Erba

ASSO:

EX LOCANDA- NEGOZIO- STUDIO-UFFICIO -LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE
COMODO PARCHEGGIO

INTERAMENTE RIMESSO A NUOVO,LUMINOSISSIMO
INGRESSO, RECEPTION - OPEN - SPACE AMPIO CON PARQUET DISIMPEGNO E BAGNO CON DOCCIA

DISPONIBILE SUBITO!
CL EN "F" IPE 200,40

EURO 65.000 AFFARISSIMO!!!
MICHELA - GABETTI ERBA ###phonenumber###

Negozio Asso [Cod. rif 3315347VCG]

STUDIO ASSO snc

AMPIA VILLA CON GIARDINO ED ACCESSORI SUDDIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE
L'immobile sorge nella frazione di Scarenna, in un'area residenziale tranquilla e soleggiata a breve distanza dalla stazione Trenord di Canzo-Asso.
La villa gode di una generosa metratura, è circondata dal giardino pianeggiante di 500 mq e vanta, negli ampi spazi abitativi su unico livello, il suo prezioso valore aggiunto.
In dettaglio è così strutturata: 
- piano terra-rialzato destinato ad abitazione (165 mq); 
- piano seminterrato di pari metratura destinato ai locali accessori (165 mq);
- sottotetto agibile destinato ad accessori/ripostigli (50 mq); 
per una superficie complessiva di 380 mq.
Originariamente concepita come un'unica soluzione abitativa (1981), è stata successivamente suddivisa in due unità catastali distinte (1997), costituite da un ampio bilocale e da un trilocale affiancati, così articolati:
- BILOCALE (70 mq) composto da ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile accessoriata di terrazzo coperto (8 mq), disimpegno di accesso alla zona notte (rialzato di pochi gradini), camera da letto di grandi dimensioni ed ampio bagno finestrato con box doccia completo di tutti i sanitari;
- TRILOCALE (95 mq) composto da ingresso indipendente, luminoso soggiorno dotato di due finestre ad angolo di cui un'ampia vetrata sul giardino, cucinotto separato, disimpegno di accesso alla zona notte (rialzato di pochi gradini), due camere gemelle di grandi dimensioni ed un ampio bagno finestrato completo di tutti sanitari e box doccia. Nella porzione di giardino antistante alla zona giorno è presente una godibile area pavimentata ideale per conviviali pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax.
Il piano seminterrato, accessibile da entrambe le abitazioni tramite le rispettive scale interne, ospita i locali accessori (tutti provvisti di finestre) ed in particolare: due vani sgombero, di cui il più grande ad uso taverna dotato di camino, un comodo bagno con vasca comp

BIFAMILIARE A ASSO

ASSO

IN LOC. BRAZZOVA, COLLINARE E NEL VERDE APPARTAMENTO IN BELLA PALAZZINA 
AL 3° PIANO CON ASCENSORE INGRESSO,AMPIO SOGGIOCNO CON CUCINA A VISTA DISIMPEGNO CON CORRIDOIO 3 CAMERE E 2 BAGNO ( VASCA E DOCCIA) 
BEN TENUTO E ARREDATO BENE
DISPONIBILE SUBITO!

BOX COMPRESO NEL PREZZO DI AMPIA METRATURA E VERDE CONDOMINIALE
IDEALE SE AMI LA NATURA E LA TRANQUILLITA'!!!

TERMOAUTONOMO
CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE
CL EN "E" IPE 145,00

EURO 105.000 AFFARISSIMO!!!!!!!!!!!!!!!!!! + BOX
TRATTABILi!

MICHELA GABETTI ###phonenumber###-###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Asso [Cod. rif 3293033VRG]

Se stai cercando una soluzione unica e di grande potenziale, questa è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire!
Immersa nella tranquillità del paese, ma a pochi passi dai bellissimi laghi e dalla natura circostante, questa proprietà di 480 mq si presenta come un gioiello di versatilità, che può adattarsi a diverse esigenze.

Il piano terra accoglie un ampio ingresso con le scale che ci conducono alla parte abitativa dove troviamo : una cucina spaziosa, un soggiorno e una sala da pranzo che si affacciano su un terrazzo di 45 mq, perfetto per godersi la vista e la serenità del contesto circostante; due camere da letto, entrambe con balconcino, e un bagno completano questo livello, offrendo il massimo del comfort.

Proseguendo le scale, arriviamo al piano superiore dove si trovano altre due camere da letto e un secondo bagno, un ulteriore spazio che garantisce privacy e indipendenza. 

Al di sotto, la parte commerciale, dove troviamo un ex negozio di alimenti con annessi laboratori, dove la vetrina e lo spazio commerciale a bordo strada offrono la possibilità di realizzare un'attività o trasformarlo in uno spazio ad uso personale.

La soluzione è in buone condizioni generali, con ampi spazi ben distribuiti che consentono di personalizzare e sfruttare al meglio ogni angolo. 
Non manca un box, che aggiunge praticità al progetto. 

Con la sua metratura generosa e la possibilità di essere divisa in più unità abitative, rappresenta una scelta ideale per famiglie numerose o come investimento per chi cerca una soluzione abitativa multifunzionale.

Se desideri un'immobile capace di soddisfare ogni esigenza, senza rinunciare alla bellezza di vivere immersa nelle montagne, questa è la soluzione che fa per te!

Per ulteriori informazioni contattateci al numero ###phonenumber### o su Whatsapp al numero ###phonenumber### La nostra agenzia - Classe: G

INTERO EDIFICIO DI AMPIA METRATURA!!

Cerchi una casa indipendente con terreno dove dare forma al tuo progetto abitativo o al tuo investimento? 

In via Praeli, ad Asso, ti proponiamo una CASA INDIPENDENTE al piano terra, sviluppata su un unico livello, di 100 mq, circondata da 400 mq di TERRENO EDIFICABILE.

La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di trasformarla secondo le proprie esigenze: si può intervenire con una riqualificazione totale oppure, grazie alla presenza del terreno edificabile, demolire e realizzare una nuova costruzione.

La posizione è tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi del paese, rendendola ideale sia come prima abitazione per chi desidera personalizzare gli spazi, sia come investimento per creare due soluzioni indipendenti da rivendere o mettere a reddito.

Asso è un borgo caratteristico della Vallassina, immerso nel verde e a pochi minuti di auto dal Lago di Como e da Bellagio, rinomata località turistica conosciuta in tutto il mondo per la sua bellezza paesaggistica e le eleganti ville storiche. Vivere qui significa godere di un contesto naturale suggestivo, con la comodità di raggiungere facilmente mete di grande fascino e attrattiva.

Per ulteriori informazioni contattateci al numero ###phonenumber### o su Whatsapp al numero ###phonenumber### La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze.
Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO EDIFICABILE DI 400MQ

ASSO:

PROPONIAMO CASA SINGOLA AL CONFINE CON SORMANO 
DA RISTRUTTURARE

SU UNICO PIANO ABITATIVO DI 160 MQ CON SALONE DOPPIO
CUCINA ABITABILE DISIMPEGNO CON 3 CAMERE EBAGNO - BALCONATE CHE ABBRACCIANO OGNI AMBIENTE...
MANSARDA PANORAMICA CON BAGNO+ LOCALI AL PIANO TERRA CON TAVERNA / 2 AMBIENTI CON ANGOLO COTTURA E LOCALI CANTINE.

1700 MQ DI GIARDINO SCOSCESO E IN PARTE PIANEGGIANTE.
NEL VERDE MA COMODAMENTE RAGGIUNGIBILE.
TETTO DA RIFARE E DA RISTRUTTURARE

CLASSE ENERGETICA "G" IPE 350,40
EURO 178.000 

MICHELA ###phonenumber###-GABETTI ERBA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Asso [Cod. rif 3270338VRG]

Umberto

Buongiorno,cerco in zona Canzo Asso Erba Merone un appuntamento in affitto con riscatto! Possibilmente bilocale con balcone.Ottime referente lavoro indeterminato.Con possibilità di anticipo al momento della firma del contratto.Grazie

Appartamento bilocale

LUMINOSO BILOCALE ARREDATO CON ACCESSORI. TERMOAUTONOMO.
L'immobile sorge in posizione centrale e servita, in un caratteristico contesto facilmente accessibile e dotato di ascensore, prossimo a tutti i servizi del paese. 
Collocato al primo piano intermedio con affaccio a sud-ovest, si compone di una luminosa zona giorno caratterizzata da due grandi finestre con ingresso a vista ed angolo cottura, un comodo disimpegno di accesso alla zona notte ben sfruttato da un armadio su misura, una spaziosa camera da letto ed un ampio bagno completo di tutti i sanitari con pratica doccia 'walk-in' in cristallo ed attacco lavatrice. 
L'abitazione, ben mantenuta e completamente arredata, presenta pavimentazioni e rivestimenti in ceramica per la zona giorno ed il bagno e finiture in parquet nella zona notte. 
L'impianto di riscaldamento è provvisto di radiatori ed alimentato da caldaia autonoma a metano; gli infissi sono dotati di vetrocamera e persiane in legno mentre l'ingresso dispone di un portoncino blindato. Sono inoltre presenti l'impianto TV satellitare ed il videocitofono. 
All'unità abitativa sono annessi una cantina di 4 mq inclusa nel prezzo ed un box autorimessa di 16 mq disponibile in vendita ad Euro 15.000. Entrambi gli accessori sono collocati al piano interrato, comodamente raggiungibile con l'ascensore e dotato di ingresso carraio con cancello automatizzato. 
Il complesso, ricavato dall'accurata riqualificazione di un'antica 'locanda', alle soglie degli anni 2000, ne conserva l'originaria struttura "a ferro di cavallo" e si distingue per la ricercatezza stilistica delle facciate ad effetto bugnato alternato alle cornici aggettanti. 
E' inoltre privo di barriere architettoniche e dotato di un comodo parcheggio riservato ai condomini, delimitato da sbarra automatizzata. 
La presenza di utili attività commerciali al piano terra, tra cui la farmacia ed un bar-edicola, la brevissima distanza dai principali servizi del paese e l'antistante fermata dell'autobus 

2 LOCALI A ASSO

CARATTERISTICO TRILOCALE CON TRAVI A VISTA - IMMEDIATE VIC.ZE FNM 
Loc. Scarenna - conf. CANZO - Collocato al piano terra di un'antica cascina ristrutturata valorizzata da arcate e colonne in granito sapientemente recuperate, l'immobile sorge nelle immediate vicinanze della stazione FNM di Canzo-Asso a breve distanza dai principali servizi della cittadina di Canzo. 
Caratterizzato da piacevoli interni rifiniti con travi a vista, rispettosi dello stile originario del contesto, presenta ambienti curati e personalizzati con gusto, composti da un'accogliente zona giorno dotata di angolo cottura, un pratico disimpegno di accesso alla zona notte, una camera matrimoniale, un locale studio ed un ampio bagno finestrato completo di vasca. 
Il soggiorno e lo studio dispongono di due porte-finestra con accesso diretto all'area esterna condominiale caratterizzata dal tipico selciato in sassi di fiume e opportunamente delimitata da recinzione. 
L'appartamento si presenta in ottimo stato e non richiede alcun intervento di manutenzione. 
Le finiture interne presentano pavimentazioni in ceramica uniformi per l'intera abitazione, infissi in legno con vetrocamera e persiane esterne, portoncino d'ingresso blindato ed impianto di riscaldamento autonomo a metano. 
Il contesto dispone di un accesso carraio per operazioni di carico/scarico e di comodi parcheggi pubblici antistanti. 
L'ubicazione al piano terra soddisfa l'esigenza di chi necessita di un'immobile di facile accessibilità, particolarmente comodo con la stazione Trenord e con i principali servizi tra cui un fornito negozio alimentari di quartiere, oltre ad un supermercato a brevissima distanza. 
Al contempo la prossimità a suggestivi sentieri naturalistici e le note mete turistiche del territorio lo rendono altrettanto interessante come soluzione di villeggiatura o per un valido investimento finalizzato alla locazione.

3 LOCALI A ASSO

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