facilmente personalizzabili, perfetti per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti o avviare un'attività ricettiva.

La generosa metratura consente di ricavare fino a quattro appartamenti distinti, ciascuno con spazi ampi e affacci panoramici sulle montagne circostanti, oppure di sviluppare un B&B o una casa vacanze, valorizzando la posizione strategica e la crescente richiesta turistica della zona.

Cave del Predil è una località affascinante e autentica, circondata da boschi e montagne, con un lago di rara bellezza e a breve distanza dalle piste da sci di Tarvisio e Sella Nevea. È una meta apprezzata sia in estate che in inverno, ideale per chi cerca tranquillità, natura e aria pulita senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.

Casa accostata

Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-1158) MOGGIO UDINESE località Chiaranda: se stai cercando una casa in montagna già arredata e perfetta per essere subito abitata, allora abbiamo la soluzione che fa per te! Si trova in una località strategica, facilmente raggiungibile tramite autostrada A4 e solo 15 minuti di strada statale. La località è ottima sia per chi ama la montagna in estate sia per chi la preferisce in inverno. Per l'estate il programma vacanze propone trekking, mountain-bike o per i maratoneti delle due ruote, c'è la ciclovia Alpe Adria che collega Grado con Salisburgo. L'inverno invece, è il paradiso degli sciatori: le piste di Sella Nevea distano solo 15/20 minuti in macchina. La villetta è disposta su due livelli. Al piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con vista sulla corte e piccolo ripostiglio sottoscala; al primo piano: bagno con doccia, e due camere. Lungo le scale, all'altezza del pianerottolo c'è un secondo servizio, attualmente al grezzo. Esternamente la casa è completamente recintata e circondata dalla corte piastrellata su due lati. L'immobile originariamente risale agli anni '50, ma è stato completamente ristrutturato nel 2009 non solo nelle finiture, negli impianti e con la sostituzione dei serramenti, ma anche con modifiche strutturali per adeguare l'edificio alle moderne norme antisismiche. Insomma, stiamo parlando di un'abitazione pronta da vivere, adatta a qualsiasi stagione, senza nessun intervento da fare, adatta ad una famiglia di 3/4 che può essere utilizzata come casa vacanza privata o come investimento ad uso turistico. Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni! La tua casa in montagna ti aspetta!! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Bifamiliare a Moggio Udinese

del fabbro valentino

Vendesi casa in montagna in cortina di testa sita a Verzegnis loc Sella Chianzutan, con vista panoramica sulla vallata.

Fabbricato ristrutturato a nuovo antisismico, primo ingresso.
Abitazione comprendente ingresso, cucina pranzo, cantina, deposito al piano terra, due camere, bagno, disimpegno e terrazza al primo piano. Con corte e orto pertinenziali. Impianto di riscaldamento termoautonomo con termo cucina a legna che alimenta tutti i termosifoni dell'abitazione. 

Nessun costo di agenzia, immobile personale.

Contattatemi al 3454641186 o mezzo mail a paolodelfabbro88@gmail.com 
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Casa di testa

Patrizia

A Pontebba, località Piani, in una spettacolare posizione panoramica, vendesi terreno di 4.695 mq di cui 972 mq edificabili, adatto per costruire un'abitazione residenziale o un b&b con parcheggi per gli ospiti e un'eventuale edificio di servizio (deposito, legnaia e/o autorimessa). L'indice di fabbricabilità massimo è di 2 mc/mq. con altezza massima del fabbricato di 9,50 ml. Il terreno, disposto a Sud-Ovest in posizione assolata e tranquilla, è servito da una strada di proprietà e si raggiunge in neanche un minuto dal centro della ben fornita Pontebba. La posizione è strategica a circa 25 minuti dalla stazione sciistica del Pramollo e di Sella Nevea, 30 min. da Tarvisio e dagli spettacolari laghi di Fusine e da Tolmezzo, capoluogo della Carnia.
Il terreno permette di costruire una casa spaziosa, circondato da uno splendido prato e da un bosco di faggi e larici, ideale per chi vuole vivere appieno la Natura, scappando dal caos e dalla frenesia della città.
A distanza di poche pedalate, passa anche la famosa ciclabile Alpe Adria.
Per qualsiasi informazione, contattatemi solo se veramente interessati.

Terreno edificabile a Pontebba

Vincenzo

TARVISIO - Friuli Venezia Giulia - Provincia di Udine, in multiproprietà vendesi codice settimana 7 la 3 settimana di Febbraio, da Sabato a Sabato nella " Multiproprietà Tarvisio Camporosso 2". Al confine con l'Austria e la Slovenia, ai piedi del santuario di monte Lussari, il residence di" Camporosso 2" in Val Canale è un posto strategico, si trova nel territorio della millenaria foresta di Tarvisio e dei comprensori sciistici di Valle Bruna, Sella Nevea, e vicino alle spettacolari piste di Kranjska gora e ad altre note località sciistiche austriache. E' possibile fare richiesta alla Multiproprietà di un eventuale cambio del periodo, qualora si volesse diversificare e sfruttare le meravigliose attrattive del luogo nel periodo estivo. L'appartamento è totalmente arredato e dotato di biancheria per il bagno e per i letti. E' un Monolocale con Soppalco posto nel Fabbricato CH al piano 1 di 42mq, che accoglie fino a 5 posti letto, comprende il bagno, una zona giorno con angolo cottura dove troviamo un divano letto matrimoniale, scala che porta al soppalco con nr. 3 Letti. L'ambiente è finestrato, ed a completare la proprietà vi è un Box Auto. All'interno del Residence troviamo bar, ristorante e campi da tennis. Ottimo per trascorre una bellissima settimana adatta soprattutto per famiglie con bambini. La quota condominiale annua è di € 280.00 circa , con una rendita Annua in caso di Fitto di circa € 800,00.

Multiproprietà Tarvisio Loc. Camporosso 2

Jenny

Vendesi ottimo appartamento ristrutturato all'ultimo piano su due livelli, con ascensore, 4° piano e mansarda; zona giorno con soggiorno e divano letto matrimoniale, cucina nuova superaccessoriata con lavastoviglie e piano cottura ad induzione, bagno con doccia/lavatrice, balcone abitabile sempre soleggiato con vista sul Monte Canin; piano superiore con camera matrimoniale e terzo letto, bagno con doccia e cameretta con doppio letto. Antenna Tv satellitare, termostato wifi, stufa a legna e canna fumaria nuova, pavimenti nuovi e cappotto interno su pareti esterne. Cantina interna con accesso dal corridoio e garage privato coperto.
Possibilità eventuale affitto stagione estiva 2025 e stagione invernale 2025/2026.

Trilocale a Sella Nevea- Chiusaforte

Fabio

In un fabbricato di soli otto unità abitative, posto di fronte al PALAGHIACCIO DI PONTEBBA, in posizione esposta al sole, con cortile di proprietà condominiale per il parcheggio delle autovetture, vendesi a ?.113.000,00.-
APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA RIALZATO DI TOTALI MQ 113.
COMPOSTO DA: ingresso, corridoio, bagno, cucina, retrocucina, ripostiglio, quattro stanze , due
balconi e cantina.
Riscaldamento autonomo a gas caldaia ARISTON con accensione wifi installata a fine 2024,
termosifoni nuovi, infissi nuovi con tre vetri, bagno ristrutturato con cabina doccia multifunzione.
Spese condominiali di ?.500,00 annui.
Abitazione posta a 13 km. Da PASSO PRAMOLLO con 120 kn di piste, a 15 km da CAMPOROSSO e
dalle piste del tarvisiano, a 20 km da SELLA NEVEA dove si scia fino a aprile.

Appartamento piano terra

Gianluca Lavanco

VENDESI Multiproprietà per vacanza a Tarvisio (Friuli Venezia Giulia)

La multiproprietà consiste di 2 settimane l'anno, specificatamente la 2° e la 3° del mese di luglio (alta stagione estiva).

Il Residence Camporosso è al confine con l'Austria e la Slovenia, ai piedi del santuario di monte Lussari, in Val Canale. È un posto strategico, nel territorio della millenaria foresta di Tarvisio e dei comprensori sciistici di Valle Bruna e Sella Nevea, per chi è alla ricerca di attività sportive, ludiche e turistiche in tutti i periodi dell'anno.

Per info riguardo la struttura dell'appartamento, la location e foto potete consultare il sito del residence camporosso, dove troverete tutti i dettagli.

L'appartamento è un monolocale 4 persone. Essendo una multiproprietà le settimane assegnate possono essere scambiate con altre anche in diverse stagioni dell'anno. 

Contattatemi per info e prezzi - VERO AFFARE

Multiproprietà Residence Camporosso Tarvisio

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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