Dati principali

77 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650757 - 25/02/2027 (133833456) - Appartamento in asta a Dicomano (FI) - Via Ettore Pinzani 28 (CAP 50062) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Dicomano (Firenze), in via Ettore Pinzani n.28, in un edificio che presenta i caratteri tipici dell'edilizia storica toscana, edificato in epoca anteriore al 1 settembre 1967. L'area è caratterizzata da ampi spazi verdi ed edilizia residenziale sparsa, a breve distanza dal capoluogo di Dicomano e dai relativi servizi (supermercato, tabaccheria, negozi, ecc.) raggiungibili con l'auto o con i mezzi pubblici. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al piano terreno, ha una superficie catastale totale di 77 mq e una superficie interna netta calpestabile dei locali abitabili di 48,64 mq. L'ingresso all'appartamento si attesta su un disimpegno che permette di raggiungere il bagno, la camera matrimoniale e la cucina (raggiungibile mediante una rampa di scale interna). I locali presentano altezze interne variabili tra 2,50 m e 3,45 m. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è complessivamente molto buono. Caratteristiche e dotazioni I locali sono internamente rifiniti ad intonaco civile tinteggiato in colore rosa chiaro con porzioni in pietra faccia vista, ad eccezione dei bagni con pavimenti in piastrelle ceramiche e rivestimenti in mosaico vetroso. La pavimentazione degli altri locali è in cotto pretrattato. Le porte interne sono in legno massello. L'appartamento dispone di tutti gli impianti principali (riscaldamento con caldaia autonoma a gas metano con boiler di accumulo acs, impianto idrico, impianto elettrico, pannelli solari). Completano la proprietà un giardino esterno esclusivo di 49,81 mq, che fronteggia il retro dell'abitazione, e un piccolo manufatto in legno per la rimessa di attrezzi. Contesto e collegamenti La zona, pur non essendo considerata di particolare pregio, è tranquilla e silenziosa. L'edificio è accessibile a piedi dalla pubblica via E. Pinzani, attraverso un

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie77 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG