Dati principali

80 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633871 - 04/12/2026 (132664030) - Appartamento in asta a Gela (CL) - Via Plutarco 94 (CAP 93012) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Gela (CL), in Via Plutarco n. 94, al piano terra. Fa parte di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale, sviluppato su quattro piani fuori terra, in una zona centrale alle spalle della Posta Centrale. L'area è dotata di uffici pubblici, istituti scolastici di diverso ordine e grado raggiungibili a piedi, attività commerciali al dettaglio ed esercizi di prima necessità, rendendo la posizione strategica sotto il profilo funzionale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 80 mq e una consistenza di 5,5 vani. Si presenta allo stato rustico in corso di ristrutturazione non ultimata. La distribuzione interna è costituita da vani comunicanti in sequenza, privi di finiture e di completa definizione funzionale. Internamente è presente un affaccio mediante apertura diretta su pozzo luce e un vano ripostiglio con soffitto inclinato e finestra prospiciente il medesimo pozzo luce. È presente anche una porta di collegamento con un sottoscala di altra unità immobiliare, il cui unico accesso ricade all'interno del lotto. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive includono una struttura realizzata in muratura portante. Il prospetto esterno è in stato di degrado con evidenti fenomeni di distacco d'intonaco. Gli infissi esterni sono in legno vetusti. Le pareti interne sono in muratura portante e tramezzature, con intonaci in larga parte rimossi o ammalorati. La pavimentazione interna è in parte rimossa, in parte in battuto o piastrelle datate. L'immobile è privo di impianti (idrico, elettrico, fognario) in quanto oggetto di intervento di ristrutturazione edilizia non ancora ultimato. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in Zona Territoriale Omogenea B1.1 - Tessuti Urbani Storicizzati Saturi, secondo il vigente Piano Regolatore General

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG