Dati principali

76 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630914 - 20/11/2026 (132444192) - Appartamento in asta a Nicotera (VV) - Via Risorgimento (CAP 89844) L'immobile in asta si trova nel Comune di Nicotera, frazione di Comerconi, in Via Risorgimento. Si tratta di un fabbricato intercluso, unico anche se distinto in due subalterni, che si sviluppa su due livelli. La zona è residenziale e ben collegata, con accesso diretto dalla strada comunale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie catastale complessiva di 104 mq, di cui 76 mq per l'abitazione e 28 mq per il magazzino/garage. Il piano seminterrato è un ambiente unico adibito a garage, con ingresso tramite saracinesca in metallo. Il piano primo è adibito ad appartamento per civile abitazione e si compone di un disimpegno, cucina, soggiorno, un bagno e due camere da letto, una delle quali con un piccolo ripostiglio. È presente un balcone accessibile dal soggiorno e da una camera da letto. L'immobile si presenta in stato di evidente degrado ed abbandono, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura con copertura a falde e manto di tegole in eternit. Il piano seminterrato presenta pareti e solaio privi di intonaco, con finestre senza infissi ma con scuri in legno e inferriate in metallo, in stato di degrado. Il piano primo è rifinito con intonaco e tinteggiatura ad acqua. Le divisioni interne sono in laterizio forato, il solaio è coperto da controsoffittatura in perline di legno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, quelli interni in legno di tipo economico. La porta d'ingresso è un portoncino in legno in evidente degrado. La pavimentazione è in piastrelle a base di marmo in tutta l'abitazione. Il bagno, in pessimo stato igienico-sanitario, è rifinito con piastrelle di ceramica e dotato di sanitari (eccetto bidet). L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e collegato alla rete idrica e fognaria. Il fabbricato è regolare

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie76 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG