Dati principali

80 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651911 - 13/01/2027 (134130975) - Appartamento in asta a Calangianus (SS) - Via Azuni/Lamarmora 11 (CAP 07023) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Calangianus, in Via Azuni/Lamarmora n. 11, all'interno di un edificio accorpato pluripiano nel centro storico della cittadina. La zona è a prevalente destinazione residenziale con urbanizzazione primaria completa e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. Superficie e distribuzione interna L'immobile si trova al primo piano e ha una superficie commerciale di 80 mq. Lo schema distributivo prevede un ingresso, un soggiorno-pranzo con camino, una cucina, una camera da letto e un bagno. La pavimentazione degli ambienti è in ceramica di vario taglio. Lo stato di conservazione è cattivo, con presenza di umidità e infiltrazioni diffuse sul solaio delle camere e del bagno. La superficie utile netta calpestabile è di circa 68,05 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, costruito nel 1967, presenta fondazioni in calcestruzzo armato, struttura portante in muratura perimetrale in blocchi di cls e orizzontamenti in laterocemento. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è a gasolio con radiatori in ghisa. L'impianto igienico sanitario non è efficiente. I terrazzi, sebbene in passato presentassero criticità, sono stati oggetto di lavori di messa in sicurezza. L'immobile è dotato di impianto elettrico sotto traccia, telefonico, citofonico e TV. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale con strade a reticolo e illuminazione pubblica. I servizi essenziali come ristoranti, negozi e farmacie sono a poche centinaia di metri. L'aeroporto e il porto di Olbia distano circa 41-42 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.800,00 Offerta minima: € 18.900,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazi

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG