Dati principali

74 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621085 - 09/11/2026 (131602202) - Appartamento in asta a Ponte in Valtellina (SO) - Via Guicciarda 25 (CAP 23026) L'immobile in asta è un appartamento situato in Via Guicciarda n. 25, nel comune di Ponte in Valtellina (SO), all'interno del Condominio Al Girone. Il fabbricato, costruito tra il 2006 e il 2007, si trova in una zona centrale residenziale, ben servita e in prossimità della strada Statale n. 38. L'intero complesso immobiliare presenta uno stile unico tipico dei fabbricati degli anni 2010. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano secondo, ha una superficie commerciale complessiva di 74,27 mq. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto e una zona ripostiglio/studio. L'altezza interna è di 300 cm. L'immobile è mantenuto in ottimo stato di conservazione e risulta completamente ammobiliato con buone finiture. Il lotto include anche un box singolo di 9,90 mq e una cantina di 10,32 mq, entrambi situati al piano interrato con un'altezza interna rispettivamente di 250 cm e 280 cm. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato secondo le normative e le tecniche costruttive degli anni 2000, con muratura opportunamente isolata e intonacata, tetto in legno lamellare con copertura in tegole e aperture in PVC simil legno con oscuranti a tapparelle. L'appartamento è termoautonomo, riscaldato mediante pavimento radiante e una caldaietta a gas posta sul balcone sud. Gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti e di buona fattura. Il condominio è provvisto di ascensore. Il box e la cantina presentano pareti in calcestruzzo a vista e portoni di accesso manuali in lamiera. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale residenziale con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è sanabile

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie74 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD