Dati principali

78 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636643 - 03/12/2026 (132859250) - Appartamento in asta a Trapani (TP) - Via Selinunte 8 L'appartamento in asta si trova a Trapani, in Via Selinunte n. 8, al piano terra di un edificio di complessive due elevazioni fuori terra. L'immobile è ubicato in una zona fortemente urbanizzata, secondo quanto previsto dalla rielaborazione parziale del Piano Regolatore Generale del Comune di Trapani, in zona B1 "Zona del tessuto urbano esistente e di completamento". Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 78 mq e una superficie convenzionale complessiva di 75 mq. L'accesso avviene dall'androne condominiale. Attualmente, l'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, con il vano precedentemente destinato a soggiorno ora adibito a cucina. È presente un W.C. ampliato, risultato dell'annessione di un ripostiglio, e una camera da letto nella zona sud. Lo stato manutentivo è mediocre, con evidenti segni di degrado delle finiture interne e necessità di interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito in muratura, con solaio di interpiano a volte, ad eccezione della camera da letto a sud che presenta copertura piana in latero-cemento. Le pareti sono intonacate e i vani sono interamente pavimentati. Gli infissi interni sono in legno, mentre le persiane esterne sono in alluminio. Gli impianti (elettrico e idrico) appaiono vetusti e necessitano di revisione, non essendo presenti dichiarazioni di conformità. Non è presente impianto termico o di climatizzazione. L'immobile ricade in classe energetica C. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona fortemente urbanizzata di Trapani, con un unico affaccio su strada, sul fronte nord prospiciente Via Selinunte. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.300,00 Offerta minima: € 30.265,31 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie78 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaC