Dati principali

80 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630041 - 10/11/2026 (132406868) - Appartamento in asta a Rosciano (PE) - Via Campo Romano 7 L'appartamento in asta è ubicato a Rosciano (PE) in via Campo Romano n.7, all'interno di un condominio di recente costruzione, ultimato nel 2009. Il fabbricato sorge a circa 500 metri dal centro storico del comune, in un contesto tranquillo, panoramico e prettamente residenziale a bassa densità, a pochi metri dal Municipio e da un parcheggio pubblico. La zona è ben collegata, con la Val Pescara a circa 1 km e i caselli autostradali della A25 raggiungibili in un raggio di circa 4 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, in parte mansardata, ha una superficie calpestabile di circa 80 mq ed è posta al terzo piano. Si compone di un ingresso-zona giorno, angolo cottura con cucina in dotazione e bagno con disimpegno, oltre a due camere con disimpegno. L'appartamento è dotato di un balcone esposto ad est, comunicante con la zona giorno, e un balcone esposto a nord nella zona notte. Lo stato di conservazione generale è buono, ad eccezione di alcuni infissi in legno che necessitano di trattamento. Il lotto include anche un box auto di circa 23,00 mq calpestabili, posto al piano terra, finestrato e dotato di un ripostiglio di circa 7 mq e di un accesso interno dall'atrio condominiale. Caratteristiche e dotazioni Il condominio è costituito da 15 unità residenziali, servite da un vano scala e ascensore centrale. Il piano terra è destinato a box auto con un ampio atrio che consente l'accesso interno alle autorimesse. La corte comune è recintata e accessibile tramite cancelli pedonali e carrabili. Gli impianti sono dell'epoca di costruzione e non presentano anomalie. L'appartamento è dotato di cucina in dotazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale a bassa densità, caratterizzata da tranquillità e vista panoramica. La vicinanza al centro storico di Rosciano, al Municipio e a un parcheggio pubblico rende la posizione c

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD