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Rif:CBI135-2828-1581 (116880631) - ESCLUSIVA VILLA IN VENDITA A EUPILIO (CO): UN'OASI DI LUSSO SULLE COLLINE DEL LAGO DI COMO

A pochi minuti dalla suggestiva Bellagio e dalle rive del romantico Lago di Como, si trova l'incantevole Tenuta di Eupilio: un rifugio di lusso immerso in un parco privato unico nel suo genere. Questa proprietà straordinaria comprende una splendida villa padronale, una cascina con scuderia in parte trasformata in dependance, e una serie di servizi esclusivi che includono una piscina panoramica con idromassaggio, un campo da tennis privato, un campo da calcio amatoriale e persino un eliporto.

La Villa Padronale

Un capolavoro architettonico di circa 650 mq, la villa si sviluppa principalmente su un unico livello, regalando ampi spazi e una perfetta armonia tra interni ed esterni. Situata in posizione dominante, vanta una pianta rettangolare con un'area centrale esterna ideale per pranzi all'aperto nelle stagioni più fresche. Ogni stanza offre accesso diretto al parco, mentre l'ingresso principale conduce a un grande salone con zona TV e un elegante camino.

Le zone notte e giorno sono ben separate:

* Zona notte: 2 ampie camere matrimoniali con bagno en-suite (doccia e vasca) e una sontuosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato.
* Zona giorno: una sala da pranzo luminosa, una cucina moderna e ben attrezzata, due camere doppie con bagni adiacenti (uno con doccia, l'altro con vasca).

Dependance e Cascina

Situata su un terrazzamento più basso rispetto alla villa principale, la cascina si sviluppa su due livelli:

* Piano terra: un'accogliente zona giorno con camino centrale e una cucina a vista che ospita un tavolo per 18 persone, perfetto per cene conviviali.
* Piano superiore: 4 camere da letto (3 doppie e 1 matrimoniale) e 2 bagni (uno con doccia, l'altro con vasca).

Un Parco da Sogno

La proprietà si estende su circa 6 ettari di parco recintato, caratterizzato da un perfetto mix di prato all'inglese, a

Villa di 6670 m² con più di 5 locali e box auto do

Erba

EUPILIO:

BELLISSIMA VILLA SINGOLA CON OTTIME FINITURE
PAVIMENTI IN COTTO... GIARDINO BEN CURATO....
E A DUE PASSI DAL LAGO!
IDEALE PER CHI AMA IL VERDE,LA NATURA MA NON VUOLE ASSOLUTAMENTE RINUNCIARE ALLE COMODITA'!

PIANO TERRA
INGRESSO, AMPIO SALONE,CUCINA ABITABILE DISIMPEGNO CON SERVIZI, ACCESSO ALLA TAVERNA SEMPRE A PIANO CON TRAVI A VISTA + CAMINO... ACCESSO AL SEMI INTERRATO OVE VI SONO TRE AMPIE CANTINE CON LOCALE CALDAIA...

1° PIANO 3 CAMERE CON BALCONE E BAGNO + AMPIA MANSARDA OPEN SPACE - SOTTOTETTO

CIRCONDA L'ABITAZIONE UN BELLISSIMO GIARDINO PIANTUMATO ,SEMPRE ALL'ESTERNO AREA AUTORIMESSA DOPPIA IN LARGHEZZA CON SECONO ACCESSO DIRETTAMENTE ALL'INTERNO DELL'ABITAZIONE.

DISPONIBILE SUBITO!!!
DA NON PERDERE!
 CL EN "F" IPE 328,34

EURO 335.000 PREZZO RIBASSATO!!!!!!!!!!
UN VERO AFFARE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
MICHELA - GABETTI ERBA ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa singola Eupilio [Cod. rif 3226964VRG]

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista spettacolare sul Lago di Pusiano, in un ambiente luminoso e accogliente che ti fa sentire subito a casa!

A Eupilio, in via Gaetano Strambio, proponiamo un TRILOCALE su due livelli al primo piano, con una vista lago spettacolare che si estende su ogni ambiente della casa. 

Entrando, si viene accolti da un disimpegno d'ingresso che conduce, sulla destra, al bagno di servizio. Proseguendo, si accede all'ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente perfettamente illuminato grazie alle ampie finestre che offrono una vista incredibile sul lago. Il soggiorno è molto accogliente, ideale per godere dei momenti di relax, e dal quale si può accedere al BALCONE che regala una vista panoramica da ogni angolazione.

Al piano superiore, tramite una comoda scala, si trovano due spaziose camere da letto, ciascuna con vista lago, e un bagno in ottime condizioni. 
La cura dei dettagli e lo stato impeccabile dell'immobile sono subito evidenti, con finiture moderne e funzionali che rendono l'intera soluzione pronta per essere abitata.

Inclusi nel prezzo, DUE BOX SINGOLI offrono comodo parcheggio e spazio extra. 
Questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione tranquilla e ben servita, ideale sia come prima casa che per famiglie. La zona è particolarmente tranquilla e ben collegata, a soli 5 minuti da Erba, con scuole e tutti i principali servizi nelle vicinanze. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un contesto sereno e una vista mozzafiato in ogni momento della giornata.
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EUPILIO - Via Strambio 9, in palazzina recente, privato vende box lungo 6 m e largo 3 m

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