Erba

Cercavi uno spazio professionale subito pronto nel pieno centro?

Ponte Lambro, via Castelletti, ti proponiamo in vendita STUDIO PRIVATO O UFFICIO posto al piano rialzato, una soluzione che accoglie fin da subito grazie all'ingresso completamente indipendente, pur trovandosi all'interno di un contesto ordinato e ben tenuto.

Appena entri, la sensazione è quella di uno SPAZIO FUNZIONALE e luminoso: circa 70 mq suddivisi in due ambienti ampi, perfetti per ricevere clienti o organizzare il lavoro con comodità. Da qui, pochi scalini conducono a un ulteriore locale, ideale come archivio, studio secondario o zona operativa, e al disimpegno che porta ai DOPPI SERVIZI, entrambi finestrati e in ottime condizioni.

L'immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2012, si presenta curato, moderno e soprattutto libero e disponibile da subito, pronto per essere utilizzato senza alcun intervento. 
La posizione centrale e l'ingresso indipendente lo rendono perfetto per studi privati, uffici professionali, consulenze e attività che richiedono riservatezza e praticità.

Un ambiente che offre subito la sensazione di essere nel posto giusto per lavorare con serenità e professionalità!

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Studio a Ponte Lambro Via Castelletti 2 locali

STUDIO ASSO snc

VILLA PANORAMICA CON DUE UNITA' ABITATIVE ED AMPIO GIARDINO
In posizione panoramica e ben soleggiata, a breve distanza dal centro del paese e dalla città di Erba, proponiamo un'interessante villa indipendente, circondata dal giardino piantumato e terrazzato di circa 1.000 mq, da cui si gode di una parziale ma suggestiva vista sulla piana erbese e sui monti circostanti.
Uno degli elementi di maggior pregio della proprietà è la suddivisione in due unità abitative indipendenti (quadrilocale e bilocale) dotate di ingressi ed impianti autonomi, ideale per chi ricerca la tipica soluzione genitori-figli, per chi desidera un alloggio separato da destinare agli ospiti o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da riservare all'attività professionale presso la propria residenza.
Punto di forza dell'abitazione principale è lo sviluppo su un unico livello di 100 mq c.a caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti, che offre la grande comodità di essere privo di scale tra zona giorno e zona notte. Introdotta da un comodo vano d'ingresso, la zona giorno è composta da tre ambienti distinti: sala da pranzo, cucina separata ed un ampio e luminoso soggiorno. Cucina e soggiorno accedono al terrazzo angolare di circa 10 mq, uno spazio ideale per godibili pranzi all'aperto, protetto dal verde del giardino con alberi ad alto fusto. La zona notte è composta da due camere spaziose rifinite in parquet - di cui la più grande dotata di un balcone di 4 mq con piacevole vista panoramica - ed un bagno finestrato completo di vasca. 
Al piano seminterrato, collegato da scala interna, sono presenti i locali accessori, ovvero un ampio disimpegno centrale, un vano sgombero uso taverna con tradizionale camino a legna, un servizio-lavanderia, un locale cantina e la centrale termica, per complessivi 45 mq c.a.
Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla presenza del secondo appartamento ricavato su questo stesso piano, un bilocale di 55 mq c.a, che il naturale dislivello d

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A PONTE LAMBRO

PONTELAMBRO:

IN ZONA RESIDENZIALE

VENDIAMO CASEGGIATO ATTUALMENTE CAPANNONE OPEN SPACE CON UFFICI E SERVIZIO - 
MA TRASFORMABILE 

CIRCONDATO DA 1000 MQ DI TERRENO PIANEGGIANTE IL CAPANNONE E' DI CIRCA 190 MQ E 1000 MQ DI TERRENO CHE LO CIRCONDA.
AMPIA VOLUMETRIA RESIDUA.
CLASSE ENERGETICA "G" IPE 244,44

EURO 250.000 TRATTABILI
PER ULTERIORI INFO O VISIONE
MICHELA - GABETTI ERBA ###phonenumber###

Capannone Industriale Ponte Lambro

Matteo

PRIVATO vende LUMINOSO bilocale di 57mq in zona TRANQUILLA E RISERVATA. 
Composto da zona giorno open space con cucina a induzione e affaccio sul terrazzino privato. Camera matrimoniale ampia e dotata di armadio a ponte su misura. Bagno finestrato di buone dimensioni e da ammodernare.

Tutto ciò che conta è nuovo da 3 anni: infissi, cucina, porta blindata, tenda da sole, condizionatore, ventilazione meccanica controllata. Gli impianti elettrici sono in parte rifatti a norma.

L'appartamento include una cantina sfruttabile e accesso al giardino condominiale curato. Posti auto disponibili in via privata, silenziosa e sempre libera.

Spese condominiali basse e chiare: 1200-1500?/anno comprensive di riscaldamento, acqua calda/fredda, giardinaggio e corrente parti comuni.

Ideale per coppia, single o investimento.
NO AGENZIE, GRAZIE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Luminoso bilocale in zona riservata

STUDIO COMO 4 d.i.

Ponte Chiasso: trilocale in condominio del 2007 dotato di ascensore, terrazzo e box.
L'immobile, sito al terzo piano di una palazzina di cinque, è composto da: disimpegno di ingresso, cucinotto e soggiorno open space da dove si può accedere al terrazzo luminoso, cameretta, bagno con doccia finestrato e camera matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo.
Completano la soluzione un box e una cantina.
Riscaldamento autonomo.
La soluzione è vicina a tutti i principali servizi quali: fermata dell'autobus, poste, farmacia, alimentari, scuole, stazione, tabacchi etc

3 LOCALI A COMO

Ponte Chiasso : bilocale sito al terzo piano con posto auto di proprietà.
L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno con vasca finestrato, camera da letto matrimoniale e balconcino.
Riscaldamento autonomo.
Vicino a tutti i principali servizi e comodo con la dogana di Chiasso.

2 LOCALI A COMO

TECNOCOLICO srl

DOMASO - VIA MULINI
Proponiamo in vendita villa indipendente storica vicino a un antico ponte medievale
La villa si sviluppa su più livelli, con ampi e luminosi spazi che raccontano la storia di questa affascinante proprietà.
Al piano terra troviamo una caratteristica taverna e tre stanze, ideali come cantine o per creare spazi personalizzati. Ogni ambiente è ricco di dettagli tradizionali, che conservano il fascino dell'epoca.
Al primo piano, l'immobile accoglie con un soggiorno elegante, arricchito da un camino, e una spaziosa sala da pranzo. Questo piano ospita anche due camere da letto, il cui comfort è esaltato dalla presenza di un ampio disimpegno che conduce al bagno. Una delle caratteristiche più affascinanti di questo piano è il grande terrazzo, che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sull'antico ponte medievale.
Il secondo piano offre un ampio soggiorno e cucina, perfetti per momenti di convivialità e relax. Sono inoltre presenti quattro camere da letto, offrendo ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e relax separato. Un ulteriore bagno completa questo piano, conferendo ulteriore funzionalità alla proprietà.
Questa villa, con la sua storia e la sua posizione privilegiata, rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
Ideale anche per chi desidera trasformarla in una struttura ricettiva come B&B, grazie alla sua ampiezza, alla sua versatilità e alla sua posizione strategica.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A DOMASO

Le Case del Lago

Rif:Riva di Castello 220 (123886473) - A poche decine di metri dalla riva del lago appartamento semindipendente con giardinetto di pertinenza. La costruzione risale agli anni '40, realizzato parte in pietra locale, ben tenuto e ristrutturato negli anni '80 e ultimamente sono stati fatti gli ultimi lavori interni quale l'abbattimento di una parete esistente per ottenere un più ampio soggiorno e il posizionamento dell'impianto autonomo di riscaldamento. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è attualmente composto da un appartamento di due locali più servizi di circa 50 mq totali. Al piano ingresso entriamo direttamente nel luminoso soggiorno con balcone, un piccolo cucinotto, la camera da letto (oggi unita la soggiorno) ed al bagno. La bella esposizione ne permette l'utilizzo anche durante i mesi invernali e da tutto l'appartamento si gode una splendida vista sul lago. 
Le principali caratteristiche sono:
- soggiorno con balcone (possibilità di suddividerlo ancora e creare la stanza da letto separata)
- pavimentazione nuova
- serramenti esterni in legno tipo persiana ed interni in legno con doppio vetro
- spazio esterno di 120 mq ben utilizzabile suddiviso in zona giardino e zona ad aiuola
- due ripostigli esterni nel giardino
- accesso esclusivamente pedonale
- privo di posto auto di proprietà
La posizione della casa ne fa un rifugio per chi cerca la tranquillità; il riservato giardinetto con il suo pergolato sono l'ideale per godere la vista panoramica e la quiete delle serate che solo il lago sa offrire. Data la sua particolarità, l'immobile si propone ad una clientela che sa apprezzare la serenità e la bellezza caratteristica di un luogo veramente d'altri tempi. Il sentiero pedonale sottostante la casa collega tutta la parte bassa e a lago del paese di Nesso e lo attraversa dal ponte di Lera fino al molo di Borgovecchio passando per il medioevale ponte della Civera, l'imbarcadero e la Chiesa dei Santi Pietro e Paolo.

Appartamento di 68 m² con 2 locali a Nesso

Rif:Al Punt di Cavar (114059879) - Nella frazione di Canzaga, proprio sopra al caratteristico "punt di cavar" (ponte delle capre) , proponiamo una caratteristica porzione di casa terra/tetto facente parte di un antico nucleo di abitazioni tipiche del luogo con ingresso indipendente, cortile privato e vista lago.
L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre cantina ed è così composto: 
- al Piano Terra, il cui ingresso è dato da una bella scala in granito bocciardato a mano, una grande cucina abitabile ed un bagno;
- al Piano Primo un locale con locale sottotetto;
- al Piano Secondo un locale;
- al piano Seminterrato una bella ed antica cantina a volta di 20 m2 lordi
L'abitazione misura un totale di 110 m2 lordi oltre alla cantina. 
Di proprietà anche un bel cortile/giardino di circa 50 m2 disposto su due balze ben utilizzabili.
La casa non è immediatamente abitabile in quanto gli attuali proprietari hanno iniziato a ristrutturarla internamente. Sono state rifatte in cemento le solette interne e le scale di collegamento tra i piani. Mancano o sono da ultimare:
- l'isolamento del tetto
- le eventuali divisioni interne
- la realizzazione del bagno
- le finiture e l'impiantistica
- la sostituzione dei serramenti interni ed esterni
La casa conserva comunque molte caratteristiche originali dell'epoca di costruzione e si rivolge a chi ama questa tipologia di abitazione.
La posizione è tranquilla, proprio al limitare del nucleo antico di Canzaga, all'ombra di quello che anticamente era il castello di Pognana, proprio a ridosso delle aspre rocce che caratterizzano l'intero territorio del paese, ed è raggiungibile solo a piedi dal parcheggio comunale che dista solo pochi minuti. La strada pedonale di accesso non è impervia ed è pianeggiante. 
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita s

Casa indipendente di 123 m² con 2 locali a Pognana

Ponte Chiasso: Ampio trilocale situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta ben distribuito ed è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, luminoso soggiorno anch'esso dotato di balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta e pratico ripostiglio.
Nell'ingresso è presente un comodo armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà una cantina.
La posizione è strategica, a pochi minuti dalla dogana di Chiasso e comoda per raggiungere tutti i principali servizi: fermate dell'autobus, farmacia, poste, scuole, bar, ristoranti e tabaccherie.

Como

COMO: Ponte Chiasso 
In contesto ottimo per i frontalieri, proponiamo un appartamento di tre locali al quinto piano con ascensore, così composto: Ingresso, cucina con balcone, luminoso soggiorno con uscita sul balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una cantina. 
L'immobile è molto luminoso e soleggiato tutto il giorno grazie alla doppia esposizione, il bagno è stato ristrutturato recentemente ed è pronto per essere abitato.
La zona è a due passi da confine Como-Chiasso e da tutti i principali servizi. 
Chiamaci subito! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento a Como Via Brogeda 3 locali

A due passi dalla dogana di ponte chiasso, affitto ufficio/negozio con vetrina su strada di forte passaggio. Cler elettrica con sali/scendi a pulsante. Riscaldamento e raffreddamento con split a pompa di calore. Posto auto incluso difronte al secondo ingresso all'interno del condominio. Nuova pavimentazione e pareti gia imbiancate. Dimensioni interne nette:
Larghezza 2.8 mt Lunghezza 11 mt Altezza 3 mt con abbassamento e coibentazione. Libero subito. Valutiamo affitto con riscatto. C'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso. Da C1 commerciale trasformarlo A2 residenziale. La vendita è valutata 52.000 poco trattabile. Spese condominiali a parte

Negozio/Ufficio

Ponte Chiasso: bilocale sito al terzo e ultimo piano, dotato di ascensore.
L'appartamento si distingue per l'ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dall'ottima esposizione e dall'accesso a uno dei tre balconi. La cucina è abitabile, comoda e funzionale, anch'essa con accesso al balcone.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, accogliente e ben illuminata, e un bagno finestrato, che garantisce aerazione naturale e comfort.
Completa la proprietà un posto auto in autorimessa, soluzione pratica e sicura.
Un'abitazione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla distribuzione ottimale degli spazi e alla luminosità che caratterizza ogni ambiente.

COMO: Zona Ponte Chiasso
Proponiamo ottimo trilocale per frontalieri o ad uso investimento. 
L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da: Ingresso, soggiorno e cucina con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. 
Completa la proprietà un solaio all'ultimo piano. 
L'appartamento è perfetto per i frontalieri data la vicinanza alla dogana di Chiasso.
L'attuale proprietario lo utilizza come investimento e affitta anche le singole stanze.
Libero in tempi brevi. - Classe: NC

Appartamento a Como Via Marchesi Pompeo 3 locali

Como - Ponte Chiasso 
Proponiamo ottima soluzione semindipendente su tre piani completamente ristrutturata. 
Al piano terra troviamo ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano superiore due camere da letto matrimoniali con balcone, bagno e lavanderia, all'ultimo piano mansardato, altre due camere da letto e un ripostiglio.
Completano la soluzione un ampio terrazzo con l'uscita dalla zona giorno, box singolo e cantina. 
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, è dotato di infissi pvc doppio vetro e impianto di aria condizionata con split in tutti i locali. 
Il prezzo è compreso di mobilio ed è trattabile
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: F - IPE: 111.11 kWh/mq anno

Porzione di casa a Como 4 locali

Ponte Chiasso: trilocale ristrutturato vicino alla dogana.
L'immobile, sito al primo piano, è composto da: ingresso, bagno finestrato, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e balcone.Completa la soluzione una cantina.
Riscaldamento autonomo .
L'appartamento è vicino a tutti i principali servizi come: poste, farmacia, scuole, fermata dell'autobus, stazione, negozi di alimentari etc

domenico

Vendo bilocale da privato senza agenzia tra Erba/ponte Lambro 70 metri con ascensore e garage di 18 metri compreso nel prezzo
Tutto arredato 
1 bagno 
1 balcone 
Porta blindata 
Aria condizionata 
L'appartamento è Collegato benissimo con il treno per Milano centrale e Cadorna 
Tutti elettrodomestici messi nuovi lavatrice lavastoviglie ecc
Prezzo non trattabile per le condizioni impeccabili di garage e casa e per il fatto che è tutto ammobiliato 
Chiedo gentilmente di non essere contattato da agenzie e pubblicità
Chiedo solo serietà e solo persone realmente interessate

Bilocale con garage compreso nel prezzo

Officina

Provincia di Como, cedesi attività di AUTOFFICINA, MECCATRONICA, GOMMISTA, ELETTRAUTO, VENDITA AUTOVETTURE ben avviata e ben posizionata. 
Buon giro d'affari dimostrabile e ampio pacchetto clienti fidelizzati provenienti anche da fuori, grazie alla posizione strategica tra il lago e la montagna, possibilità di crescita notevoli. 
Immobile in affitto di 300 mq situato in zona ben servita. In dotazione tre ponti sollevatori, oltre a tutte le attrezzature necessarie, spazio esterno per parcheggio auto. 
Attualmente vi lavora solo il titolare, possibilità di affiancamento a garanzia di un adeguato passaggio di consegne.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci e scopri di persona le sue potenzialità!

Attività Officina Meccatronica

Ponte Chiasso:trilocale in palazzina di quattro unità sita al primo piano con box.
L'immobile, di circa 80mq, è composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e un balcone.
La soluzione è inoltre dotata di due solai e un box di 26 mq.
Riscaldamento autonomo e senza spese condominiali.

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