Dati principali

77 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4609332 - 10/11/2026 (130960042) - Appartamento in asta a Varese Ligure (SP) - Piazza Vittorio Emanuele 27 (CAP 19028) L'appartamento si trova a Varese Ligure (SP), in Piazza Vittorio Emanuele, inserito in un edificio storico pluripiano in muratura tradizionale. La posizione è di pregio, nel cuore del borgo medievale, con rilevanza paesaggistica e turistica. La zona offre piena disponibilità di servizi urbani come negozi, uffici, scuole e trasporti pubblici, oltre alla presenza di parcheggi pubblici nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 77,08 mq ed è posta al secondo piano. La distribuzione interna comprende un soggiorno, ingresso, una camera, cucina, dispensa, bagno e un ripostiglio sottoscala. L'altezza interna è di 2,35 metri. Lo stato manutentivo è buono, senza evidenti necessità di interventi straordinari. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono ordinarie, con pavimenti in ceramica/gres e infissi in legno e alluminio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas con radiatori. L'illuminazione e l'areazione sono discrete, grazie al doppio affaccio. Contesto e collegamenti L'immobile gode di un'ottima accessibilità, trovandosi in una zona centrale carrabile e pedonale, con vicinanza a fermate di bus e collegamenti viari verso la Val di Vara e la riviera ligure. L'attrattività della zona è elevata, sia per residenza stabile che come seconda casa, grazie all'interesse turistico della località e alla vicinanza ad aree naturalistiche e costiere. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.689,40 Offerta minima: € 65.767,05 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Contesto storico e turistico * Riscaldamento autonomo

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie77 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE